パークタワー勝どきサウス第4期2次　ミッド最終期2次　価格と間取り

パークタワー勝どきサウス、パークタワー勝どきミッド、最新販売期の価格と間取りを共有いたします！

パークタワー勝どきサウス第4期2次　販売概要

受付期間：2023年4月28日（金）～2023年4月30日（日）
抽選日：2023年5月1日（月）
抽選時間：11:45
販売戸数：52戸
販売価格：7520万円（1戸）～1億8430万円（1戸）
最多販売価格帯：8300万円台（5戸）・8900万円台（5戸）・1億900万円台（5戸）・1億1200万円台（5戸）　※100万円単位
間取り：1LDK（4戸）・2LDK（29戸）・3LDK（19戸）
専有面積：47.77㎡（1戸）～96.69㎡（1戸）

管理費：月額16620円～33650円
修繕積立金：月額5640円～11410円

※管理費と修繕積立金は月額
※画像出典：パークタワー勝どき公式HP

SN-47Dnw　1LDK　47.77㎡　管理費16620円修繕積立金5640円

43階　7650万円　坪単価529万円

SW-48An　1LDK　48.44㎡管理費16860円修繕積立金5720円

43階　8130万円　坪単価554万円

SN-49Ae　1LDK　49.96㎡　管理費17390円　修繕積立金5900円

19階　7550万円　坪単価499万円

SN-50Ane　1LDK　50.17㎡　管理費17460円修繕積立金5920円

19階　7520万円　坪単価495万円

SN-55Cw　2LDK　55.24㎡管理費19220円修繕積立金6520円

43階　9030万円　坪単価540万円

SS-60Ae　2LDK　60.25㎡　管理費20970円修繕積立金7110円

20階　8280万円　坪単価454万円
21階　8300万円　坪単価455万円
22階　8320万円　坪単価456万円
23階　8340万円　坪単価457万円
24階　8360万円　坪単価458万円
25階　8380万円　坪単価459万円

SW-62As　2LDK　62.54㎡　管理費21760円　修繕積立金7380円

4階　8900万円　坪単価470万円
5階　8920万円　坪単価471万円
6階　8940万円　坪単価472万円
7階　8960万円　坪単価473万円
8階　8980万円　坪単価474万円

SS-62Bsw　2LDK　62.83㎡　管理費21860円　修繕積立金7410円

9階　9230万円　坪単価485万円

SS-63Ane　2LDK　63.63㎡　管理費22140円修繕積立金7510円

19階　9320万円　坪単価484万円
44階　9920万円　坪単価515万円

SS-63Bsw　2LDK　63.63㎡　管理費22140円　修繕積立金7510円

31階　11360万円　坪単価590万円

SS-64Asw　2LDK　64.56㎡　管理費22470円修繕積立金7620円

31階　9980万円　坪単価511万円

SW-66As　2LDK　68.08㎡　管理費23690円修繕積立金8030円

51階　11840万円　坪単価574万円

SN-71Ae　2LDK　71.12㎡　管理費24750円修繕積立金8390円

40階　12160万円　坪単価565万円

SN-71Be　2LDK　71.37㎡　管理費24840円　修繕積立金8420円

19階　11180万円　坪単価517万円
20階　11200万円　坪単価518万円
21階　11220万円　坪単価519万円
22階　11240万円　坪単価520万円
23階　11260万円　坪単価521万円
24階　11280万円　坪単価522万円

SS-72Cne　3LDK　72.38㎡　管理費25190円　修繕積立金8540円

19階　10880万円　坪単価496万円
20階　10900万円　坪単価497万円
21階　10920万円　坪単価498万円
22階　10940万円　坪単価499万円
23階　10960万円　坪単価500万円
24階　10980万円　坪単価501万円

SN-72Dn　2LDK　72.46㎡管理費25220円修繕積立金8550円

3階　10570万円　坪単価482万円

SN-72Dn’　2LDK　72.46㎡　管理費25220円　修繕積立金8550円

4階　10590万円　坪単価483万円
5階　10610万円　坪単価484万円
6階　10630万円　坪単価485万円

SW-74Cs　2LDK　74.80㎡　管理費26030円修繕積立金8830円

40階　12980万円　坪単価573万円

SN-74Fw　3LDK　74.96㎡　管理費26090円　修繕積立金8850円

14階　11810万円　坪単価520万円

SS-75Cse　3LDK 75.58㎡　管理費26300円修繕積立金8920円

45階　14750万円　坪単価645万円

SS-77Cne　3LDK　77.58㎡　管理費27000円修繕積立金9150円

20階　12380万円　坪単価527万円
21階　12410万円　坪単価528万円
22階　12440万円　坪単価530万円

SN-77Ee　3LDK　77.61㎡管理費27010円　修繕積立金9160円

13階　12020万円　坪単価512万円

SS-81Ase　2LDK　81.14㎡　管理費28240円修繕積立金9570円

3階　14710万円　坪単価599万円

SS-81Ase’　3LDK　81.14㎡　管理費28240円　修繕積立金9570円

5階　14770万円　坪単価601万円

SS-92Fse　3LDK　92.88㎡　管理費32320円修繕積立金10960円

3階　16690万円　坪単価594万円
4階　16720万円坪単価595万円

SN-94Ae1　3LDK　96.69㎡　管理費33650円修繕積立金11410円

51階　18430万円　坪単価630万円

SS-96Ane　3LDK　96.67㎡　管理費33640円修繕積立金11410円

40階　18100万円　坪単価619万円

平均坪単価は約520万円です。

斜めった間取りが多いですが2LDKではSS-63Ane・SS-63Bsw・SN-71Aeが行燈部屋なしのワイドスパン、3LDKではSS-75Cse・SS-77Cneが行燈部屋なし＆リビングinなしのワイドスパンでウケが良さそうでしょうか。低層階にはなりますが坪単価500万円切りの角住戸も供給されています。

パークタワー勝どきミッド最終期2次　販売概要

受付期間：2023年4月28日（金）～2023年4月30日（日）
抽選日：2023年5月1日（月）
抽選時間：10:30
販売戸数：32戸
販売価格：4360万円（1戸）～8040万円（1戸）
最多販売価格帯：7900万円台（9戸）　※100万円単位
間取り：1K（8戸）・1LDK（24戸）
専有面積：26.45㎡（8戸）～51.41㎡（4戸）

管理費：月額3150円～6120円
全体管理費：月額6140円～11930円

修繕積立金：月額930円～1800円
全体修繕積立金：月額2250円～4370円

※管理費と修繕積立金は月額
※画像出典：パークタワー勝どき公式HP

M-25Fnw　1K　26.45㎡　管理費9290円　修繕積立金3180円

11階　4430万円　坪単価553万円
18階　4500万円　坪単価562万円

M-25Jnw　1K　26.45㎡　管理費9290円　修繕積立金3180円

15階　4360万円　坪単価544万円
17階　4380万円　坪単価547万円

M-25Gnw　1K　26.45㎡　管理費9290円　修繕積立金3180円

17階　4380万円　坪単価547万円
19階　4400万円　坪単価549万円

M-25Inw　1K　26.45㎡　管理費9290円　修繕積立金3180円

17階　4380万円　坪単価547万円
20階　4410万円　坪単価551万円

M-35Ae　1LDK　36.71㎡　管理費12890円　修繕積立金4400円

9階　5500万円　坪単価495万円
16階　5660万円　坪単価509万円
17階　5680万円　坪単価511万円

M-43As　1LDK　45.17㎡　管理費15860円　修繕積立金5420円

21階　8010万円　坪単価586万円

M-44Be　1LDK　45.71㎡　管理費16040円　修繕積立金5490円

16階　7150万円　坪単価517万円

M-44Ae　1LDK　44.89㎡　管理費15750円　修繕積立金5390円

35階　7600万円　坪単価559万円

M-45Ae　1LDK　46.82㎡　管理費16430円　修繕積立金5620円

17階　7260万円　坪単価512万円

M-50An　1LDK　51.41㎡　管理費18050円　修繕積立金6170円

10階　7580万円　坪単価487万円

M-50Bn　1LDK　51.41㎡　管理費18050円　修繕積立金6170円

23階　7840万円　坪単価504万円
24階　7850万円　坪単価504万円
25階　7860万円　坪単価505万円

M-50Cn　1LDK　50.74㎡　管理費17810円　修繕積立金6090円

27階　7880万円　坪単価513万円
28階　7890万円　坪単価514万円
29階　7900万円　坪単価514万円
30階　7910万円　坪単価515万円
31階　7920万円　坪単価516万円
32階　7930万円　坪単価516万円
34階　7950万円　坪単価518万円
35階　7960万円　坪単価518万円
36階　7970万円　坪単価519万円
37階　7980万円　坪単価519万円
38階　7990万円　坪単価520万円
39階　8000万円　坪単価521万円
41階　8040万円　坪単価523万円