パークタワー勝どきサウス　第一期二次の価格と間取り　おすすめです！

パークタワー勝どきサウス、第一期二次の販売が開始されました！

販売概要（パークタワー勝どきサウス第1期2次）

受付期間：2021年11月19日（金）～2021年11月28日（日）
抽選日：2021年11月29日（月）

販売戸数：175戸
販売価格：7450万円～37980万円
最多販売価格帯：9700万円台（13戸）
間取り：1LDK+DEN（16戸）・2LDK（51戸）・3LDK（102戸）・4LDK（6戸）
専有面積：57.12㎡（16戸）～156.81㎡（1戸）

管理費：月額 19880円～54570円
修繕積立金：月額 6740円～18500円

～これまでの販売状況～

【パークタワー勝どきミッド】

第1期1次

■販売戸数：237戸
■申し込み件数：650件
■最高倍率：27倍
■平均倍率：約2.7倍

第1期2次

■販売戸数：96戸
■申し込み件数：310件
■最高倍率：14倍
■平均倍率：約3.2倍

第1期3次

■販売戸数：83戸
■申し込み件数：240件
■最高倍率：11倍
■平均倍率：約2.9倍

【パークタワー勝どきサウス】

第1期1次

■販売戸数：233戸
■申し込み件数：約606件
■最高倍率：34倍
■平均倍率：約2.6倍

第1期2次

■販売戸数：175戸

価格と間取りを共有いたします！

※LDK表示は基本プランのため売主で変更済みの住戸あり

※画像出典：パークタワー勝どき公式HP

［スーペリア］

基本天井高：3階～39階・41階～50階・52階～54階 約2550mm　40階・51階 約2700mm

参考・・・ミッドスーペリア 基本天井高約2650mm

SW-57Bnw　1LDK＋DEN　57.12㎡


27階　7450万円　坪単価431万円
28階　7470万円　坪単価432万円
29階　7490万円　坪単価433万円
30階　7510万円　坪単価434万円
31階　7530万円　坪単価435万円
32階　7550万円　坪単価437万円
33階　7570万円　坪単価438万円
34階　7590万円　坪単価439万円
35階　7610万円　坪単価440万円
39階　7700万円　坪単価445万円
41階　7750万円　坪単価448万円
42階　7770万円　坪単価449万円
43階　7790万円　坪単価450万円
46階　7860万円　坪単価454万円
47階　7900万円　坪単価457万円
50階　8010万円　坪単価463万円

SN-57Ee·57Ee’　2LDK　57.52㎡


27階　7470万円　坪単価429万円
28階　7490万円　坪単価430万円
29階　7510万円　坪単価431万円
30階　7530万円　坪単価432万円
31階　7550万円　坪単価433万円
32階　7570万円　坪単価435万円
33階　7590万円　坪単価436万円
34階　7610万円　坪単価437万円
35階　7630万円　坪単価438万円
39階　7720万円　坪単価443万円
41階　7770万円　坪単価446万円
42階　7790万円　坪単価447万円
43階　7810万円　坪単価448万円
44階　7830万円　坪単価450万円
46階　7880万円　坪単価452万円
47階　7920万円　坪単価455万円
50階　8030万円　坪単価461万円

SS-72Bsw·72Bsw’　3LDK　72.38㎡


26階　8990万円　坪単価410万円
27階　9000万円　坪単価411万円
28階　9020万円　坪単価412万円
29階　9040万円　坪単価412万円
30階　9060万円　坪単価413万円
31階　9080万円　坪単価414万円
32階　9100万円　坪単価415万円
33階　9120万円　坪単価416万円
34階　9140万円　坪単価417万円
35階　9160万円　坪単価418万円
39階　9200万円　坪単価420万円
41階　9220万円　坪単価421万円
42階　9240万円　坪単価422万円
43階　9280万円　坪単価423万円
44階　9300万円　坪単価424万円
45階　9320万円　坪単価425万円
46階　9350万円　坪単価427万円
47階　9380万円　坪単価428万円
48階　9410万円　坪単価429万円
49階　9440万円　坪単価431万円
50階　9470万円　坪単価432万円
52階　9540万円　坪単価435万円
53階　9620万円　坪単価439万円
54階　9720万円 坪単価443万円

SN-72Dn·72Dn’ 2LDK＋S　72.46㎡



39階　9650万円　坪単価440万円
41階　9700万円　坪単価442万円
42階　9730万円　坪単価443万円
43階　9760万円　坪単価445万円
44階　9800万円　坪単価447万円
45階　9860万円　坪単価449万円
46階　9920万円　坪単価452万円
47階　9980万円　坪単価455万円
48階　10060万円　坪単価459万円
49階　10170万円　坪単価464万円
50階　10400万円　坪単価474万円

SW-74En·74En’　3LDK　74.96㎡


27階　9090万円　坪単価400万円
28階　9120万円　坪単価402万円
29階　9140万円　坪単価403万円
30階　9160万円　坪単価404万円

SW-75An　3LDK　75.31㎡


31階　9180万円　坪単価403万円
32階　9200万円　坪単価403万円
33階　9230万円　坪単価405万円
34階　9260万円　坪単価406万円
35階　9290万円　坪単価407万円
39階　9330万円　坪単価409万円
41階　9380万円　坪単価411万円
42階　9420万円　坪単価413万円
44階　9500万円　坪単価417万円
45階　9530万円　坪単価418万円
46階　9560万円　坪単価419万円
47階　9590万円　坪単価421万円
48階　9620万円　坪単価422万円
49階　9650万円　坪単価423万円
50階　9680万円　坪単価424万円
52階　9790万円　坪単価429万円
53階　9880万円　坪単価433万円
54階　9970万円　坪単価437万円

SS-77Dne　3LDK　77.58㎡


39階　9880万円　坪単価421万円
50階　10310万円　坪単価439万円

SS-77Cne　3LDK　77.58㎡

26階　9610万円　坪単価409万円
27階　9620万円　坪単価409万円
28階　9640万円　坪単価410万円
29階　9660万円　坪単価411万円
30階　9680万円　坪単価412万円
31階　9700万円　坪単価413万円
32階　9720万円　坪単価414万円
33階　9740万円　坪単価415万円
34階　9760万円　坪単価415万円
35階　9780万円　坪単価416万円
41階　9950万円　坪単価424万円
42階　9980万円　坪単価425万円
43階　10040万円　坪単価427万円
46階　10130万円　坪単価431万円
47階　10170万円　坪単価433万円
48階　10210万円　坪単価435万円

SS-77Cne1　3LDK　79.06㎡

45階　10240万円　坪単価428万円
49階　10450万円　坪単価437万円

SS-77Cne2　3LDK　79.62㎡

52階　10650万円　坪単価442万円
53階　10720万円　坪単価445万円

SS-77Dne1　3LDK　79.62㎡

54階　10840万円　坪単価450万円

SW-77Fs　3LDK　77.61㎡


27階　9690万円　坪単価412万円
28階　9710万円　坪単価413万円
29階　9730万円　坪単価414万円
30階　9750万円　坪単価415万円

SS-83Ase　3LDK　83.22㎡



27階　11670万円　坪単価463万円
28階　11700万円　坪単価464万円
29階　11730万円　坪単価466万円
30階　11760万円　坪単価467万円
31階　11790万円　坪単価468万円
32階　11820万円　坪単価469万円
35階　11910万円　坪単価473万円
39階　12030万円　坪単価477万円
41階　12120万円　坪単価481万円
42階　12160万円　坪単価483万円
43階　12240万円　坪単価486万円
44階　12280万円　坪単価487万円

SS-83Ase1　3LDK　84.70㎡

46階　12460万円　坪単価486万円
47階　12520万円　坪単価488万円
50階　12700万円　坪単価495万円

SS-83Ase2　3LDK　84.72㎡

48階　12580万円　坪単価490万円

SS-83Ase3　3LDK　85.41㎡

52階　12990万円　坪単価502万円
53階　13060万円　坪単価505万円
54階　13220万円　坪単価511万円

SS-84Ase　3LDK　84.06㎡

51階　14180万円　坪単価557万円

SN-85Bn　3LDK　85.85㎡

40階　13780万円　坪単価530万円
51階　14350万円　坪単価552万円

SW-92Gs　3LDK　92.97㎡

51階　15390万円　坪単価547万円

SN-93Fw　4LDK　93.79㎡


39階　13220万円　坪単価466万円
41階　13260万円　坪単価467万円
42階　13310万円　坪単価469万円

SN-93Fw1　4LDK　96.18㎡

46階　13590万円　坪単価467万円
47階　13690万円　坪単価470万円
50階　13920万円　坪単価478万円

SW-106Aw·106Aw’　3LDK　106.15㎡



39階　14500万円　坪単価451万円
41階　14550万円　坪単価453万円
42階　14610万円　坪単価455万円
43階　14740万円　坪単価459万円
44階　14800万円　坪単価460万円

SW-106Aw1・SW-106Aw’1　3LDK　109.02㎡

52階　15690万円　坪単価475万円
53階　15790万円　坪単価478万円
54階　15930万円　坪単価483万円

SW-106Aw2　3LDK　109.13㎡

46階　15250万円　坪単価462万円
47階　15310万円　坪単価463万円
48階　15370万円　坪単価465万円

SW-106Aw’2　3LDK　109.13㎡

50階　15530万円　坪単価470万円

SW-90Aw　3LDK　90.38㎡



40階　15280万円　坪単価558万円

SW-103Bn　3LDK　105.93㎡

51階　17380万円　坪単価542万円

SN-103Cw　3LDK　103.35㎡


51階　17190万円　坪単価549万円

SS-103Dsw1　3LDK　104.97㎡

51階　17420万円　坪単価548万円

スーペリアの平均坪単価　約445万円

参考・・・ミッド第一期一次のスーペリア平均坪単価は約415万円

［エグゼクティブ］

基本天井高：55階～57階 約2700mm

参考・・・ミッドエグゼクティブ 基本天井高約2850mm

SS-84Bse·84Bse’　3LDK　84.06㎡


56階　14640万円　坪単価575万円
57階　14720万円　坪単価578万円

SW-92An　3LDK　94.03㎡

55階　16150万円　坪単価567万円

SW-92Es·92Es’　3LDK　92.74㎡


57階　16280万円　坪単価580万円

SW-105An　3LDK　107.63㎡

57階　22750万円　坪単価698万円

SS-110Bse·110Bse’　3LDK　110.36㎡



56階　22040万円　坪単価660万円
57階　22150万円　坪単価663万円

SW-110Dw·110Dw’　3LDK　110.47㎡



57階　22190万円　坪単価664万円

SS-111Bse·111Bse’　3LDK　111.94㎡



55階　23720万円　坪単価700万円

SW-117An　3LDK　120.51㎡

55階　23750万円　坪単価651万円

エグゼクティブの平均坪単価　約635万円

参考・・・ミッド第一期一次のエグゼクティブ平均坪単価は約500万円

［プレミアム］

基本天井高：58階 約2950mm

参考・・・ミッドプレミアム 基本天井高約3000mm(44階)、約3200mm(45階)

SW-105Bn　3LDK　105.32㎡


58階　23980万円　坪単価752万円

SS-124As　3LDK　124.18㎡


58階　23270万円　坪単価619万円

SW-154Aw　3LDK　154.71㎡



58階　37980万円　坪単価811万円

プレミアムの平均坪単価　約725万円

参考・・・ミッド第一期一次のプレミアム平均坪単価は約640万円

全体的に間取りがきれいですよね～。個人的には中住戸の洋室ダイレクトウィンドウも好きです！

以前と変わらずおすすめですので検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか。

次回の販売は

パークタワー勝どきミッド第3期

販売予定時期：2022年3月下旬販売予定

専有面積：25.05㎡～64.00㎡（トランクルーム等除く）

と記載があります。

眠らせていたミッドを出してくる予定のようです。

引き続きウォッチしていきたいと思います！

周辺売買相場を確認しましょう！

・ザ・東京タワーズ（THE TOKYO TOWERS）　2007年築　勝どき6　勝どき駅徒歩5分　58階建て　新築時の坪単価約215万円　現在の坪単価約390万円

・キャピタルゲートプレイス　2015年築　月島1　月島駅徒歩1分(直結)　53階建て　新築時の坪単価約335万円　現在の坪単価約525万円

・勝どきザ・タワー　2016年築　勝どき5　勝どき駅徒歩6分　53階建て　新築時の坪単価約305万円　現在の坪単価約400万円

・ミッドタワーグランド　2020年築　月島1　月島駅徒歩2分　32階建て　新築時の坪単価約425万円　現在の坪単価約525万円

更新記事　→　パークタワー勝どきサウス　第一期三次の価格と間取り　おすすめです！

～これまでの記事～

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