パークタワー勝どきサウス、第一期二次の販売が開始されました!

販売概要(パークタワー勝どきサウス第1期2次)

受付期間:2021年11月19日(金)~2021年11月28日(日)
抽選日:2021年11月29日(月)

販売戸数:175戸
販売価格:7450万円~37980万円
最多販売価格帯:9700万円台(13戸)
間取り:1LDK+DEN(16戸)・2LDK(51戸)・3LDK(102戸)・4LDK(6戸)
専有面積:57.12㎡(16戸)~156.81㎡(1戸)

管理費:月額 19880円~54570円
修繕積立金:月額 6740円~18500円

~これまでの販売状況~

【パークタワー勝どきミッド】

第1期1次

■販売戸数:237戸
■申し込み件数:650件
■最高倍率:27倍
■平均倍率:約2.7倍

第1期2次

■販売戸数:96戸
■申し込み件数:310件
■最高倍率:14倍
■平均倍率:約3.2倍

第1期3次

■販売戸数:83戸
■申し込み件数:240件
■最高倍率:11倍
■平均倍率:2.9倍

【パークタワー勝どきサウス】

第1期1次

■販売戸数:233戸
■申し込み件数:約606件
■最高倍率:34倍
■平均倍率:約2.6倍

第1期2次

■販売戸数:175戸

価格と間取りを共有いたします!

※LDK表示は基本プランのため売主で変更済みの住戸あり

※画像出典:パークタワー勝どき公式HP

[スーペリア]

基本天井高:3階~39階・41階~50階・52階~54階 約2550mm 40階・51階 約2700mm

参考・・・ミッドスーペリア 基本天井高約2650mm

SW-57Bnw 1LDK+DEN 57.12㎡


27階 7450万円 坪単価431万円
28階 7470万円 坪単価432万円
29階 7490万円 坪単価433万円
30階 7510万円 坪単価434万円
31階 7530万円 坪単価435万円
32階 7550万円 坪単価437万円
33階 7570万円 坪単価438万円
34階 7590万円 坪単価439万円
35階 7610万円 坪単価440万円
39階 7700万円 坪単価445万円
41階 7750万円 坪単価448万円
42階 7770万円 坪単価449万円
43階 7790万円 坪単価450万円
46階 7860万円 坪単価454万円
47階 7900万円 坪単価457万円
50階 8010万円 坪単価463万円

SN-57Ee·57Ee’ 2LDK 57.52㎡


27階 7470万円 坪単価429万円
28階 7490万円 坪単価430万円
29階 7510万円 坪単価431万円
30階 7530万円 坪単価432万円
31階 7550万円 坪単価433万円
32階 7570万円 坪単価435万円
33階 7590万円 坪単価436万円
34階 7610万円 坪単価437万円
35階 7630万円 坪単価438万円
39階 7720万円 坪単価443万円
41階 7770万円 坪単価446万円
42階 7790万円 坪単価447万円
43階 7810万円 坪単価448万円
44階 7830万円 坪単価450万円
46階 7880万円 坪単価452万円
47階 7920万円 坪単価455万円
50階 8030万円 坪単価461万円

SS-72Bsw·72Bsw’ 3LDK 72.38㎡


26階 8990万円 坪単価410万円
27階 9000万円 坪単価411万円
28階 9020万円 坪単価412万円
29階 9040万円 坪単価412万円
30階 9060万円 坪単価413万円
31階 9080万円 坪単価414万円
32階 9100万円 坪単価415万円
33階 9120万円 坪単価416万円
34階 9140万円 坪単価417万円
35階 9160万円 坪単価418万円
39階 9200万円 坪単価420万円
41階 9220万円 坪単価421万円
42階 9240万円 坪単価422万円
43階 9280万円 坪単価423万円
44階 9300万円 坪単価424万円
45階 9320万円 坪単価425万円
46階 9350万円 坪単価427万円
47階 9380万円 坪単価428万円
48階 9410万円 坪単価429万円
49階 9440万円 坪単価431万円
50階 9470万円 坪単価432万円
52階 9540万円 坪単価435万円
53階 9620万円 坪単価439万円
54階 9720万円 坪単価443万円

SN-72Dn·72Dn’ 2LDK+S 72.46㎡



39階 9650万円 坪単価440万円
41階 9700万円 坪単価442万円
42階 9730万円 坪単価443万円
43階 9760万円 坪単価445万円
44階 9800万円 坪単価447万円
45階 9860万円 坪単価449万円
46階 9920万円 坪単価452万円
47階 9980万円 坪単価455万円
48階 10060万円 坪単価459万円
49階 10170万円 坪単価464万円
50階 10400万円 坪単価474万円

SW-74En·74En’ 3LDK 74.96㎡


27階 9090万円 坪単価400万円
28階 9120万円 坪単価402万円
29階 9140万円 坪単価403万円
30階 9160万円 坪単価404万円

SW-75An 3LDK 75.31㎡


31階 9180万円 坪単価403万円
32階 9200万円 坪単価403万円
33階 9230万円 坪単価405万円
34階 9260万円 坪単価406万円
35階 9290万円 坪単価407万円
39階 9330万円 坪単価409万円
41階 9380万円 坪単価411万円
42階 9420万円 坪単価413万円
44階 9500万円 坪単価417万円
45階 9530万円 坪単価418万円
46階 9560万円 坪単価419万円
47階 9590万円 坪単価421万円
48階 9620万円 坪単価422万円
49階 9650万円 坪単価423万円
50階 9680万円 坪単価424万円
52階 9790万円 坪単価429万円
53階 9880万円 坪単価433万円
54階 9970万円 坪単価437万円

SS-77Dne 3LDK 77.58㎡


39階 9880万円 坪単価421万円
50階 10310万円 坪単価439万円

SS-77Cne 3LDK 77.58㎡

26階 9610万円 坪単価409万円
27階 9620万円 坪単価409万円
28階 9640万円 坪単価410万円
29階 9660万円 坪単価411万円
30階 9680万円 坪単価412万円
31階 9700万円 坪単価413万円
32階 9720万円 坪単価414万円
33階 9740万円 坪単価415万円
34階 9760万円 坪単価415万円
35階 9780万円 坪単価416万円
41階 9950万円 坪単価424万円
42階 9980万円 坪単価425万円
43階 10040万円 坪単価427万円
46階 10130万円 坪単価431万円
47階 10170万円 坪単価433万円
48階 10210万円 坪単価435万円

SS-77Cne1 3LDK 79.06㎡

45階 10240万円 坪単価428万円
49階 10450万円 坪単価437万円

SS-77Cne2 3LDK 79.62㎡

52階 10650万円 坪単価442万円
53階 10720万円 坪単価445万円

SS-77Dne1 3LDK 79.62㎡

54階 10840万円 坪単価450万円

SW-77Fs 3LDK 77.61㎡


27階 9690万円 坪単価412万円
28階 9710万円 坪単価413万円
29階 9730万円 坪単価414万円
30階 9750万円 坪単価415万円

SS-83Ase 3LDK 83.22㎡



27階 11670万円 坪単価463万円
28階 11700万円 坪単価464万円
29階 11730万円 坪単価466万円
30階 11760万円 坪単価467万円
31階 11790万円 坪単価468万円
32階 11820万円 坪単価469万円
35階 11910万円 坪単価473万円
39階 12030万円 坪単価477万円
41階 12120万円 坪単価481万円
42階 12160万円 坪単価483万円
43階 12240万円 坪単価486万円
44階 12280万円 坪単価487万円

SS-83Ase1 3LDK 84.70㎡

46階 12460万円 坪単価486万円
47階 12520万円 坪単価488万円
50階 12700万円 坪単価495万円

SS-83Ase2 3LDK 84.72㎡

48階 12580万円 坪単価490万円

SS-83Ase3 3LDK 85.41㎡

52階 12990万円 坪単価502万円
53階 13060万円 坪単価505万円
54階 13220万円 坪単価511万円

SS-84Ase 3LDK 84.06㎡

51階 14180万円 坪単価557万円

SN-85Bn 3LDK 85.85㎡

40階 13780万円 坪単価530万円
51階 14350万円 坪単価552万円

SW-92Gs 3LDK 92.97㎡

51階 15390万円 坪単価547万円

SN-93Fw 4LDK 93.79㎡


39階 13220万円 坪単価466万円
41階 13260万円 坪単価467万円
42階 13310万円 坪単価469万円

SN-93Fw1 4LDK 96.18㎡

46階 13590万円 坪単価467万円
47階 13690万円 坪単価470万円
50階 13920万円 坪単価478万円

SW-106Aw·106Aw’ 3LDK 106.15㎡



39階 14500万円 坪単価451万円
41階 14550万円 坪単価453万円
42階 14610万円 坪単価455万円
43階 14740万円 坪単価459万円
44階 14800万円 坪単価460万円

SW-106Aw1・SW-106Aw’1 3LDK 109.02㎡

52階 15690万円 坪単価475万円
53階 15790万円 坪単価478万円
54階 15930万円 坪単価483万円

SW-106Aw2 3LDK 109.13㎡

46階 15250万円 坪単価462万円
47階 15310万円 坪単価463万円
48階 15370万円 坪単価465万円

SW-106Aw’2 3LDK 109.13㎡

50階 15530万円 坪単価470万円

SW-90Aw 3LDK 90.38㎡



40階 15280万円 坪単価558万円

SW-103Bn 3LDK 105.93㎡

51階 17380万円 坪単価542万円

SN-103Cw 3LDK 103.35㎡


51階 17190万円 坪単価549万円

SS-103Dsw1 3LDK 104.97㎡

51階 17420万円 坪単価548万円

スーペリアの平均坪単価 約445万円

参考・・・ミッド第一期一次のスーペリア平均坪単価は約415万円

[エグゼクティブ]

基本天井高:55階~57階 約2700mm

参考・・・ミッドエグゼクティブ 基本天井高約2850mm

SS-84Bse·84Bse’ 3LDK 84.06㎡


56階 14640万円 坪単価575万円
57階 14720万円 坪単価578万円

SW-92An 3LDK 94.03㎡

55階 16150万円 坪単価567万円

SW-92Es·92Es’ 3LDK 92.74㎡


57階 16280万円 坪単価580万円

SW-105An 3LDK 107.63㎡

57階 22750万円 坪単価698万円

SS-110Bse·110Bse’ 3LDK 110.36㎡



56階 22040万円 坪単価660万円
57階 22150万円 坪単価663万円

SW-110Dw·110Dw’ 3LDK 110.47㎡



57階 22190万円 坪単価664万円

SS-111Bse·111Bse’ 3LDK 111.94㎡



55階 23720万円 坪単価700万円

SW-117An 3LDK 120.51㎡

55階 23750万円 坪単価651万円

エグゼクティブの平均坪単価 約635万円

参考・・・ミッド第一期一次のエグゼクティブ平均坪単価は約500万円

[プレミアム]

基本天井高:58階 約2950mm

参考・・・ミッドプレミアム 基本天井高約3000mm(44階)、約3200mm(45階)

SW-105Bn 3LDK 105.32㎡


58階 23980万円 坪単価752万円

SS-124As 3LDK 124.18㎡


58階 23270万円 坪単価619万円

SW-154Aw 3LDK 154.71㎡



58階 37980万円 坪単価811万円

プレミアムの平均坪単価 約725万円

参考・・・ミッド第一期一次のプレミアム平均坪単価は約640万円

全体的に間取りがきれいですよね~。個人的には中住戸の洋室ダイレクトウィンドウも好きです!

以前と変わらずおすすめですので検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか。

次回の販売は

パークタワー勝どきミッド第3期

販売予定時期:2022年3月下旬販売予定

専有面積:25.05㎡~64.00㎡(トランクルーム等除く)

と記載があります。

眠らせていたミッドを出してくる予定のようです。

引き続きウォッチしていきたいと思います!

周辺売買相場を確認しましょう!

・ザ・東京タワーズ(THE TOKYO TOWERS) 2007年築 勝どき6 勝どき駅徒歩5分 58階建て 新築時の坪単価約215万円 現在の坪単価約390万円

・キャピタルゲートプレイス 2015年築 月島1 月島駅徒歩1分(直結) 53階建て 新築時の坪単価約335万円 現在の坪単価約525万円

・勝どきザ・タワー 2016年築 勝どき5 勝どき駅徒歩6分 53階建て 新築時の坪単価約305万円 現在の坪単価約400万円

・ミッドタワーグランド 2020年築 月島1 月島駅徒歩2分 32階建て 新築時の坪単価約425万円 現在の坪単価約525万円

~これまでの記事~

パークタワー勝どき(ミッド) 予定価格と間取り モデルルーム訪問(2020.09.04)

パークタワー勝どき(ミッド) 第一期の価格と間取り おすすめです!!(2020.11.24)

パークタワー勝どき(ミッド) 第一期二次の予定価格と間取り(2020.12.20)

パークタワー勝どきミッド 第一期三次の予定価格と間取り 値上げ祭り!!(2021.02.10)

パークタワー勝どきミッド 第2期1次の予定価格と間取り 1LDK等販売開始へ!(2021.03.30)

パークタワー勝どきミッド 第2期1次の予定価格と間取り シングル層で手が届くなら狙ってほしいです!(2021.04.04)

パークタワー勝どきサウス 予定価格と間取り お得感は薄れましたが他と比べると十分良い出物になりそう(2021.06.01)

パークタワー勝どきサウス 予定価格と間取り モデルルーム訪問 ミッドとの違いなど(2021.07.09)

パークタワー勝どき(サウス) 第一期の価格と間取り おすすめです!!(2021.09.05)

パークタワー勝どきサウス 第一期二次の予定価格と間取り(2021.10.02)

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