プラウド志木本町の予定価格と維持費が更新されましたので共有いたします。

画像出典:プラウド志木本町公式HP

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予定価格と間取りの一部を共有いたします!

※全戸南西向き

Aタイプ 3LDK 71.42㎡

画像出典:プラウド志木本町公式HP

2階 5300万円台 坪単価245万円
3階 5500万円台 坪単価254万円
4階 5600万円台 坪単価259万円
5階 5700万円台 坪単価263万円
7階 5900万円台 坪単価273万円
8階 6100万円台 坪単価282万円
9階 6200万円台 坪単価287万円
11階 6400万円台 坪単価296万円
14階 6600万円台 坪単価305万円
15階 6700万円台 坪単価310万円

Bタイプ 2LDK 56.40㎡

画像出典:プラウド志木本町公式HP

3階 4300万円台 坪単価252万円
4階 4400万円台 坪単価257万円
7階 4600万円台 坪単価269万円
9階 4900万円台 坪単価287万円
11階 5100万円台 坪単価298万円
14階 5200万円台 坪単価304万円

Cタイプ 2LDK+S 68.10㎡
予定価格表記なし

Dタイプ 2LDK+S 68.10㎡

画像出典:プラウド志木本町公式HP

2階 4800万円台 坪単価233万円
4階 5100万円台 坪単価247万円
7階 5300万円台 坪単価257万円
9階 5500万円台 坪単価267万円
11階 5600万円台 坪単価271万円
14階 5700万円台 坪単価276万円

Eタイプ 3LDK 70.14㎡
2階 5100万円台 坪単価240万円
4階 5400万円台 坪単価254万円
5階 5400万円台 坪単価254万円
7階 5600万円台 坪単価263万円
8階 5700万円台 坪単価268万円
9階 5800万円台 坪単価273万円
11階 6000万円台 坪単価282万円
12階 6000万円台 坪単価282万円
14階 6100万円台 坪単価287万円
15階 6200万円台 坪単価292万円

平均坪単価は約270万円くらいになりそうです。

維持費は管理費が㎡単価約260円、修繕積立金が㎡単価約149円を予定しているとのことです。駐車場は15000円前後です。

志木駅最寄りの中でも駅近と立地面では良いのですが真横で建設中の東横インなど含めて囲まれ感はデメリットとなります。

また、ペデストリアンデッキからは離れるもののスーパーマーケット併設のプラウドシティ志木本町(中古)が坪単価230万円ほどと70㎡換算で800万円超の差があることをどう考えるかでしょう。

プラウド朝霞本町の記事は後日公開いたします!

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