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プラウド浦和高砂マークスの10万円単位の予定価格が発表されました。
8階ベースで平均坪単価280万円程度となっています。建物、仕様などのグレードが高く、浦和駅徒歩8分の高砂アドレスとしては目に優しい価格設定となっています。
とくにH1gタイプでは完全なる赤字住戸となっており、101号室、73.40㎡、南南東向きのお部屋が4490万円、坪単価にすると202万円と驚きの価格です。周辺の建物に囲まれているとはいえプラウド浦和高砂マークスでは唯一の1階住戸でテラス、専用庭付き、プライバシー性を確保するために高さ1.8mのアルミパネルフェンスを設置しています。角住戸ですから窓面も多くなっています。さらにはH1gタイプのみスロップシンクが付いています！文句なしで抽選に参加してほしい住戸です！
予定価格と間取りの一部を共有いたします！
H1タイプ 73.40㎡ 南南東向き
画像出典：プラウド浦和高砂マークス公式HP
8階 6160万円 坪単価276万円
12階 7090万円 坪単価318万円
上記間取りに専用庭、ドライエリアなどが追加されているのがH1gタイプとなります。
以前の記事でもお伝えしましたが同社では完成在庫をこれ以上つくらないよう、また後発物件を一日も早く販売するために同マンションも売り急いだ価格設定となっています。物件グレードを落としているわけではありませんからエンドユーザーにとってのデメリットは何一つありません！
広告住戸とはいえ浦和駅徒歩8分の高級物件で坪単価202万円からとは・・・買う側としてはチャンスです！！
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