プラウドタワー川口クロス　川口市栄町三丁目銀座地区再開発

※タイトルを「プラウドタワー川口(予想)　川口市栄町三丁目銀座地区再開発」から「プラウドタワー川口クロス　川口市栄町三丁目銀座地区再開発」に変更しました

前回に引き続き川口駅近辺についてです！

今回ご紹介するのは川口市栄町三丁目銀座地区再開発です！

地図はこちらです↓

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・規模　地上29階建て
・総戸数　480戸
・事業協力者　清水建設・野村不動産
・着工予定　2019年
・完成予定　2022年

高層棟の他に低層棟、タワーパーキングを建設、また現在ある道路を跨いでの開発となるため東西自由通路を整備するそうです。

結局のところリビオ川口セルフィアの敷地は対象外となったようで複雑な土地形状となりそうです。それでも規模は大きく、川口駅最寄りとしては歴史的事業となることは間違いないでしょう。マンション名はプラウドタワー川口でしょうか。楽しみで仕方ありません。

ちなみにリビオ川口セルフィアは数年前まで坪単価150万円ちょっとで売りに出ていたのですが最近はまったく見なくなりました。再開発で価格が上がるまで待っているのかもしれません。

現在マクドナルドやザ・プライスがある近辺なのですが、松屋がある一体は対象外のようです。

詳しくはマンコミュさんの掲示板にも出ていますので合わせてご覧ください↓

川口市栄町三丁目銀座地区再開発　マンションコミュニティ掲示板

そしてそして！！これだけではありません！！

川口駅西口でも野村不動産がマンションを建設するそうです！近辺に住む読者様から情報をいただいた段階なので、絶対とは言い切れないのですが、見せていただいた書類にはしっかりと「野村不動産が共同住宅を建設するためのボーリング調査実施」と記載されていましたのでほぼ確実でしょう！

地図はこちらです↓

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プラウドタワー川口のような強いインパクトはないものの、一言でいえば好立地です。川口駅の西口を知る人ならこの言葉が大げさでないことを理解してくれるはずです。

最初に西口のプラウドを販売して勢いつけたまま東口のタワーを販売する計画でしょうか？既存の住宅が残っていますから完成までは相当な時間がかかるとは思いますがこちらも期待できますね！

今回は読者様の情報で記事にすることができました。感謝いたします。まだ表向きには出てないけど地元民だから知ってるよ～的なマンション建設情報がありましたらどしどしネタ提供お願いいたします(^^)/

余談にはなりますがユニクロの新CM「人はなぜ服を着るのか？」をご覧になりましたか？川口駅前で撮影されているため地元民の方はびっくりしたのではないでしょうか？動画サイトにもｕｐされていますのでぜひご覧ください！

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～2017年5月25日追記～

野村不動産から公式発表がありましたので共有いたします！

施行区域の名称：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業
所在：埼玉県川口市栄町3丁目13番地および14番地の一部

施行区域面積：約1.1ha
施行者の名称：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発準備組合

建築面積：約5,400㎡
延べ面積：約67,300㎡
建築物の高さの最高限度：100ｍ

主要用途：住宅、商業、業務施設
住宅建設の目標戸数：約480戸

事業関係者、事業推進コンサルタント：株式会社パシフィック総合開発研究所
事業協力者：野村不動産株式会社、清水建設株式会社

画像出典：野村不動産公式HP

【今後のスケジュール】
2018年（平成30年）本組合設立（予定）
2020年（平成32年）工事着手（予定）
2022年（平成34年）工事完了（予定）

※都市計画変更説明会時（2016年11月時点）のスケジュール

順調にいくと2022年の竣工ということは販売開始は2020年頃になりそうですね！他社含めると京浜東北線沿線では浦和駅西口、大宮駅西口でも再開発タワー、さいたま新都心では1000戸程度の板状マンションの建設予定がありますから埼玉県エリアが盛り上がってきますね！！

埼玉県内では目玉物件が少なくなっていたので楽しみです！

～2021年5月16日追記～

公式HPが公開されました！

［物件概要］

売主：野村不動産
施工：前田建設工業・埼和興産共同企業体
価格：未定
専有面積：46.63㎡～115.77㎡ (一部住戸にはトランクルーム面積1.59㎡・2.96㎡含む)
総戸数：481戸 (非分譲住戸31戸含む)
規模：地上28階地下2階建て
交通：JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分
所在地：埼玉県川口市栄町三丁目
竣工予定：2023年2月下旬

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