千葉パルコ跡地のタワマン計画ですが四谷学院のビルも巻き込んでの開発で確定となりました！！
千葉パルコ跡地と四谷学院のビル
前回の記事 エクセレントタワー千葉（予想） 価格は？！ 千葉パルコ跡地に31階建てタワーマンション建設へ
また、売主が新日本建設だけでなく日本土地建物、セコムホームライフ、長谷工コーポレーション、東方地所とのJVで確定。未定であった施工者は長谷工と新日本建設のJVでこちらも確定です。
画像出典：千葉市プレス発表資料
パルコ跡地部分は予定通り31階建て、総戸数397戸、1階と2階が商業施設(大型スーパーマーケットを予定)、3階はマンションの共用スペースとしてキッズルーム、コミュニティスペースを設けますが公共利用もできるよう検討するとのこと。
四谷学院のビル跡地(まだ解体していません)は11階建て、地下1階～地上4階までを商業施設(パルコ跡地と連結予定)、5階～11階はワンルームメインの賃貸マンションとして56戸の住戸を設けます。こちらの着工時期は未定ですがすでに新日本建設が土地を買い取っているため実現することはほぼ固いでしょう。
これはとても楽しみなプロジェクトですね。
千葉セントラルタワーと同じく内廊下、ディスポーザー、各階ごみ置き場は実現してほしいですね。
独断と偏見で言わせていただければパークタワーやプラウドタワーなどメジャー7で開発してほしかったくらいの立地条件です。
ただ、「新日本建設がやってくれてよかった」と思わせてくれるようなしびれる作品を期待したいところです。千葉に強い新日本建設としても過去最大規模のプロジェクトでしょう。相当気合い入っているはずです。
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