プラウドタワー相模大野クロス、第2期の予定価格が出ましたので共有いたします!
タワーマンションということで当然ではあるのですが住戸位置によって大きな単価差があります。
今期販売予定住戸に関しても立体駐車場(市営)方面の北東向き低層階、大野らしい眺望となる南西向きの高層階や相模大野中央公園方面の角住戸高層階などマンション内比較として条件が劣る部屋と勝る部屋では単価差が大きく『予算や好みで選びやすい』供給方式としてくれています。
■予定価格と間取り
・基本天井高 3階~36階2600mm 37階~39階2640mm 40階2800mm
・エレベーター切り替えは24階(低層用と高層用が利用できます)
・眺望 南西向き:ロビーシティ方向 南東向き:コリドー街方向 北東向き:立体駐車場方向 北西向き:グリーンホール方向
[北西・南西角]
A1タイプ 3LDK 73.80㎡
[南西向き]
Rタイプ 3LDK 85.12㎡
38階 12030万円 坪単価467万円
C2タイプ 3LDK 71.06㎡
[南東向き]
Fタイプ 3LDK 71.87㎡
G1タイプ 2LDK 56.71㎡
17階 6260万円 坪単価364万円
20階 6320万円 坪単価368万円
23階 6380万円 坪単価371万円
[北東・南東角]
PGタイプ 3LDK 113.68㎡
[北東向き]
J2タイプ 3LDK 68.97㎡
29階 7790万円 坪単価373万円
33階 7830万円 坪単価375万円
38階 7920万円 坪単価379万円
Kタイプ 3LDK 66.62㎡
5階 6440万円 坪単価319万円
9階 6870万円 坪単価340万円
13階 6990万円 坪単価346万円
17階 7110万円 坪単価352万円
23階 7290万円 坪単価361万円
[北西・北東角]
Lタイプ 3LDK 73.79㎡
29階 8990万円 坪単価402万円
33階 9030万円 坪単価404万円
36階 9080万円 坪単価406万円
38階 9160万円 坪単価410万円
[北西向き]
Pタイプ 3LDK 71.87㎡
17階 7650万円 坪単価351万円
20階 7740万円 坪単価356万円
23階 7830万円 坪単価360万円
29階 7890万円 坪単価362万円
33階 7930万円 坪単価364万円
38階 8020万円 坪単価368万円
G2タイプ 2LDK 56.71㎡
17階 6260万円 坪単価364万円
23階 6380万円 坪単価371万円
平均坪単価は約370万円です。
立体駐車場方面はマンション内比較としては眺望や採光が劣るとはいえ広場と店舗を挟むため条件が苦しいというほどではないですから『予算抑えてスペシャルな新築タワマンに住みたい』という方にも合ってきます。
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