ザ・タワー十条、第3期2次の予定価格が出ましたので共有いたします!
※100万円単位
S55C 2LDK 58.23㎡ 北方位中住戸
20階 8200万円台 坪単価465万円
22階 8300万円台 坪単価471万円
S60Aタイプ 2LDK 62.50㎡ 北方位中住戸
20階 8500万円台 坪単価449万円
22階 8600万円台 坪単価454万円
S65Aタイプ 3LDK 66.52㎡ 西方位中住戸
19階 9100万円台 坪単価452万円
22階 9200万円台 坪単価457万円
S65Cタイプ 3LDK 68.96㎡ 西方位中住戸
20階 9300万円台 坪単価445万円
22階 9400万円台 坪単価450万円
S70Hタイプ 3LDK 73.01㎡ 西・北方位角住戸
20階 12000万円台 坪単価543万円
22階 12100万円台 坪単価547万円(2LDK)
S70H´タイプ 3LDK 73.01㎡ 東・北方位角住戸
18階 11900万円台 坪単価538万円
20階 12000万円台 坪単価543万円
22階 12100万円台 坪単価547万円(2LDK)
S75Bタイプ 3LDK 76.73㎡ 南方位中住戸
20階 11100万円台 坪単価478万円
22階 11200万円台 坪単価482万円
S75Eタイプ 3LDK 77.38㎡ 南方位中住戸
20階 11200万円台 坪単価478万円
22階 11300万円台 坪単価482万円
S80Bタイプ 3LDK 83.03㎡ 南・西角住戸
20階 13600万円台 坪単価541万円
22階 13700万円台 坪単価545万円
平均坪単価は約495万円です。(前回販売分と比べて階数分のみの差となっています)
平均階数としては約20階のため39階建てのザ・タワー十条からすると中層階くらいの位置になるのですが周辺の建物からすれば超えた階数となるため十分すぎる眺望の抜け感となってきます。
お安くはないですが案内開始当初(2022年春頃)に供給中であった新築タワマン(※1)が今では当時の価格帯では買えないわけで今時点で見れば『1億円前後で購入できる新築マンションとしては条件が良い』と言っても違和感ないでしょう。
※1の一例
・ブランズタワー芝浦 新築時の坪単価約525万円 現在の坪単価約630万円
・パークタワー勝どきサウス 新築時の坪単価約500万円(第二期一次) 現在の坪単価約680万円
・プラウドタワー亀戸クロス 新築時の坪単価約370万円(竣工後) 現在の坪単価約500万円
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