ザ・パークハウスさいたま新都心　予定価格と間取り②　2020年10月上旬ver

ザ・パークハウスさいたま新都心の最新予定価格を共有いたします！

眺望が苦しい低層階をグッと値下げしたため要望がばらけそうですね！

予定価格と間取りの一部を共有いたします！

Aタイプ　2LDK　55.71㎡

画像出典：ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

Bタイプ　3LDK　65.54㎡

画像出典：ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

Cタイプ　3LDK　67.80㎡

画像出典：ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

Dタイプ　3LDK　70.06㎡

画像出典：ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

Eタイプ　3LDK　70.06㎡

画像出典：ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

Fタイプ　3LDK　72.32㎡

画像出典：ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

Grタイプ　3LDK　80.80㎡

画像出典：ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

Hrタイプ　3LDK　83.06㎡

画像出典：ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

低層階は眺望苦しいことはたしかなのですが駅から近いですから割り切れる方には選びやすくなりました。

シントシティのⅢ街区と比べると

［2LDK］

シントシティ：Hタイプ　60.02㎡
3階　4200万円台　坪単価231万円
9階　4500万円台　坪単価247万円
13階　4600万円台　坪単価253万円

ザ・パークハウスさいたま新都心：Aタイプ　55.71㎡
3階　4200万円台　坪単価249万円
10階　5300万円台　坪単価314万円
15階　5500万円台　坪単価326万円

［3LDK］

シントシティ：B´タイプ　70.02㎡
3階　5100万円台　坪単価240万円
9階　5500万円台　坪単価259万円
13階　5600万円台　坪単価264万円

ザ・パークハウスさいたま新都心：Dタイプ　70.06㎡
2階　5300万円台　坪単価250万円
10階　6400万円台　坪単価302万円
15階　7000万円台　坪単価330万円

ザ・パークハウスさいたま新都心は低層階の壁ドン感が強いため低層階比較だと単価差は小さめです。上階になるとざっくり本体価格1000万円の差がでてきます。

そもそも行政区も変わってはくるのですが近しい立地ですから比較はされたほうがいいでしょう。

学校への近さや中央区新都心アドレス、北与野とさいたま新都心の間ということに1000万円の価値を感じるならザ・パークハウスさいたま新都心、感じないならシントシティが合っているでしょう。あとは規模感も大きく異なるためわちゃわちゃしたいのかどうかでも評価が分かれますね！

シントシティⅢ街区の記事も後日公開いたします！

ペデストリアンデッキから望むザ・パークハウスさいたま新都心の美しい背中(完成予想図)

前回の記事　→　ザ・パークハウスさいたま新都心　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

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