ザ・パークハウスさいたま新都心の最新予定価格を共有いたします!

眺望が苦しい低層階をグッと値下げしたため要望がばらけそうですね!

予定価格と間取りの一部を共有いたします!

Aタイプ 2LDK 55.71㎡

画像出典:ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

3階 4200万円台 坪単価249万円
5階 4400万円台 坪単価261万円
10階 5300万円台 坪単価314万円
15階 5500万円台 坪単価326万円
17階 5600万円台 坪単価332万円

Bタイプ 3LDK 65.54㎡

画像出典:ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

2階 4800万円台 坪単価242万円
5階 5200万円台 坪単価262万円
10階 5900万円台 坪単価297万円
15階 6100万円台 坪単価307万円
17階 6200万円台 坪単価312万円

Cタイプ 3LDK 67.80㎡

画像出典:ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

2階 4900万円台 坪単価238万円
5階 5300万円台 坪単価258万円
8階 5800万円台 坪単価282万円

Dタイプ 3LDK 70.06㎡

画像出典:ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

2階 5300万円台 坪単価250万円
5階 5800万円台 坪単価273万円
10階 6400万円台 坪単価302万円
15階 7000万円台 坪単価330万円

Eタイプ 3LDK 70.06㎡

画像出典:ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

2階 5100万円台 坪単価240万円
5階 5900万円台 坪単価278万円
10階 6300万円台 坪単価297万円
15階 6500万円台 坪単価306万円

Fタイプ 3LDK 72.32㎡

画像出典:ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

2階 5400万円台 坪単価246万円
5階 6200万円台 坪単価283万円
10階 6600万円台 坪単価301万円
15階 7100万円台 坪単価324万円

Grタイプ 3LDK 80.80㎡

画像出典:ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

17階 9400万円台 坪単価384万円

Hrタイプ 3LDK 83.06㎡

画像出典:ザ・パークハウスさいたま新都心公式HP

17階 9600万円台 坪単価382万円

低層階は眺望苦しいことはたしかなのですが駅から近いですから割り切れる方には選びやすくなりました。

シントシティのⅢ街区と比べると

[2LDK]

シントシティ:Hタイプ 60.02㎡
3階 4200万円台 坪単価231万円
9階 4500万円台 坪単価247万円
13階 4600万円台 坪単価253万円

ザ・パークハウスさいたま新都心:Aタイプ 55.71㎡
3階 4200万円台 坪単価249万円
10階 5300万円台 坪単価314万円
15階 5500万円台 坪単価326万円

[3LDK]

シントシティ:B´タイプ 70.02㎡
3階 5100万円台 坪単価240万円
9階 5500万円台 坪単価259万円
13階 5600万円台 坪単価264万円

ザ・パークハウスさいたま新都心:Dタイプ 70.06㎡
2階 5300万円台 坪単価250万円
10階 6400万円台 坪単価302万円
15階 7000万円台 坪単価330万円

ザ・パークハウスさいたま新都心は低層階の壁ドン感が強いため低層階比較だと単価差は小さめです。上階になるとざっくり本体価格1000万円の差がでてきます。

そもそも行政区も変わってはくるのですが近しい立地ですから比較はされたほうがいいでしょう。

学校への近さや中央区新都心アドレス、北与野とさいたま新都心の間ということに1000万円の価値を感じるならザ・パークハウスさいたま新都心、感じないならシントシティが合っているでしょう。あとは規模感も大きく異なるためわちゃわちゃしたいのかどうかでも評価が分かれますね!

シントシティⅢ街区の記事も後日公開いたします!

ペデストリアンデッキから望むザ・パークハウスさいたま新都心の美しい背中(完成予想図)

前回の記事 → ザ・パークハウスさいたま新都心 予定価格と間取り モデルルーム訪問

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