2019年GWに見学おすすめの新築マンション15選

GWのご予定はいかがでしょうか？

もちのろんマンションマニアはひたすら物件調査です！(笑)

元号が変わる5月1日前後はお休みとなるモデルルームが多いようですがGW全体で見れば営業している物件が多いようです。家族そろって見学に行きそのまま家族会議ができる良い機会ですからこの連休を利用して希望に合うマンションに出会っていただければと思います。

そこで！

今回は15件という中途半端な数に絞り(10件には絞れず・・・笑)、マンションマニアおすすめの新築マンションを共有いたします！！

今のうちに資料請求をしつつ届いた資料を確認の上で気になった物件の見学予約をされてはいかがでしょうか。

【東京都】

①プラウド南阿佐ヶ谷

これは買いです！！買い中の買いです！煽るつもりはないですけど買い逃しにはご注意ください！！

プラウド南阿佐ヶ谷　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　これぞプラウド！！

②ハルミフラッグ

おそらくGWはすでに満席かと思うのですが資料請求しないことには予約できないようですからまずはエントリーしておくべきでしょう。追加開催などがあるといいですね。坪単価280万円前後になるのでしょうか。

③パークタワー晴海

条件の良いお部屋はとっくのとうに売れてしまっているわけですが後出しじゃんけんだとしても魅力あるマンションですからハルミフラッグと合わせて見学されてはいかがでしょうか。

パークタワー晴海　価格と間取り　ハルミフラッグ検討者へのマンマニ流アドバイスです

④ミッドタワーグランド

2LDKなど条件が良かったお部屋は売れてしまっているため5000万円ほどの1LDKと8000万円を超える3LDKくらいしか残っていませんが予算が届くなら今の市況としては手堅い買い物になるのではないでしょうか。

ミッドタワーグランド(ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ )　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

⑤日本橋浜町ダイヤレジデンス

建て替えプロジェクトとなります。無理のない価格帯の割に外観デザインや設備仕様が高く、気に入ったならば迷わず購入をおすすめしています。条件の良いお部屋は売れてしまっていると思いますが完売もさほど遠くないかと思いますのでGW中の見学をおすすめいたします。

日本橋浜町ダイヤレジデンス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

⑥プラウドシティ東雲キャナルマークス

人気の（価格的に手が出しやすい）アクアコートは品薄状態ですが同じくらいの単価で供給されるはずのブライトコートはこれからの販売となります。ガーデンコートとフロントコートは価格が重たい（もちろんその分お部屋は広いですが）ため全体的に見れば完売はまだまだ先でしょうけどもブライトコートがアクアコートと同じくらいの単価設定となるのであればそれなりのスピード感がある販売となることでしょう。アクアコートとブライトコートは70㎡ほどのお部屋が多いため価格が重たくありません。

プラウドシティ東雲キャナルマークス　価格と間取り　2019年4月中旬時点の販売状況

⑦プラウドタワー武蔵小金井クロス

とくに角住戸がおすすめしやすいですね。数多くの野村物件を見てきましたがここまで角住戸に力を入れているのは滅多にないです。他のプラウドタワーもこれくらい頑張ってくれたらいいのですが。

プラウドタワー武蔵小金井クロス　価格と間取り　モデルルーム訪問

【神奈川県】

⑧プラウドシティ日吉

複合開発であることはもちろん東横線と相鉄線の直通が開始されれば新横浜へダイレクトアクセスが可能になりますからより東横線の魅力が増すことでしょう。お安くはないですが買って後悔するようなマンションではないでしょう。

プラウドシティ日吉　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

⑨コスギサードアヴェニューザ・レジデンス

まぁ武蔵小杉駅前で買っておけば手堅いでしょうね。ハート型ウイルスにやられてしまったみたい～♪と歌いたくなるハートフルなマンションです。

コスギサードアヴェニューザ・レジデンス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

⑩プラウド港北センター北

10年以上先ですがブルーラインの新百合ヶ丘延伸の話が進みそうですし、5年後くらいにはセンター北駅の南側にオフィスと区民文化センターができる予定などなどいつまでもニュータウンであり続けることができている港北ニュータウン内の好立地に位置しているプラウド港北センター北、おすすめしやすいです！お隣の焼き肉店はご愛嬌で、、、

プラウド港北センター北　予定価格と間取り　外観が毎日変わります！！

【埼玉県】

⑪シントシティ

さいたま新都心駅徒歩5分で5000万円くらいで購入しておけば残債割れの心配はほぼほぼないでしょう。魅力ある新築マンションが少ない埼玉県内では安心しておすすめすることができます。設備仕様は低めですがオプションでどうにかすれば良し。自走式駐車場なのも魅力的です。

シントシティ　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

⑫ザ・パークハウス大宮吉敷町

大規模マンションにこだわるならシントシティ、こだわらないならザ・パークハウス大宮吉敷町が埼玉県内でおすすめの新築マンション購入方法とアドバイスしています。完売も近いかと思いますので急いだほうがいいです。

ザ・パークハウス大宮吉敷町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

⑬プラウドタワー川口

川口駅西口ではプラウドタワー川口を超える物件がしばらくでないでしょう。プラウドタワー武蔵小金井クロスのようなザ・タワーマンションと言えるくらいのレベルではないものの立地条件、単価などなど総合的に見れば買い物件でしょう。さいたま新都心や大宮と違い都心までの距離が近いというのも魅力的です。川を渡れば都内！そう！川口市民は埼玉都民なのです！(どこぞの映画みたいな語り口だ、笑)

プラウドタワー川口　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

【千葉県】

⑭スカイグランドタワー

条件の良いお部屋はサクサクっと売れてしまいましたが街びらきして街力も見えてきましたから残りも少しづつ動いていくのではないでしょうか。クロスタワーと違って後発から苦しくなる可能性もあるわけですからクロスタワーほどは「買いです！！」と言えない(クロスタワーは後発がスカイグランドと決まっていたため残債割れの心配がなかった)のですが千葉県内で見れば優良物件であることはたしかでしょう。クロスタワーと同じく購入をおすすめできるお部屋とあまりおすすめできないお部屋がハッキリと別れてしまっています。

幕張ベイパーク　スカイグランドタワー　無事に当選しました　第一期二次以降のおすすめ住戸など

⑮ザ・パークハウスオイコス新浦安

新浦安は都内に近いというのが大きな強みです。スカイグランドタワーもおすすめではあるのですが海浜幕張は都心までの距離がどうにも遠い(感じ方は人それぞれですが・・)わけで、やはり新浦安くらい都心に近いと妥協する点が少なくなりますよね。スカイグランドタワーみたく自走式駐車場にしてくれれば良かったのですが。駅遠で機械式駐車場というのは残念。ただし総合的に見ればおすすめしやすいことはたしかです。夢の国も近いです。パークタワー晴海より夢の国に近いのですっ！！

ザ・パークハウスオイコス新浦安　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

さてさて、おすすめマンションを紹介する記事を書くときはテンション高まりますね(笑)

良いと思ったものは発狂レベルで良いと伝える！いまいちだと思ったものは涙ながらに酷評する。それが私のやり方です。

もちろん私がおすすめするマンションが読者様に合うとは限りません。逆に酷評しているマンションのほうが合うかもしれません。それでいいのです。メリット、デメリットを理解して購入に踏み切っていただき、納得度の高い買い物をしてもらいたいと思い活動していますので。不動産デベから広告費を貰わずに記事化している一人食べログスタイルならではの面白みを記事から感じていただければ幸いでございます。

新築にこだわらないよ～という方はぜひ下記サービスをご利用下さい。

マンションマニアと中古マンションを探しましょう！！

参考までに15選を坪単価順に並べました！

※坪単価はおおよその数字です

スカイグランドタワー　@230
ザ・パークハウスオイコス新浦安　@240（予定）
シントシティ　@245
ザ・パークハウス大宮吉敷町　@260
プラウドタワー川口　@290
プラウド港北センター北　@295
プラウドシティ日吉　@295
プラウドシティ東雲　@325
パークタワー晴海　@345
コスギサードアヴェニューザ・レジデンス　@365
プラウドタワー武蔵小金井クロス　@375
日本橋浜町ダイヤレジデンス　@405
ミッドタワーグランド　@425
プラウド南阿佐ヶ谷　@445

ハルミフラッグ　未定（@280くらい？）