晴海フラッグスカイデュオの次期販売分の予定価格が公開されましたので共有いたします！
販売開始は2023年11月中旬～11月下旬、抽選は2023年11月下旬、契約手続きは2023年12月上旬を予定しており年内ラストの販売となります。
1名義2戸まで、1住戸目のみ2倍の倍率設定があるなどはそのままですが2023年11月上旬までに登録エントリー申込書を提出しないと住戸申し込みができないルールとなるためぎりぎりになって初訪問して申し込み～ということができなくなります。前回はフリー見学からの申し込みも多くなり倍率がより高くなったわけですが今回はぎりぎり組お断りスタイルのためすでにスカイデュオの申し込みを確定している方にとっては嬉しい話ですね。
建設が進んでいるためオプションを選べるのは30階以上からとなります。
■予定価格と間取り
画像出典：晴海フラッグ公式HP
※すべて10万円単位です
［SUN VILLAGEタワー棟(タワー5)］
平均坪単価は約420万円です
［南向き中住戸］
5TL83タイプ 3LDK 83.20㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
21階 11610万円 坪単価461万円
22階 11670万円 坪単価463万円
23階 11730万円 坪単価466万円
24階 11790万円 坪単価468万円
25階 11850万円 坪単価470万円
26階 11910万円 坪単価473万円
27階 11950万円 坪単価474万円
28階 11990万円 坪単価476万円
29階 12030万円 坪単価478万円
30階 12070万円 坪単価479万円
5TL77タイプ 3LDK 77.85㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
4階 7090万円 坪単価301万円
5階 7120万円 坪単価302万円
6階 7150万円 坪単価303万円
7階 7180万円 坪単価304万円
8階 7210万円 坪単価306万円
9階 7240万円 坪単価307万円
10階 7270万円 坪単価308万円
11階 7310万円 坪単価310万円
12階 7350万円 坪単価312万円
13階 7390万円 坪単価313万円
14階 7470万円 坪単価317万円
15階 7670万円 坪単価325万円
16階 7870万円 坪単価334万円
5TM83タイプ 3LDK 83.18㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 12170万円 坪単価483万円
33階 12210万円 坪単価485万円
34階 12250万円 坪単価486万円
35階 12290万円 坪単価488万円
36階 12350万円 坪単価490万円
37階 12410万円 坪単価493万円
38階 12470万円 坪単価495万円
39階 12530万円 坪単価498万円
40階 12590万円 坪単価500万円
41階 12650万円 坪単価502万円
42階 12710万円 坪単価505万円
43階 12770万円 坪単価507万円
44階 12830万円 坪単価509万円
45階 12890万円 坪単価512万円
46階 12990万円 坪単価516万円
47階 13090万円 坪単価520万円
5TH103Bタイプ 3LDK 103.74㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［南西角住戸］
5TL84タイプ 3LDK 84.20㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
4階 8710万円 坪単価342万円
5階 8740万円 坪単価343万円
6階 8770万円 坪単価344万円
7階 8800万円 坪単価345万円
8階 8830万円 坪単価346万円
9階 8860万円 坪単価347万円
10階 8890万円 坪単価349万円
11階 8930万円 坪単価350万円
12階 8970万円 坪単価352万円
13階 9010万円 坪単価353万円
14階 9090万円 坪単価356万円
15階 9300万円 坪単価365万円
16階 9520万円 坪単価373万円
20階 13210万円 坪単価515万円
21階 13270万円 坪単価521万円
22階 13330万円 坪単価523万円
23階 13390万円 坪単価525万円
24階 13450万円 坪単価528万円
25階 13510万円 坪単価530万円
26階 13570万円 坪単価532万円
27階 13610万円 坪単価534万円
28階 13650万円 坪単価535万円
29階 13690万円 坪単価537万円
30階 13730万円 坪単価539万円
5TM92タイプ 3LDK 92.76㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 15170万円 坪単価540万円
33階 15210万円 坪単価542万円
34階 15250万円 坪単価543万円
35階 15290万円 坪単価544万円
36階 15350万円 坪単価547万円
37階 15410万円 坪単価549万円
38階 15470万円 坪単価551万円
39階 15530万円 坪単価553万円
40階 15590万円 坪単価555万円
41階 15650万円 坪単価557万円
42階 15710万円 坪単価559万円
43階 15770万円 坪単価562万円
44階 15730万円 坪単価560万円
45階 15890万円 坪単価566万円
46階 15990万円 坪単価569万円
47階 16090万円 坪単価573万円
5TH145タイプ 3LDK 145.54㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［西向き中住戸］
5TL62タイプ 2LDK 62.56㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
21階 8630万円 坪単価456万円
22階 8670万円 坪単価458万円
23階 8710万円 坪単価460万円
24階 8750万円 坪単価462万円
25階 8790万円 坪単価464万円
26階 8830万円 坪単価466万円
27階 8870万円 坪単価468万円
28階 8910万円 坪単価470万円
29階 8950万円 坪単価472万円
30階 8990万円 坪単価475万円
［北西角住戸］
5TH135Aタイプ 3LDK 135.06㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［北向き中住戸］
5TL49タイプ 1LDK 49.38㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
4階 4890万円 坪単価327万円
5階 4920万円 坪単価329万円
6階 4950万円 坪単価331万円
7階 4980万円 坪単価333万円
8階 5010万円 坪単価335万円
9階 5040万円 坪単価337万円
10階 5070万円 坪単価339万円
11階 5100万円 坪単価341万円
12階 5130万円 坪単価343万円
13階 5320万円 坪単価356万円
14階 5510万円 坪単価368万円
15階 5550万円 坪単価371万円
16階 5580万円 坪単価373万円
17階 5610万円 坪単価375万円
18階 5640万円 坪単価377万円
29階 5920万円 坪単価396万円
30階 5940万円 坪単価397万円
5TM49タイプ 1LDK 49.38㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 5990万円 坪単価401万円
33階 6020万円 坪単価403万円
34階 6040万円 坪単価404万円
39階 6220万円 坪単価416万円
40階 6250万円 坪単価418万円
41階 6290万円 坪単価421万円
42階 6330万円 坪単価423万円
43階 6360万円 坪単価425万円
44階 6400万円 坪単価428万円
5TL60タイプ 2LDK 60.24㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
14階 6150万円 坪単価337万円
5TM60タイプ 2LDK 60.24㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
33階 6700万円 坪単価367万円
34階 6720万円 坪単価368万円
42階 7010万円 坪単価384万円
43階 7040万円 坪単価386万円
44階 7080万円 坪単価388万円
5TL66タイプ 2LDK 66.00㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
14階 6550万円 坪単価328万円
［北東角住戸］
5TL76タイプ 3LDK 76.75㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
18階 8950万円 坪単価385万円
19階 9130万円 坪単価393万円
20階 9190万円 坪単価395万円
21階 9250万円 坪単価398万円
22階 9310万円 坪単価401万円
23階 9370万円 坪単価403万円
24階 9430万円 坪単価406万円
25階 9490万円 坪単価408万円
26階 9530万円 坪単価410万円
27階 9570万円 坪単価412万円
28階 9610万円 坪単価413万円
29階 9650万円 坪単価415万円
30階 9690万円 坪単価417万円
5TM76タイプ 3LDK 76.75㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 9770万円 坪単価420万円
33階 9810万円 坪単価422万円
34階 9850万円 坪単価424万円
35階 9890万円 坪単価426万円
36階 9950万円 坪単価428万円
37階 10010万円 坪単価431万円
38階 10070万円 坪単価433万円
39階 10130万円 坪単価436万円
40階 10190万円 坪単価438万円
41階 10250万円 坪単価441万円
42階 10310万円 坪単価444万円
43階 10370万円 坪単価446万円
44階 10330万円 坪単価444万円
45階 10490万円 坪単価451万円
46階 10590万円 坪単価456万円
47階 10690万円 坪単価460万円
5TH121タイプ 3LDK 121.66㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［東向き中住戸］
5TL79タイプ 3LDK 79.53㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
18階 7910万円 坪単価328万円
19階 8080万円 坪単価335万円
20階 8140万円 坪単価338万円
21階 8200万円 坪単価340万円
22階 8260万円 坪単価343万円
23階 8320万円 坪単価345万円
24階 8380万円 坪単価348万円
25階 8440万円 坪単価350万円
26階 8480万円 坪単価352万円
27階 8520万円 坪単価354万円
28階 8560万円 坪単価355万円
29階 8600万円 坪単価357万円
30階 8640万円 坪単価359万円
5TM79Bタイプ 3LDK 79.53㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 8720万円 坪単価362万円
33階 8760万円 坪単価364万円
34階 8800万円 坪単価365万円
35階 8840万円 坪単価367万円
36階 8900万円 坪単価369万円
37階 8960万円 坪単価372万円
38階 9020万円 坪単価374万円
39階 9080万円 坪単価377万円
40階 9140万円 坪単価379万円
41階 9200万円 坪単価382万円
42階 9260万円 坪単価384万円
43階 9320万円 坪単価387万円
44階 9380万円 坪単価389万円
45階 9440万円 坪単価392万円
46階 9540万円 坪単価396万円
47階 9640万円 坪単価400万円
5TL74Bタイプ 3LDK 74.12㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
18階 7350万円 坪単価327万円
19階 7510万円 坪単価334万円
20階 7570万円 坪単価337万円
21階 7630万円 坪単価340万円
22階 7690万円 坪単価343万円
23階 7750万円 坪単価345万円
24階 7810万円 坪単価348万円
25階 7870万円 坪単価351万円
26階 7910万円 坪単価352万円
27階 7950万円 坪単価354万円
28階 7990万円 坪単価356万円
29階 8030万円 坪単価358万円
30階 8070万円 坪単価359万円
5TM74タイプ 3LDK 74.12㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 8150万円 坪単価363万円
33階 8190万円 坪単価365万円
34階 8230万円 坪単価367万円
35階 8270万円 坪単価368万円
36階 8330万円 坪単価371万円
37階 8390万円 坪単価374万円
38階 8450万円 坪単価376万円
39階 8510万円 坪単価379万円
40階 8570万円 坪単価382万円
41階 8630万円 坪単価384万円
42階 8690万円 坪単価387万円
43階 8750万円 坪単価390万円
44階 8810万円 坪単価392万円
45階 8870万円 坪単価395万円
46階 8970万円 坪単価400万円
47階 9070万円 坪単価404万円
5TL71タイプ 3LDK 71.51㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
4階 6310万円 坪単価291万円
5階 6340万円 坪単価293万円
6階 6360万円 坪単価294万円
7階 6400万円 坪単価295万円
8階 6440万円 坪単価297万円
9階 6480万円 坪単価299万円
10階 6540万円 坪単価302万円
11階 6590万円 坪単価304万円
12階 6650万円 坪単価307万円
13階 6710万円 坪単価310万円
14階 6770万円 坪単価313万円
15階 6840万円 坪単価316万円
16階 6910万円 坪単価319万円
5TM71タイプ 3LDK 71.51㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 7970万円 坪単価368万円
33階 8010万円 坪単価370万円
34階 8050万円 坪単価372万円
35階 8090万円 坪単価374万円
36階 8150万円 坪単価376万円
37階 8210万円 坪単価379万円
38階 8270万円 坪単価382万円
39階 8330万円 坪単価385万円
40階 8390万円 坪単価387万円
41階 8450万円 坪単価390万円
42階 8510万円 坪単価393万円
43階 8570万円 坪単価396万円
44階 8630万円 坪単価399万円
45階 8690万円 坪単価401万円
46階 8790万円 坪単価406万円
47階 8890万円 坪単価411万円
5TH90タイプ 3LDK 90.5㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
5TH103Aタイプ 3LDK 103.01㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［南東角住戸］
5TL86タイプ 3LDK 86.15㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
21階 12830万円 坪単価492万円
22階 12890万円 坪単価494万円
23階 12950万円 坪単価496万円
24階 13010万円 坪単価499万円
25階 13070万円 坪単価501万円
26階 13130万円 坪単価503万円
27階 13170万円 坪単価505万円
28階 13210万円 坪単価506万円
29階 13250万円 坪単価508万円
30階 13290万円 坪単価510万円
5TM86Aタイプ 3LDK 86.15㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 13370万円 坪単価513万円
33階 13410万円 坪単価514万円
34階 13450万円 坪単価516万円
35階 13490万円 坪単価517万円
36階 13550万円 坪単価519万円
37階 13610万円 坪単価522万円
38階 13670万円 坪単価524万円
39階 13730万円 坪単価526万円
40階 13790万円 坪単価529万円
41階 13850万円 坪単価531万円
42階 13910万円 坪単価533万円
43階 13970万円 坪単価536万円
44階 14030万円 坪単価538万円
45階 14090万円 坪単価540万円
46階 14190万円 坪単価544万円
47階 14290万円 坪単価548万円
5TH135BHタイプ 3LDK 135.46㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
50階 29090万円 坪単価709万円
［PARK VILLAGEタワー棟(タワー6)］
平均坪単価は約400万円です
［南向き中住戸］
6TL74タイプ 3LDK 74.33㎡
17階 8800万円 坪単価391万円
18階 9590万円 坪単価426万円
6TL82タイプ 3LDK 82.44㎡
17階 10480万円 坪単価420万円
18階 10920万円 坪単価437万円
6TM78Bタイプ 3LDK 78.82㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
6TM84タイプ 3LDK 84.04㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［南西角住戸］
6TL92タイプ 3LDK 92.91㎡
17階 11740万円 坪単価417万円
18階 12990万円 坪単価462万円
6TM95タイプ 3LDK 95.56㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［西向き中住戸］
6TL61Aタイプ 2LDK 61.33㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
4階 5940万円 坪単価320万円
5階 5970万円 坪単価321万円
6階 6010万円 坪単価323万円
7階 6050万円 坪単価326万円
8階 6090万円 坪単価328万円
9階 6130万円 坪単価330万円
10階 6170万円 坪単価332万円
11階 6210万円 坪単価334万円
12階 6250万円 坪単価336万円
13階 6310万円 坪単価340万円
14階 6380万円 坪単価343万円
15階 6450万円 坪単価347万円
16階 6590万円 坪単価355万円
6TL66タイプ 2LDK 66.31㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
4階 6020万円 坪単価300万円
5階 6050万円 坪単価301万円
6階 6090万円 坪単価303万円
7階 6130万円 坪単価305万円
8階 6170万円 坪単価307万円
9階 6210万円 坪単価309万円
10階 6250万円 坪単価311万円
11階 6290万円 坪単価313万円
12階 6330万円 坪単価315万円
13階 6390万円 坪単価318万円
14階 6460万円 坪単価322万円
15階 6530万円 坪単価325万円
16階 6670万円 坪単価327万円
6TM72Aタイプ 3LDK 72.06㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
20階 8780万円 坪単価402万円
21階 8840万円 坪単価405万円
22階 8900万円 坪単価408万円
23階 8960万円 坪単価411万円
24階 9020万円 坪単価413万円
25階 9080万円 坪単価416万円
26階 9120万円 坪単価418万円
27階 9160万円 坪単価420万円
28階 9200万円 坪単価422万円
29階 9240万円 坪単価423万円
30階 9280万円 坪単価425万円
31階 9320万円 坪単価427万円
32階 9360万円 坪単価429万円
33階 9400万円 坪単価431万円
34階 9440万円 坪単価433万円
35階 9480万円 坪単価434万円
36階 9540万円 坪単価437万円
37階 9600万円 坪単価440万円
38階 9660万円 坪単価443万円
39階 9720万円 坪単価445万円
40階 9780万円 坪単価448万円
41階 9840万円 坪単価451万円
42階 9900万円 坪単価454万円
43階 9960万円 坪単価456万円
44階 10020万円 坪単価459万円
45階 10080万円 坪単価462万円
46階 10180万円 坪単価467万円
47階 10280万円 坪単価471万円
6TM75タイプ 3LDK 75.25㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
20階 8940万円 坪単価392万円
21階 9000万円 坪単価395万円
22階 9060万円 坪単価398万円
23階 9120万円 坪単価400万円
24階 9180万円 坪単価403万円
25階 9240万円 坪単価405万円
26階 9280万円 坪単価407万円
27階 9320万円 坪単価409万円
28階 9360万円 坪単価411万円
29階 9400万円 坪単価412万円
30階 9440万円 坪単価414万円
31階 9480万円 坪単価416万円
32階 9520万円 坪単価418万円
33階 9560万円 坪単価420万円
34階 9600万円 坪単価421万円
35階 9640万円 坪単価423万円
36階 9700万円 坪単価426万円
37階 9760万円 坪単価428万円
38階 9820万円 坪単価431万円
39階 9880万円 坪単価434万円
40階 9940万円 坪単価436万円
41階 10000万円 坪単価439万円
42階 10060万円 坪単価441万円
43階 10120万円 坪単価444万円
44階 10180万円 坪単価447万円
45階 10240万円 坪単価449万円
46階 10340万円 坪単価454万円
47階 10440万円 坪単価458万円
6TH82Aタイプ 3LDK 82.16㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
6TH84タイプ 2LDK 84.86㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［北西角住戸］
6TM78Aタイプ 3LDK 78.82㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
20階 10030万円 坪単価420万円
21階 10090万円 坪単価423万円
22階 10150万円 坪単価425万円
23階 10210万円 坪単価428万円
24階 10270万円 坪単価430万円
25階 10330万円 坪単価433万円
26階 10370万円 坪単価434万円
27階 10410万円 坪単価436万円
28階 10450万円 坪単価438万円
29階 10490万円 坪単価440万円
30階 10530万円 坪単価441万円
31階 10570万円 坪単価443万円
32階 10610万円 坪単価445万円
33階 10650万円 坪単価446万円
34階 10690万円 坪単価448万円
35階 10730万円 坪単価450万円
36階 10790万円 坪単価452万円
37階 10850万円 坪単価455万円
38階 10910万円 坪単価457万円
39階 10970万円 坪単価460万円
40階 11030万円 坪単価462万円
41階 11090万円 坪単価465万円
42階 11150万円 坪単価467万円
43階 11210万円 坪単価470万円
44階 11270万円 坪単価472万円
45階 11330万円 坪単価475万円
46階 11430万円 坪単価479万円
47階 11530万円 坪単価483万円
6TH109Hタイプ 3LDK 109.39㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
50階 21290万円 坪単価643万円
［北向き中住戸］
6TL47タイプ 1LDK 47.74㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
17階 5370万円 坪単価371万円
18階 5410万円 坪単価374万円
6TL55Bタイプ 2LDK 55.48㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
4階 5400万円 坪単価321万円
5階 5430万円 坪単価323万円
6階 5470万円 坪単価325万円
7階 5510万円 坪単価328万円
8階 5550万円 坪単価330万円
9階 5590万円 坪単価333万円
10階 5630万円 坪単価335万円
11階 5670万円 坪単価337万円
12階 5710万円 坪単価340万円
13階 5750万円 坪単価342万円
14階 5790万円 坪単価345万円
15階 5830万円 坪単価347万円
16階 5870万円 坪単価349万円
17階 5910万円 坪単価352万円
18階 5950万円 坪単価354万円
6TM56タイプ 2LDK 56.41㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
32階 6360万円 坪単価372万円
33階 6390万円 坪単価374万円
34階 6410万円 坪単価375万円
6TM55タイプ 2LDK 55.34㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
20階 6020万円 坪単価359万円
21階 6050万円 坪単価361万円
22階 6070万円 坪単価362万円
23階 6100万円 坪単価364万円
24階 6120万円 坪単価365万円
25階 6150万円 坪単価367万円
26階 6170万円 坪単価368万円
27階 6190万円 坪単価369万円
28階 6210万円 坪単価371万円
29階 6240万円 坪単価372万円
30階 6260万円 坪単価373万円
31階 6280万円 坪単価375万円
32階 6300万円 坪単価376万円
33階 6330万円 坪単価378万円
34階 6350万円 坪単価379万円
35階 6370万円 坪単価380万円
36階 6400万円 坪単価382万円
37階 6430万円 坪単価384万円
38階 6470万円 坪単価386万円
39階 6500万円 坪単価388万円
40階 6530万円 坪単価390万円
41階 6570万円 坪単価392万円
42階 6610万円 坪単価394万円
43階 6640万円 坪単価396万円
44階 6680万円 坪単価399万円
45階 6720万円 坪単価401万円
46階 6760万円 坪単価403万円
47階 6800万円 坪単価406万円
48階 7430万円 坪単価443万円(6TM55Hタイプ)
6TM70タイプ 3LDK 70.14㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
20階 6820万円 坪単価321万円
21階 6850万円 坪単価322万円
22階 6890万円 坪単価324万円
23階 6930万円 坪単価326万円
24階 6970万円 坪単価328万円
25階 7000万円 坪単価329万円
26階 7040万円 坪単価331万円
27階 7070万円 坪単価333万円
28階 7110万円 坪単価335万円
29階 7150万円 坪単価337万円
30階 7180万円 坪単価338万円
31階 7220万円 坪単価340万円
32階 7260万円 坪単価342万円
33階 7290万円 坪単価343万円
34階 7330万円 坪単価345万円
35階 7370万円 坪単価347万円
36階 7400万円 坪単価348万円
37階 7440万円 坪単価350万円
38階 7470万円 坪単価352万円
39階 7510万円 坪単価354万円
40階 7540万円 坪単価355万円
41階 7580万円 坪単価357万円
42階 7620万円 坪単価359万円
43階 7650万円 坪単価360万円
44階 7690万円 坪単価362万円
45階 7720万円 坪単価363万円
46階 7760万円 坪単価365万円
47階 7790万円 坪単価367万円
48階 8590万円 坪単価404万円(6TM70Hタイプ)
6TH81タイプ 2LDK 81.73㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
6TH82Bタイプ 2LDK 82.31㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：晴海フラッグ公式HP
［北東角住戸］
6TL78タイプ 3LDK 78.20㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
4階 7200万円 坪単価304万円
5階 7270万円 坪単価307万円
6階 7320万円 坪単価309万円
7階 7370万円 坪単価311万円
8階 7410万円 坪単価313万円
9階 7460万円 坪単価315万円
10階 7500万円 坪単価317万円
11階 7530万円 坪単価318万円
12階 7560万円 坪単価319万円
13階 7780万円 坪単価328万円
14階 8000万円 坪単価338万円
15階 8160万円 坪単価345万円
16階 8320万円 坪単価351万円
17階 8540万円 坪単価361万円
18階 8630万円 坪単価364万円
［南東角住戸］
6TL86タイプ 3LDK 86.66㎡
17階 12360万円 坪単価471万円
18階 12830万円 坪単価489万円
6TM85タイプ 3LDK 85.83㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
6TH154Hタイプ 3LDK 154.37㎡
画像出典：晴海フラッグ公式HP
50階 34290万円 坪単価734万円
全体の平均坪単価としては410万円ほどとなりそうです。
これまでと同じく眺望代をしっかりと反映させた価格設定となっています。
今回も500戸超を供給となればタワー棟の残りは400戸を切ってきますから大量供給販売としては今回販売期を合わせてあと2回かもしれないですね。
個人的にTMD(坪単価満足度)が高いなぁ～と思ったのは【5TL76タイプ 3LDK 76.75㎡】と【6TM78Aタイプ 3LDK 78.82㎡】です。
5TL76タイプは斜めを向けばタワー6と清掃工場の煙突が見えはしますが板状棟を超える階数であれば東方面は豊洲方面までグッと眺望が抜けてきます。北方面も斜めを向けば清掃工場の煙突が見えはしますが正面方向は勝どきのタワマンビューとなるため夜景が綺麗そうです。リビングの角窓の微妙なところに柱がきているのはぱっと見惜しいのですがそれゆえキッチン部分にも北窓があるのが好印象です。
リビングinの洋室が0のため可変性はないのですが個室としての機能性は高いでしょう。
6TM78Aタイプはこちらも斜めにタワー5が見えてはきますが板状棟を超える階数であれば都心ビューですし、北方面は清掃工場の煙突が見えはしますが勝どき・晴海のタワマンビューとなるため夜景が綺麗そうです。5TL76タイプもそうなのですがキッチン収納が充実しているのも好印象です。
これだけプラン数があるため好みの部屋に出会いやすいというのもツインタワーの大量供給ならではですよね！！
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