高値市況の中では無茶のない価格で条件良い立地ということでおすすめしているシャリエ御茶ノ水ですが正式価格が発表されましたので共有いたします。

※維持費は予定時点のものです

Aタイプ 2LDK 55.61㎡ 管理費(月額)21140円 修繕積立金(月額)5570円

画像出典:シャリエ御茶ノ水公式HP

2階 6678万円 坪単価397万円
3階 6778万円 坪単価402万円
4階 6998万円 坪単価416万円
7階 7498万円 坪単価445万円
9階 7728万円 坪単価459万円
10階 7818万円 坪単価464万円
11階 7888万円 坪単価468万円
12階 7958万円 坪単価473万円
13階 8108万円 坪単価482万円

Bタイプ 1LDK 37.17㎡ 管理費(月額)14130円 修繕積立金(月額)3720円

画像出典:シャリエ御茶ノ水公式HP

2階 4408万円 坪単価392万円
3階 4458万円 坪単価396万円
4階 4798万円 坪単価426万円
6階 4918万円 坪単価437万円
7階 4948万円 坪単価440万円
9階 4968万円 坪単価441万円
10階 4998万円 坪単価444万円
11階 5028万円 坪単価447万円
12階 5058万円 坪単価449万円
13階 5138万円 坪単価457万円

Cタイプ 1LDK 36.85㎡ 管理費(月額)14010円 修繕積立金(月額)3690円

画像出典:シャリエ御茶ノ水公式HP

7階 4808万円 坪単価431万円
9階 4828万円 坪単価433万円
10階 4858万円 坪単価435万円
11階 4888万円 坪単価438万円
12階 4918万円 坪単価441万円
13階 4998万円 坪単価448万円

Dタイプ 1LDK 33.80㎡ 管理費(月額)12850円 修繕積立金(月額)3380円

画像出典:シャリエ御茶ノ水公式HP

5階 4258万円 坪単価416万円
6階 4288万円 坪単価419万円
7階 4318万円 坪単価422万円
9階 4338万円 坪単価424万円
10階 4368万円 坪単価427万円
11階 4398万円 坪単価430万円
12階 4428万円 坪単価433万円
13階 4508万円 坪単価440万円

Eタイプ 1LDK 44.55㎡ 管理費(月額)16930円 修繕積立金(月額)4460円

画像出典:シャリエ御茶ノ水公式HP

2階 5368万円 坪単価398万円
3階 5398万円 坪単価400万円
4階 5438万円 坪単価403万円

Fタイプ 1K 26.10㎡ 管理費(月額)9920円 修繕積立金(月額)2610円

画像出典:シャリエ御茶ノ水公式HP

2階 3538万円 坪単価448万円
3階 3618万円 坪単価458万円
4階 3708万円 坪単価469万円

平均坪単価は約435万円です。

御茶ノ水駅徒歩7分でこの単価なら今の市況としては現実的でしょう。

山手線内側で供給中の新築マンションではシティハウス千代田外神田クレヴィア文京湯島クレヴィア池袋East、ザ・パークハウス市ヶ谷(7月末もしくは8月初旬に記事化予定)あたりと比較検討してみることをおすすめいたします。

画像出典:シャリエ御茶ノ水公式HP

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