売却物件募集中！【囲い込み一切なし】
マンションマニア本人に相談できます！
ブリリアタワー浅草柳橋、第1期4次の予定価格と間取りが更新されたため共有いたします！
まず、全体の販売状況ですが販売戸数149戸中(総戸数は267戸)、約40戸が販売済みとなっています。
現在は期分け販売に加えて先着順で販売している住戸もあるため強いこだわりがなければ手を挙げれば購入できる状況です。
また、次期以降は1LDKの供給が予定されているためシングル層も検討しやすくなります。
100万円単位の予定価格(先着順住戸は正式価格)と間取りの一部を共有いたします！
［スーペリア］
43J 1LDK 43.21㎡
45L 1LDK+DEN 45.66㎡
55H 2LDK 55.19㎡
8階 12400万円台 坪単価742万円
13階 12900万円 坪単価772万円
57S 2LDK 57.55㎡
27階 13900万円台 坪単価798万円
59U1 2LDK 59.48㎡
62I 2LDK 62.84㎡
62R 2LDK 62.65㎡
25階 18890万円 坪単価996万円
31階 19190万円台 坪単価1012万円
75P2 3LDK 75.49㎡
15階 18200万円 坪単価797万円
16階 18700万円 坪単価818万円
20階 19640万円 坪単価860万円
72P1 3LDK 72.89㎡
79O 3LDK 79.72㎡
［プレミアム］
P-72B 2LDK 72.43㎡
P-77T 3LDK 77.95㎡
32階 28600万円台 坪単価1213万円
P-79O 3LDK 79.72㎡
32階 31190万円 坪単価1293万円
P-103Y 3LDK 103.63㎡
P-104A 3LDK 104.30㎡
平均坪単価は約910万円です。
眺望による価格差が大きいマンションゆえに「限られた予算の中でこのロケーション、このマンションに住みたい」という方にも選びやすいでしょう。
隅田川ビューが狙えるご予算ならそりゃそちらを選んだほうが満足度高いでしょうけども、そこにこだわらなければ1LDKが8000万円未満、最上階も2億円台前半で狙えますからね。
当初の予定価格よりグッと値段を下げて正式価格へ移行したがゆえに「当初の予定価格で諦めてしまった方」も再検討して見ると面白いかもしれません。
43㎡台、11階7700万円台のお部屋ですが周辺相場からすると月23万円くらいの想定賃料にはなりますから利回りとしても悪くはなく、いわゆる「住みながら投資」にも向いていそうです。
～周辺賃料相場～
■プラウドフラット浅草橋
2017年築 浅草橋駅徒歩5分
約40㎡ 7階 約21万円
■プラウドフラット東日本橋
2018年築 浅草橋駅徒歩3分
約40㎡ 8階 約23万円
■プラウドフラット浅草橋Ⅱ
2019年築 浅草橋駅徒歩4分
約49㎡ 13階 約28万円
■ネベル浅草橋
2020年築 浅草橋駅徒歩2分
約42㎡ 10階 約22.5万円
ご予算8000万円ほどでスペシャルなロケーション、スペシャルなマンションの1LDKをお探しのシングル層におすすめしやすいです！
関連記事
ブリリアタワー浅草柳橋 予定価格と間取り② 一部2LDKが大幅価格調整
ブリリアタワー浅草柳橋 予定価格と間取り スーパー堤防一体整備により隅田川テラス直結
ブリリアタワー浅草柳橋 価格は？！ 東商センタービルマンション建て替え事業
新築マンションの資料請求はこちら！
不動産の売買ならマンションカウンター
お刺身おじさん×マンションマニア 攻めの投資相談
コメントを残す