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プラウドタワー小岩フロント、予定価格が更新されましたので共有いたします！
※100万円単位
［一般住戸 4階～31階 基本天井高2600mm］
E2タイプ 2LDK 60.33㎡
画像出典：資料集
7階 7500万円台 坪単価411万円
10階 7600万円台 坪単価416万円
12階 7700万円台 坪単価421万円
15階 7800万円台 坪単価427万円
A1タイプ 3LDK 79.22㎡
画像出典：資料集
21階 11700万円台 坪単価488万円
22階 11800万円台 坪単価492万円
26階 11900万円台 坪単価496万円
27階 11900万円台 坪単価496万円
30階 12000万円台 坪単価500万円
C1タイプ 3LDK 79.36㎡
画像出典：資料集
C2タイプ 3LDK 72.70㎡
画像出典：資料集
18階 9000万円台 坪単価409万円
21階 9100万円台 坪単価413万円
22階 9100万円台 坪単価413万円
26階 9200万円台 坪単価418万円
27階 9200万円台 坪単価418万円
30階 9300万円台 坪単価422万円
D1タイプ 4LDK 88.95㎡
画像出典：資料集
F1タイプ 3LDK 85.36㎡
画像出典：資料集
18階 12200万円台 坪単価472万円
21階 12300万円台 坪単価476万円
22階 12300万円台 坪単価476万円
26階 12400万円台 坪単価480万円
27階 12500万円台 坪単価484万円
30階 12600万円台 坪単価488万円
31階 12600万円台 坪単価488万円
G1タイプ 3LDK 72.45㎡
画像出典：資料集
18階 8600万円台 坪単価392万円
21階 8600万円台 坪単価392万円
22階 8700万円台 坪単価397万円
26階 8800万円台 坪単価401万円
27階 8800万円台 坪単価401万円
30階 8900万円台 坪単価406万円
31階 8900万円台 坪単価406万円
H1タイプ 3LDK 73.06㎡
画像出典：資料集
18階 9200万円台 坪単価416万円
21階 9300万円台 坪単価420万円
22階 9300万円台 坪単価420万円
26階 9900万円台 坪単価448万円
27階 9900万円台 坪単価448万円
30階 10000万円台 坪単価452万円
31階 10000万円台 坪単価452万円
［プレミアム住戸 32階・33階 基本天井高2750mm］
Nタイプ 3LDK 81.92㎡
画像出典：資料集
33階 13400万円台 坪単価540万円
Oタイプ 3LDK 80.74㎡
画像出典：資料集
33階 13200万円台 坪単価540万円
Pタイプ 3LDK 74.52㎡
画像出典：資料集
33階 12200万円台 坪単価541万円
Qタイプ 3LDK 97.57㎡
画像出典：資料集
Rタイプ 3LDK 75.14㎡
画像出典：資料集
33階 11300万円台 坪単価497万円
Sタイプ 3LDK 78.36㎡
画像出典：資料集
33階 12900万円台 坪単価544万円
Tタイプ 3LDK 69.19㎡
画像出典：資料集
33階 9900万円台 坪単価473万円
まだ予定価格ではありますが現在の平均坪単価としては約450万円です。
若干の下方調整はありますが条件の良い上層階から販売予定ですからパークシティ小岩ザタワーとそこまで大きな単価差とはならなさそうです。
ただ、現状ではパークシティ小岩ザタワーのほうに坪単価400万円弱の部屋はほとんどなさそうですから単価を抑えて購入されたい方はプラウドタワー小岩フロントのほうが選びやすそうです。
～維持費一例～
C2タイプ 3LDK 72.70㎡の場合(月額)
管理費32000円
修繕積立金16820円
合計48820円
更新記事 → プラウドタワー小岩フロント 予定価格と間取り③ 平均坪単価約440万円
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