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プラウドタワー平井ですが販売終盤戦に入っています。
『プラウドタワー平井よりも都心寄りの駅前マンションがプラウドタワー平井より価格が高い』のは当然として『プラウドタワー平井よりも都心から離れる駅前マンションでさえもプラウドタワー平井よりも価格が高い』状況になっているためプラウドタワー平井の割安感が高まってきています。
それらがそれで売れるのかは別としてそのような価格で販売しようとしていることはたしかです。ある程度近い別路線ではルフォン船堀ザ・タワーレジデンスが平均坪単価約425万円、総武線沿いではプラウドタワー小岩ほげほげとパークシティ小岩ザタワーも出てきますがおそらくプラウドタワー平井より高いかよくて同じくらいではないかな？と思います。ブリリアタワー千葉も平均坪単価400万円弱とプラウドタワー平井と同じくらいの価格設定です。
もちろん船堀が好きで～小岩が好きで～千葉が好きで～などその街への思いが強い方は話は別ですが中広域検討者からすればできるだけ都心に寄っていたいという方も少なくないですからね。
ただ、プラウドタワー平井に関しては中間的な部屋が完売しています。戸数的にキャンセルはでるかもですが数戸程度でしょう。
現状の販売住戸としては下記の通りとなります。
価格と間取りの一部を共有いたします！
※台表記は100万円単位の予定価格、その他は先着順
LAタイプ 3LDK 77.26㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
8階 9800万円台 坪単価419万円
LLBタイプ 2LDK 53.58㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
6階 6808万円 坪単価420万円
LKタイプ 3LDK 81.14㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
7階 8988万円 坪単価366万円
8階 9088万円 坪単価370万円
9階 9128万円 坪単価371万円
LMタイプ 2LDK 68.85㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
7階 7700万円台 坪単価369万円
LLCタイプ 2LDK 52.96㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
9階 6300万円台 坪単価393万円
LWタイプ 3LDK 77.48㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
9階 8800万円台 坪単価375万円
MMタイプ 3LDK 78.09㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
HFタイプ 4LDK 120.59㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
HHタイプ 4LDK 93.55㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
HIタイプ 4LDK 94㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
HJタイプ 4LDK 101.92㎡
画像出典：プラウドタワー平井公式HP
プレミアム住戸を除くとマンション内比較としてはテンション上がる階数ではないもののそこを呑める方からすれば立派な角住戸が坪単価370万円ほどで購入できるとなればコストパフォーマンス良いことでしょう。
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