ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス、ファイナルチャンスの時期がやってまいりました！！
タワー棟は残り2戸です！！
価格と間取りを共有いたします！
［南向き］
Gタイプ 3LDK 68.31㎡
画像出典：公式HP
A´タイプ 3LDK 66.10㎡
画像出典：公式HP
A´タイプは再登録住戸となっており眺望の抜ける北向きとなります。Gタイプは向かいのビルが視界には入りますが左右は抜けますし採光面にも期待しやすいです。
新築販売中のため中古の動きはないのですが賃貸としての動きはありました。
・北向き 中層階 約56㎡ 月額190000円
A´タイプの残り住戸は24階ですから単純計算で月額195000円～200000円、利回りとしては4％ほどです。近郊・郊外物件にしてはけして高くはないのですが割高でないことは賃料で証明されています。
残り2戸ではありますがけして条件が悪いわけではなくむしろ高層階ですからご予算6000万円×3LDKで好立地の新築タワーマンションが欲しいという方にはぜひ狙っていただきたいです！
画像出典：公式HP
続いてブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラスです！
現在は総戸数253戸中100戸強が成約済みとなっています。販売開始から半年弱にしては売れていますね～！！
［北西角］
Aタイプ 3LDK 78.16㎡
画像出典：公式HP
14階 7198万円 坪単価304万円
［南西角］
Bタイプ 4LDK 91.16㎡
画像出典：公式HP
5階 7498万円 坪単価271万円
12階 7798万円 坪単価282万円
14階 7898万円 坪単価286万円
［南向き］
Cタイプ 2LDK 55.11㎡
画像出典：公式HP
16階 4848万円 坪単価290万円
Dタイプ 3LDK 61.89㎡
画像出典：公式HP
14階 5498万円 坪単価293万円
Eタイプ 3LDK 72.27㎡
画像出典：公式HP
11階 6098万円 坪単価278万円
15階 6248万円 坪単価283万円
16階 6298万円 坪単価292万円
F1タイプ 3LDK 72.08㎡
画像出典：公式HP
12階 6128万円 坪単価280万円
14階 6198万円 坪単価283万円
Gタイプ 3LDK 74.33㎡
画像出典：公式HP
13階 6468万円 坪単価287万円
［南東角］
Hタイプ 4LDK 90.57㎡
画像出典：公式HP
12階 7648万円 坪単価279万円
［東向き］
Iタイプ 3LDK 66.86㎡
画像出典：公式HP
5階 5498万円 坪単価271万円
11階 5608万円 坪単価277万円
15階 5748万円 坪単価284万円
16階 5798万円 坪単価286万円
［北向き］
Lタイプ 3LDK 64.34㎡
画像出典：公式HP
Mタイプ 2LDK 56.80㎡
画像出典：公式HP
平均坪単価は約280万円です。
価格の微調整（初期より100万円ほど上方）はなされているようですね。ただ、それでも平均坪単価280万円ほどですから今の時代の新築マンションとしては手が届きやすいでしょう。
タワー棟が完売すると検討者目線では「新築で板状棟」もしくは「中古でタワー棟」という選択肢になります。
ここはタワーマンションに住みたいなら中古でタワー棟、タワーマンションにこだわりなく引き渡し（2025年1月下旬）まで待てるなら気持ちよく新築の板状棟、早く引き渡しを受けたいなら中古でタワー棟というシンプルな選び方となってくるでしょう。
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