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メインレポート記事作成後に正式販売価格が決定したため同時公開で失礼いたしますが共有いたします!

[第1期1次販売物件概要]

販売スケジュール:2023年4月8日(土)~4月16日(日)18:00
販売戸数:100戸
販売価格:4398万円~8098万円
最多価格帯:5200万円台(6戸)6300万円台(6戸) ※100万円単位
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.11㎡~91.16㎡(トランクルーム面積0.25㎡~0.33㎡含む)

管理費:18140円~30000円(月額)
修繕積立金:6070円~10030円(月額)

第一期の価格と間取りを共有いたします!

[北西角]

Aタイプ 3LDK 78.16㎡

画像出典:聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス公式HP

3階 6498万円 坪単価274万円
4階 6548万円 坪単価276万円
5階 6598万円 坪単価279万円
9階 6698万円 坪単価283万円
10階 6748万円 坪単価285万円
11階 6798万円 坪単価287万円
15階 6898万円 坪単価291万円
16階 7048万円 坪単価298万円
17階 7098万円 坪単価300万円

[南西角]

Bタイプ 4LDK 91.16㎡

画像出典:聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス公式HP

3階 7198万円 坪単価261万円
4階 7348万円 坪単価266万円
5階 7398万円 坪単価268万円
9階 7598万円 坪単価275万円
10階 7648万円 坪単価277万円
11階 7698万円 坪単価279万円
15階 7898万円 坪単価286万円
16階 8048万円 坪単価291万円
17階 8098万円 坪単価293万円

[南向き]

Cタイプ 2LDK 55.11㎡

画像出典:聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス公式HP

4階 4448万円 坪単価266万円
5階 4498万円 坪単価269万円
9階 4598万円 坪単価275万円
10階 4648万円 坪単価278万円
11階 4698万円 坪単価281万円
15階 4798万円 坪単価287万円
17階 4898万円 坪単価293万円

Dタイプ 3LDK 61.89㎡
4階 4948万円 坪単価264万円
5階 4998万円 坪単価267万円
9階 5098万円 坪単価272万円
10階 5148万円 坪単価275万円
11階 5198万円 坪単価277万円
15階 5298万円 坪単価283万円
16階 5398万円 坪単価288万円
17階 5498万円 坪単価293万円

Eタイプ 3LDK 72.27㎡

画像出典:聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス公式HP

3階 5698万円 坪単価260万円
4階 5748万円 坪単価262万円
5階 5798万円 坪単価265万円
9階 5998万円 坪単価274万円
11階 6098万円 坪単価278万円
16階 6298万円 坪単価288万円
17階 6398万円 坪単価292万円

F1タイプ 3LDK 72.08㎡
3階 5698万円 坪単価261万円
4階 5748万円 坪単価263万円
5階 5798万円 坪単価265万円
9階 5998万円 坪単価275万円
10階 6048万円 坪単価277万円
11階 6098万円 坪単価279万円
15階 6198万円 坪単価284万円
16階 6298万円 坪単価288万円
17階 6398万円 坪単価293万円

Gタイプ 3LDK 74.33㎡
3階 5798万円 坪単価257万円
4階 5898万円 坪単価262万円
5階 5998万円 坪単価266万円
9階 6198万円 坪単価275万円
11階 6298万円 坪単価280万円
15階 6298万円 坪単価280万円
16階 6398万円 坪単価284万円
17階 6498万円 坪単価289万円

[南東角]

Hタイプ 4LDK 90.57㎡

画像出典:聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス公式HP

3階 6898万円 坪単価251万円
4階 6998万円 坪単価255万円
5階 7098万円 坪単価259万円
9階 7398万円 坪単価270万円
11階 7498万円 坪単価273万円
15階 7798万円 坪単価284万円
16階 7898万円 坪単価288万円
17階 7998万円 坪単価291万円

[東向き]

Iタイプ 3LDK 66.86㎡
4階 5298万円 坪単価262万円
5階 5398万円 坪単価266万円
9階 5498万円 坪単価271万円
15階 5698万円 坪単価281万円
17階 5898万円 坪単価291万円

[北東角]

Jタイプ 3LDK 73.45㎡

画像出典:聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス公式HP

4階 5998万円 坪単価270万円
5階 6098万円 坪単価274万円
9階 6298万円 坪単価283万円
10階 6348万円 坪単価285万円
11階 6398万円 坪単価288万円
15階 6398万円 坪単価288万円
16階 6548万円 坪単価294万円
17階 6598万円 坪単価297万円

[北向き]

Lタイプ 3LDK 64.34㎡

画像出典:聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス公式HP

3階 4998万円 坪単価256万円
4階 5048万円 坪単価259万円
5階 5098万円 坪単価261万円
9階 5198万円 坪単価267万円
10階 5248万円 坪単価269万円
11階 5298万円 坪単価272万円
15階 5398万円 坪単価277万円
16階 5448万円 坪単価279万円
17階 5498万円 坪単価282万円

Mタイプ 2LDK 56.80㎡
3階 4398万円 坪単価256万円
4階 4448万円 坪単価258万円
5階 4498万円 坪単価261万円
9階 4598万円 坪単価267万円
10階 4648万円 坪単価270万円
11階 4698万円 坪単価273万円
17階 4898万円 坪単価285万円

Nタイプ 3LDK 66.65㎡
3階 5198万円 坪単価257万円
4階 5248万円 坪単価260万円
5階 5298万円 坪単価262万円
9階 5398万円 坪単価267万円
11階 5498万円 坪単価272万円
17階 5698万円 坪単価282万円

平均坪単価は約275万円です。

選べうちは予算届くならタワー棟のほうがおすすめしやすいというのは変わりないのですがテラス棟が気に入っているなら第一期で買わない理由はないでしょう。タワー棟は第一期販売後に値上げしています。テラス棟が値上げするかしないかはわかりませんがしなかったとしても第一期のほうが選べる部屋が多いですから。

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