※タイトルを「プラウドセンター北(予想) 価格は?! 現地を見てきました!」から「プラウド港北センター北 価格は?! 現地を見てきました!」に変更しました

今回ご紹介するのは(仮称)センター北計画です!

[物件概要]

所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央1
総戸数:90戸
規模:11階
高さ:30.99m
予定工事期間:2018年2月1日~2019年10月30日

敷地面積:1193.4㎡
建築面積:1008.53㎡
延べ面積:9291.85㎡

事業者:野村不動産
設計者:IAO竹田設計東京第一事務所
施工者:未定

地図はこちらです↓

キタァァァァーーーー!!

センター北についにプラウド誕生の見込みですっ!!都筑区で見てもプラウドは初になるかと思います。

これは参りました。。。センター北をご存知の方であれば「待ってました!!」という方も多いでしょう。これはほぼ間違いなく激推しできるマンションとなりそうです。詳細発表が楽しみすぎます。

現地ですがもともとは飲食店のなか卯がありました。不動産表記上は駅徒歩4分になりそうな距離感です。駅まではほぼフラットな道のりで信号もありません。物件自体は区役所通りに面していますからセンター南へも出やすいのがいいですね!

周辺相場を確認しましょう!

グランドメゾンセンター北 2005年築 駅徒歩1分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約265万円

パークホームズセンター北 2012年築 駅徒歩1分 新築時の坪単価約240万円 現在の坪単価約235万円

ブランズセンター北 2014年築 駅徒歩3分 新築時の坪単価約235万円 現在の坪単価約250万円

駅前から続く大規模マンション相場を確認しましょう!

港北センタープレイス 2006年築 駅徒歩3分 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約240万円

港北センターヒルズ 2008年築 駅徒歩5分 新築時の坪単価約220万円 現在の坪単価約240万円

ザ・センターハウス 2011年築 駅徒歩8分 新築時の坪単価約235万円 現在の坪単価約200万円

港北センタープレイスは築11年ほど経過しますが新築時に4000万円台だったお部屋が5900万円台で動くなど大幅に値上がりしています。

相場や市況を考慮して(仮称)センター北計画の販売価格は坪単価280万円と予想しておきます!

坪単価280万円=70㎡ 約5930万円

隣地の焼き肉屋さんは少し気になりますね。。。とはいえ駅近立地で売れない理由がないマンションと言えるでしょう。あとは駅近であることを理由にあまりにも強気な価格でこないといいのですが。最近はそれでも売れてしまうくらい駅近がトレンドにはなっていますが・・・。

しかしプラウドのブランド力は強いですね~。

自分の住む街にプラウドができると野村不動産に認められたと思う方も多くプラウドができることを喜ぶ周辺住民さんも多いですね。これがプラウドでないと「なんだまたマンションか」になりがちなのですが(笑)

センター北に住んでいるわけでもない私でも嬉しいです!

設計がIAO竹田設計とのことで外観にも期待ができそうです。竣工済みでプラウドとの組み合わせだとおすすめ物件としてご紹介していたプラウド津田沼前原東が記憶に新しいところです。

(仮称)センター北計画は地上11階建てで高さ30.99mとのことですが敷地の高低差の関係でしょうか。単純計算すると階高2.8mとなってしまいますね。並びにあるブランズセンター北が10階建てなだけに気になるところではあります。

まだプラウドと公式に決まったわけではありませんがおそらくプラウドブランドになると思います。詳細発表を期待して待ちましょう!!

関連記事

イニシア港北ニュータウン 価格は?! 現地を見てきました!

アールブラン横浜仲町台 価格は?! 現地を見てきました!

シティテラス横濱仲町台弐番館 価格と間取り 仲町台エリアの相場

ベルジェンドセンター南デュアリエ 港北ニュータウン×女子高生さん

ベルジェンドセンター南デュアリエ 予定価格と間取り モデルルーム訪問

プラウド港北センター北の物件詳細はコチラ

資料請求・見学予約はスポンサーのLIFULL HOME’Sでお願いします!

資料を取り寄せて検討したい!

詳しいパンフレットがお手元に届くので、まずは資料を請求してみよう。

資料をもらう(無料)

Powerd by LIFULL HOME’S

実際に物件を見て検討したい!

モデルルームオープンしているので、実際の物件を見ることをオススメします。

見学予約する(無料)

Powerd by LIFULL HOME’S

~2018年5月5日(土)追記~

公式HPがオープンしました!

[物件概要]

売主:野村不動産
施工:西武建設
価格:未定
専有面積:67.49㎡~75.81㎡
総戸数:90戸
規模:11階建て
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目
竣工予定:2019年8月中旬

~2018年7月17日追記~

予定価格が出ましたので追記いたします!

※2018年7月14日~2018年7月16日の三連休時点での予定価格となります
※モデルルーム訪問記事は後日公開いたします
※すべて3LDKです
※100万円単位です

[西北西向き]

Fタイプ 73.84㎡
4階 6200万円 坪単価277万円
7階 6800万円 坪単価304万円
10階 6900万円 坪単価308万円

Gタイプ 70.01㎡
4階 6200万円 坪単価292万円
7階 6400万円 坪単価302万円
10階 6500万円 坪単価306万円

Hタイプ 70.00㎡
4階 6200万円 坪単価292万円
7階 6500万円 坪単価306万円
10階 6600万円 坪単価311万円

Iタイプ 67.49㎡

画像出典:プラウド港北センター北公式HP

4階 6000万円 坪単価293万円
7階 6200万円 坪単価303万円
10階 6300万円 坪単価308万円

Jタイプ 74.13㎡
4階 6800万円 坪単価303万円
7階 7100万円 坪単価316万円
10階 7200万円 坪単価321万円

[東南東向き]

Eタイプ 75.81㎡

画像出典:プラウド港北センター北公式HP

4階 6900万円 坪単価300万円
7階 7100万円 坪単価309万円
10階 7400万円 坪単価322万円

Dタイプ 67.50㎡
4階 5800万円 坪単価284万円
7階 6100万円 坪単価298万円
10階 6400万円 坪単価313万円

Cタイプ 71.01㎡
4階 6100万円 坪単価283万円
7階 6400万円 坪単価297万円
10階 6600万円 坪単価307万円

Bタイプ 71.17㎡
4階 6100万円 坪単価283万円
7階 6500万円 坪単価301万円
10階 6600万円 坪単価306万円

Aタイプ 74.39㎡
4階 6200万円 坪単価275万円
7階 6800万円 坪単価302万円
10階 7000万円 坪単価311万円

~2018年8月6日追記~

※2018年8月6日時点での予定価格となります
※モデルルーム訪問記事は後日公開いたします
※すべて3LDKです
※100万円単位です

[西北西向き]

Fタイプ 73.84㎡
4階 6200万円 坪単価277万円
7階 6600万円 坪単価295万円
10階 6700万円 坪単価299万円
11階 6900万円 坪単価308万円

Gタイプ 70.01㎡
4階 6200万円 坪単価292万円
7階 6300万円 坪単価297万円
10階 6300万円 坪単価297万円
11階 6400万円 坪単価302万円

Hタイプ 70.00㎡
4階 6200万円 坪単価292万円
7階 6300万円 坪単価297万円
10階 6300万円 坪単価297万円
11階 6400万円 坪単価302万円

Iタイプ 67.49㎡

画像出典:プラウド港北センター北公式HP

4階 6000万円 坪単価293万円
7階 6100万円 坪単価298万円
10階 6100万円 坪単価298万円
11階 6200万円 坪単価303万円

Jタイプ 74.13㎡
4階 6800万円 坪単価303万円
7階 7100万円 坪単価316万円
10階 7200万円 坪単価321万円
11階 7500万円 坪単価334万円

[東南東向き]

Eタイプ 75.81㎡

画像出典:プラウド港北センター北公式HP

4階 6900万円 坪単価300万円
7階 7100万円 坪単価309万円
10階 7400万円 坪単価322万円
11階 7600万円 坪単価331万円

Dタイプ 67.50㎡
4階 5800万円 坪単価284万円
7階 6000万円 坪単価293万円
10階 6200万円 坪単価303万円
11階 6300万円 坪単価308万円

Cタイプ 71.01㎡
4階 6100万円 坪単価283万円
7階 6300万円 坪単価293万円
10階 6400万円 坪単価297万円
11階 6500万円 坪単価302万円

Bタイプ 71.17㎡
4階 6100万円 坪単価283万円
7階 6400万円 坪単価297万円
10階 6400万円 坪単価297万円
11階 6500万円 坪単価301万円

Aタイプ 74.39㎡
4階 6200万円 坪単価275万円
7階 6700万円 坪単価297万円
10階 6800万円 坪単価302万円
11階 6900万円 坪単価306万円

更新記事→プラウド港北センター北 予定価格と間取り 外観が毎日変わります!!


LIFULL HOME’Sのご紹介(スポンサー)

マンションマニアの住まいカウンター 海浜幕張店 日本橋店 大阪店

マンションマニアにメールで相談

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です