ザ・パークハウス赤羽台タワー＆レジデンス　第一期の正式価格と間取り　安くはないけどエリア№1

ザ・パークハウス赤羽台タワー＆レジデンス、第一期の正式価格が出ましたので共有いたします！

【第1期販売概要】

登録受付期間：2026年7月4日(土)10時00分～7月11日
抽選日：2026年7月12日(日) 11時00分

販売戸数：108戸
販売価格：9728万円～50000万円
最多価格帯：15300万円台(5戸)(100万円単位)
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：58.53㎡～138.41㎡

管理費：住宅一部管理費：10890円～25750円(月額)、全体管理費：27220円～64370円(月額)
修繕積立金：住宅一部修繕積立金：5570円～13150円(月額)、全体修繕積立金：6440円～15230円(月額)
インターネット利用料：1738円(月額)
共視聴設備利用料：220円(月額)
共同管理運営費：500円(月額)

修繕積立基金：住宅一部修繕積立基金：556,040円～1,314,900円(引渡時一括)、全体修繕積立基金：643,830円～1,522,510円(引渡時一括)

駐車場：169台(平置3台、機械式68台、タワーパーキング94台、身障者用4台)※駐車場優先権対象41戸　月額使用料30000円～37000円
自転車置場：805台(平置ラック110台、2段ラック式下部スライド式692台、小型自転車用平置3台)　月額使用料300円～1000円
バイク置場：12台(大型9台、普通3台)・ミニバイク置場16台:月額使用料3000円～4000円

［一般住戸］

T55I1/T55I2　2LDK　59.35㎡
3階 9728万円 坪単価542万円
4階 9798万円 坪単価546万円

T55G　2LDK　58.53㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T55H　2LDK　58.59㎡
17階 10568万円 坪単価596万円
18階 10638万円 坪単価600万円
19階 10708万円 坪単価604万円
20階 10778万円 坪単価608万円
21階 10848万円 坪単価612万円
22階 10918万円 坪単価616万円
23階 10988万円 坪単価620万円
24階 11058万円 坪単価624万円
25階 11128万円 坪単価628万円
26階 11198万円 坪単価632万円

T60A1/T60A2　2LDK　63.77㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T65A1　3LDK　67.72㎡
6階 14368万円 坪単価701万円
9階 14608万円 坪単価713万円

T65B　3LDK　68.56㎡
10階 14868万円 坪単価717万円
13階 15078万円 坪単価727万円
15階 15218万円 坪単価734万円
16階 15288万円 坪単価737万円
17階 15358万円 坪単価741万円
19階 15498万円 坪単価747万円
27階 16058万円 坪単価774万円

T65C1/T65C2　3LDK　69.46㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T65D1/T65D2　3LDK　69.54㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T75A　3LDK　75.12㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T85A1　3LDK　87.56㎡　※スカイラウンジの列

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T90B1　3LDK　91.36㎡　※駐車場抽選第二優先権

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

［プレミアム住戸］　※駐車場抽選第一優先権

T100A　3LDK　100.43㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T100Br　3LDK　100.86㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T120Ar　3LDK　119.96㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T125Ar　3LDK　129.78㎡
29階 40800万円 坪単価1039万円

T135B　3LDK　137.83㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

T135Ar　3LDK　135.68㎡
28階 45800万円 坪単価1116万円

平均坪単価は約740万円です。

以前からお話ししていますが…2LDKは目に優しい印象を受けますね～。

もちろん実需の方で手が届くなら3LDKを買っておくべきでしょうけども、「1億円前後なら借り入れできるけど1億5千万円になると借り入れすらできない…だけども是が非でもザ・パークハウス赤羽台に住みたい…」という方も少なくないでしょうからね。(審査金利も上がりましたので尚更)

ましてやザ・パークハウス赤羽台に関しては赤羽駅西口×高台としてはこの先もずっと№1という立ち位置なわけで替えが効かないですからね…

「いろいろと比較検討した中でザ・パークハウス赤羽台を選ぶ」

というよりも

「はなからザ・パークハウス赤羽台しか考えられない」

となるような方が多いわけですからね…

逆に一途に惚れ込むほどでない方からすると「たけぇー」となりやすいでしょうけども(笑)

惚れこむほどでない方は王子駅前の王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンスと比較してみると面白いかもしれません。

山手線西側へのアクセスとしては赤羽と比べて劣りますが都心には近づきますし、今後再開発の計画があるなど北区の中では赤羽同様に熱い街ですからね！

■王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス

※売り出し中住戸一例

南西角住戸　3LDK　73.62㎡
18階 11800万円 坪単価530万円
20階 12000万円 坪単価539万円

～ザ・パークハウス赤羽台タワー＆レジデンス支払額一例～

※35年フルローン、金利1％で計算

T65D1　3LDK　69.54㎡

画像出典：ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス公式HP

住宅ローン：約442,285円
管理費：45,280円
修繕積立金：14,260円
インターネット使用料：1,738円
共視聴設備利用料：220円
共同管理運営費：500円

合計：月額約50.5万円

関連記事

ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス　予定価格と間取り　西口№1マンション誕生へ

ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス　公式HPオープン　駅近なのに高台

シティタワー赤羽の物件詳細・資料請求はコチラ

Tweet

新築マンションの資料請求はこちら！

不動産の売買ならマンションカウンター

お刺身おじさん×マンションマニア 攻めの投資相談