パークタワー柏の葉キャンパス　第1期4次の予定価格と間取り　若年層シングル大注目！！北向き1LDKが供給予定

パークタワー柏の葉キャンパス、次期以降の予定価格が出ましたね！

北向き1LDKも供給予定とのことでシングル層、とくに若年層には狙っていただきたいところです。

予定価格と間取りの一部を共有いたします！

※28階以上はエレベーターホール付近にトランクルームあり(下記面積には含まず)
※100万円単位

［スーペリア］

N47F　1LDK　47.20㎡

画像出典：パークタワー柏の葉キャンパス公式HP

S60Cタイプ　2LDK　60.12㎡

画像出典：パークタワー柏の葉キャンパス公式HP

S69A　3LDK　69.16㎡

画像出典：パークタワー柏の葉キャンパス公式HP

S84J　3LDK　84.48㎡

画像出典：パークタワー柏の葉キャンパス公式HP

［プレミアムフロア］

P-E101Nt　3LDK　101.56㎡

画像出典：パークタワー柏の葉キャンパス公式HP

1LDKいいですよね。

北向きとは言え駐車場を超える階で5000万円弱はとても現実的だと思います。

リビングの開口部が今一つなことと家具配置の難易度が高いことは気になりますがワイドスパンではありますから隣の洋室を開放するとけっこう広々した空間となります。(ウォールドア付近が下がり天井になりますが高さ2100mmはあります)

クローゼットも3連、パントリーに複数の物入れなど収納面も充実しています。

11階住戸を金利1％、35年ローンで計算すると毎月の支払額はランニングコスト含めて17万円ほどです。

パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーウエスト(賃貸棟)で類似住戸を借りる場合は月19万円ほどですから『買ったほうがお得』と言っても違和感ないでしょう。(想定利回り約4.5%)

柏の葉キャンパスで1LDKの需要があるのかご不安の方も少なくないかと思いますが賃貸棟でも借り手がいますから大きな心配はないでしょう。(周辺・沿線の就業人口も多い)

もちろん投資としておすすめという話ではなく、TMD(坪単価満足度)高い生活をしながら中長期的に住んでローン残債を減らすことで資産形成にも繋がりやすいという意味での狙い目となります。

最終的な正式価格次第ではありますが11階で5000万円を割ることはほぼ確定しているためご予算5000万円で探されている方も検討することができます。

年収1000万円クラスであれば豊海や武蔵小杉の新築タワマンも狙えますがご予算5000万円前後だと心躍る出物が少ないのですよね…

柏の葉キャンパスからの通勤が問題ないのであれば検討しないのはもったいないと思います。

柏の葉キャンパスの一等地にできる三井の街の三井による新築タワマン…満足度で裏切られる心配はないでしょう。

何なら期待を超えてくると思います。

『だって、三井の街の三井の駅前タワマンだもん』

若年層のファーストチョイスとしても背中を押しやすい出物です！！

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