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ブリリアタワー千葉の第一期販売がスタートしました!

そごう千葉別館にヨドバシカメラが移転することが発表されましたのでこれまで以上にお隣の土地がどうなるのかが気になりますね。

販売住戸に関しては予定場面から大きな変更はありません。

これでもかというくらいの好立地ですから条件良い部屋から売れていくでしょう。千葉のお金持ちによる札束の殴り合いです。

一方でボリュームゾーンとなるような価格帯の一般住戸に関してはこの先もしっかりと時間をかけつつ販売をしていくことになるでしょう。

これから出てくる総武線駅近新築マンションの価格が発表されてからのほうが地縁ない方の評価は高まってくるでしょうし、替えが効かないような立地となれば幕張ベイパークのように安売りする必要もないですものね。

■第1期1次販売概要

販売戸数:90戸(総戸数491戸)
販売価格:6588万円~29998万円
最多価格帯:8400万円台(6戸)※100万円単位
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.26㎡~160.10㎡(トランクルーム0.43㎡~1.35㎡)

管理費:24710円~67900円(月額)
修繕積立金:12300円~33790円(月額)

駐車場:143台(機械式(募集対象外住戸用5台含む):137台、福祉用:2台、宅配用・荷捌き用:4台)、23000円~30000円(月額)
駐輪場:553台(2段ラック式:536台、子供用平置:17台)、300円~700円(月額)
バイク置場:2台、3000円(月額)
ミニバイク置場:8台、2000円(月額)
インターネット利用料:1320円(月額)
テレビ施設利用料:275円(月額)

価格と間取りの一部を共有いたします!

[スタンダード]

Aタイプ 4LDK 96.05㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 11888万円 坪単価409万円
16階 11898万円 坪単価409万円
17階 12098万円 坪単価416万円
18階 12198万円 坪単価419万円
19階 12298万円 坪単価423万円
20階 12398万円 坪単価426万円
21階 12898万円 坪単価443万円
22階 13398万円 坪単価461万円

Bタイプ 3LDK 74.73㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 8388万円 坪単価371万円
16階 8398万円 坪単価371万円
18階 8598万円 坪単価380万円
20階 8798万円 坪単価389万円
21階 8898万円 坪単価393万円
22階 8998万円 坪単価398万円

Cタイプ 3LDK 71.21㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 8088万円 坪単価375万円
17階 8198万円 坪単価380万円
20階 8498万円 坪単価394万円
21階 8598万円 坪単価399万円
22階 8698万円 坪単価403万円

Dタイプ 3LDK 70.72㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 7988万円 坪単価373万円
16階 7998万円 坪単価373万円
18階 8198万円 坪単価383万円
19階 8298万円 坪単価387万円
20階 8438万円 坪単価394万円
21階 8498万円 坪単価397万円
22階 8598万円 坪単価401万円

Eタイプ 3LDK 70.74㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 7988万円 坪単価373万円
16階 7998万円 坪単価373万円
17階 8098万円 坪単価378万円
19階 8298万円 坪単価387万円
20階 8438万円 坪単価394万円
21階 8498万円 坪単価397万円
22階 8598万円 坪単価401万円

Gタイプ 3LDK 74.26㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 8388万円 坪単価373万円
17階 8498万円 坪単価378万円
20階 8798万円 坪単価391万円
21階 8898万円 坪単価396万円
22階 8998万円 坪単価400万円

Hタイプ 3LDK 72.46㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 8388万円 坪単価382万円
16階 8398万円 坪単価383万円
18階 8598万円 坪単価392万円
19階 8698万円 坪単価396万円
20階 8798万円 坪単価401万円
21階 8898万円 坪単価405万円
22階 8998万円 坪単価410万円

Jタイプ 4LDK 86.21㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 10888万円 坪単価417万円
16階 10898万円 坪単価417万円
18階 11078万円 坪単価424万円
19階 11088万円 坪単価425万円
20階 11098万円 坪単価425万円
21階 11598万円 坪単価444万円
22階 11998万円 坪単価460万円

Kタイプ 3LDK 83.11㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

16階 10098万円 坪単価401万円
19階 10698万円 坪単価425万円
20階 10898万円 坪単価433万円
21階 11298万円 坪単価449万円
22階 11598万円 坪単価461万円

Mタイプ 3LDK 79.09㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 9888万円 坪単価413万円
18階 9998万円 坪単価417万円
21階 10448万円 坪単価436万円
22階 10598万円 坪単価443万円

Pタイプ 3LDK 69.07㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 7588万円 坪単価363万円
16階 7598万円 坪単価363万円
17階 7698万円 坪単価368万円
18階 7798万円 坪単価373万円
19階 7858万円 坪単価376万円
20階 7898万円 坪単価378万円
21階 8098万円 坪単価387万円
22階 8298万円 坪単価397万円

Rタイプ 3LDK 65.31㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

16階 7398万円 坪単価374万円
19階 7658万円 坪単価387万円
20階 7698万円 坪単価389万円
21階 7898万円 坪単価399万円
22階 8098万円 坪単価409万円

Sタイプ 2LDK 58.26㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

15階 6588万円 坪単価373万円
16階 6598万円 坪単価374万円
17階 6698万円 坪単価380万円
18階 6738万円 坪単価382万円
19階 6768万円 坪単価384万円
20階 6798万円 坪単価385万円
21階 6898万円 坪単価391万円
22階 6998万円 坪単価397万円

[プレミアム]

PMタイプ 4LDK 116.55㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

23階 18998万円 坪単価538万円

PNタイプ 4LDK 109.25㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

23階 16998万円 坪単価514万円

PAタイプ 4LDK 160.10㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

23階 29998万円 坪単価619万円

PBタイプ 4LDK 110.28㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

23階 17998万円 坪単価539万円

PCタイプ 4LDK 110.95㎡
23階 17998万円 坪単価536万円

PJタイプ 4LDK 110.72㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

23階 17998万円 坪単価537万円

PKタイプ 4LDK 112.14㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

23階 17998万円 坪単価530万円

PLタイプ 4LDK 111.37㎡

画像出典:ブリリアタワー千葉公式HP

23階 17998万円 坪単価534万円

平均坪単価は約410万円です。(低層階がお安いのであれば平均も下がります)

次期以降値上げがなければ単価抑え目となる低層階や未供給の1LDKが出てくることになります。

『眺望にはこだわらないのでできる限りお安い価格の部屋でブリリアタワー千葉に住みたい』という方は引き続きアンテナを張っていたほうが良いでしょう。

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