幕張ベイパーク、クロスタワー&レジデンスの第三期三次の販売が開始されますので価格などを共有いたします!

第3期3次販売概要

受付期間:2018年7月28日(土)
受付時間:10:00~15:00
抽選日:2018年7月28日(土)
抽選時間:16:00

販売戸数:40戸
販売価格:3270万円~7040万円
最多販売価格帯:4900万円台(9戸)
間取り:2LDK(2戸)・3LDK(34戸)・4LDK(4戸)
専有面積:59.77㎡(2戸)~100.83㎡(3戸)
バルコニー面積:11.56㎡(2戸)~20.21㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積

管理費:月額15480円~26110円
修繕積立金:月額6880円~11600円
インターネット利用料:月額2530円

今回の販売で供給戸数が410戸となりました。

残りの未供給戸数は87戸となり次回販売からいよいよ終盤戦に入る状況です。価格が重たいお部屋とレジデンス棟はまだ余裕がありますが一般的な価格帯、面積のお部屋はもう残りが少なくなっています。とくにもともと数の少ない2LDKは大人気ですからほぼほぼ完売状態です。また、以前からお伝えしていますが上下階との価格差が少ないタワーマンションのため上層階から売れています。

焦らせたくはないのですが焦らないとどんどん販売が進み完売が近づいてしまいます。

クオン流山おおたかの森のときみたく「買っておけば良かった・・・」「動き出すのが遅かった・・・」という声を聞きたくありません。気になる方は早めの行動をおすすめいたします。千葉県内ではとてもおすすめできる新築マンションとなっています。

海浜幕張駅ホームより建設地方面を撮影

今回販売分の価格と間取りを共有いたします!

【北・西角】

96A 3LDK 96.95㎡ 管理費(月額)25110円 修繕積立金(月額)11150円
3階 5640万円 坪単価192万円

96At 3LDK 97.77㎡ 管理費(月額)25320円 修繕積立金(月額)11240円
19階 7040万円 坪単価238万円

【西向き】

75D 3LDK 75.50㎡ 管理費(月額)19560円 修繕積立金(月額)8690円
8階 4590万円 坪単価200万円
9階 4630万円 坪単価202万円

79B 3LDK 79.24㎡ 管理費(月額)20530円 修繕積立金(月額)9110円
5階 4690万円 坪単価195万円
11階 4940万円 坪単価206万円
12階 4950万円 坪単価206万円
13階 4960万円 坪単価206万円
14階 4970万円 坪単価207万円

84Nt 3LDK 85.70㎡ 管理費(月額)22200円 修繕積立金(月額)9850円
19階 5460万円 坪単価210万円

【西・南角】

91E 3LDK 91.47㎡ 管理費(月額)23680円 修繕積立金(月額)10530円
5階 5760万円 坪単価208万円
6階 5790万円 坪単価209万円
7階 5820万円 坪単価210万円

【南向き】

75F 3LDK 75.40㎡ 管理費(月額)19540円 修繕積立金(月額)8670円
4階 4470万円 坪単価195万円

81CC(レジデンス棟) 3LDK 81.10㎡ 管理費(月額)20280円 修繕積立金(月額)8670円
7階 4980万円 坪単価202万円

81DD(レジデンス棟) 3LDK 81.10㎡ 管理費(月額)20280円 修繕積立金(月額)8670円
7階 4980万円 坪単価202万円

81BB(レジデンス棟) 3LDK 81.35㎡ 管理費(月額)20330円 修繕積立金(月額)8700円
5階 4950万円 坪単価201万円(515号室及び518号室)
6階 4970万円 坪単価201万円
8階 5100万円 坪単価207万円

91AA'(レジデンス棟) 3LDK 91.49㎡ 管理費(月額)22870円 修繕積立金(月額)9800円
3階 5370万円 坪単価194万円

【東向き】

59L 2LDK 59.77㎡ 管理費(月額)15480円 修繕積立金(月額)6880円

画像出典:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス公式HP

3階 3270万円 坪単価180万円
4階 3290万円 坪単価181万円

76Vt 3LDK 77.55㎡ 管理費(月額)20090円 修繕積立金(月額)8910円

画像出典:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス公式HP

22階 4600万円 坪単価196万円
23階 4610万円 坪単価196万円
25階 4630万円 坪単価197万円
27階 4650万円 坪単価198万円
29階 4670万円 坪単価199万円
34階 4720万円 坪単価201万円
35階 4730万円 坪単価201万円
36階 4740万円 坪単価202万円

70Tt 3LDK 71.35㎡ 管理費(月額)18480円 修繕積立金(月額)8200円
26階 4410万円 坪単価204万円
27階 4420万円 坪単価204万円
28階 4430万円 坪単価205万円

【東・北角】

90M 4LDK 90.68㎡ 管理費(月額)23480円 修繕積立金(月額)10430円
9階 5620万円 坪単価204万円
11階 5730万円 坪単価208万円
18階 5930万円 坪単価216万円

100Wt 3LDK 100.83㎡ 管理費(月額)26110円 修繕積立金(月額)11600円
19階 6500万円 坪単価213万円
20階 6540万円 坪単価214万円
24階 6660万円 坪単価218万円

第三期二次の平均坪単価は約203万円となります。

坪単価が目に優しいだけでなくお部屋の広さも平均約82㎡(今回販売分)とゆとりがある点にも注目です。ベイタウンに比べれば狭いことはたしかですが今の市況で80㎡が5000万円以内で購入できるというのはとても魅力的であると言えるでしょう。

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