幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス　第三期三次　価格と間取り

幕張ベイパーク、クロスタワー＆レジデンスの第三期三次の販売が開始されますので価格などを共有いたします！

第3期3次販売概要

受付期間：2018年7月28日（土）
受付時間：10:00～15:00
抽選日：2018年7月28日（土）
抽選時間：16:00

販売戸数：40戸
販売価格：3270万円～7040万円
最多販売価格帯：4900万円台（9戸）
間取り：2LDK（2戸）・3LDK（34戸）・4LDK（4戸）
専有面積：59.77㎡（2戸）～100.83㎡（3戸）
バルコニー面積：11.56㎡（2戸）～20.21㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積

管理費：月額15480円～26110円
修繕積立金：月額6880円～11600円
インターネット利用料：月額2530円

今回の販売で供給戸数が410戸となりました。

残りの未供給戸数は87戸となり次回販売からいよいよ終盤戦に入る状況です。価格が重たいお部屋とレジデンス棟はまだ余裕がありますが一般的な価格帯、面積のお部屋はもう残りが少なくなっています。とくにもともと数の少ない2LDKは大人気ですからほぼほぼ完売状態です。また、以前からお伝えしていますが上下階との価格差が少ないタワーマンションのため上層階から売れています。

焦らせたくはないのですが焦らないとどんどん販売が進み完売が近づいてしまいます。

クオン流山おおたかの森のときみたく「買っておけば良かった・・・」「動き出すのが遅かった・・・」という声を聞きたくありません。気になる方は早めの行動をおすすめいたします。千葉県内ではとてもおすすめできる新築マンションとなっています。

海浜幕張駅ホームより建設地方面を撮影

今回販売分の価格と間取りを共有いたします！

【北・西角】

96A　3LDK　96.95㎡　管理費(月額)25110円　修繕積立金(月額)11150円
3階　5640万円　坪単価192万円

96At　3LDK　97.77㎡　管理費(月額)25320円　修繕積立金(月額)11240円
19階　7040万円　坪単価238万円

【西向き】

75D　3LDK　75.50㎡　管理費(月額)19560円　修繕積立金(月額)8690円
8階　4590万円　坪単価200万円
9階　4630万円　坪単価202万円

79B　3LDK　79.24㎡　管理費(月額)20530円　修繕積立金(月額)9110円
5階　4690万円　坪単価195万円
11階　4940万円　坪単価206万円
12階　4950万円　坪単価206万円
13階　4960万円　坪単価206万円
14階　4970万円　坪単価207万円

84Nt　3LDK　85.70㎡　管理費(月額)22200円　修繕積立金(月額)9850円
19階　5460万円　坪単価210万円

【西・南角】

91E　3LDK　91.47㎡　管理費(月額)23680円　修繕積立金(月額)10530円
5階　5760万円　坪単価208万円
6階　5790万円　坪単価209万円
7階　5820万円　坪単価210万円

【南向き】

75F　3LDK　75.40㎡　管理費(月額)19540円　修繕積立金(月額)8670円
4階　4470万円　坪単価195万円

81CC(レジデンス棟)　3LDK　81.10㎡　管理費(月額)20280円　修繕積立金(月額)8670円
7階　4980万円　坪単価202万円

81DD(レジデンス棟)　3LDK　81.10㎡　管理費(月額)20280円　修繕積立金(月額)8670円
7階　4980万円　坪単価202万円

81BB(レジデンス棟)　3LDK　81.35㎡　管理費(月額)20330円　修繕積立金(月額)8700円
5階　4950万円　坪単価201万円(515号室及び518号室)
6階　4970万円　坪単価201万円
8階　5100万円　坪単価207万円

91AA'(レジデンス棟)　3LDK　91.49㎡　管理費(月額)22870円　修繕積立金(月額)9800円
3階　5370万円　坪単価194万円

【東向き】

59L　2LDK　59.77㎡　管理費(月額)15480円　修繕積立金(月額)6880円

画像出典：幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス公式HP

76Vt　3LDK　77.55㎡　管理費(月額)20090円　修繕積立金(月額)8910円

画像出典：幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス公式HP

70Tt　3LDK　71.35㎡　管理費(月額)18480円　修繕積立金(月額)8200円
26階　4410万円　坪単価204万円
27階　4420万円　坪単価204万円
28階　4430万円　坪単価205万円

【東・北角】

90M　4LDK　90.68㎡　管理費(月額)23480円　修繕積立金(月額)10430円
9階　5620万円　坪単価204万円
11階　5730万円　坪単価208万円
18階　5930万円　坪単価216万円

100Wt　3LDK　100.83㎡　管理費(月額)26110円　修繕積立金(月額)11600円
19階　6500万円　坪単価213万円
20階　6540万円　坪単価214万円
24階　6660万円　坪単価218万円

第三期二次の平均坪単価は約203万円となります。

坪単価が目に優しいだけでなくお部屋の広さも平均約82㎡(今回販売分)とゆとりがある点にも注目です。ベイタウンに比べれば狭いことはたしかですが今の市況で80㎡が5000万円以内で購入できるというのはとても魅力的であると言えるでしょう。

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ディナーは海浜幕張駅前の焼肉いしびへ！！

まいうーです！！ pic.twitter.com/Lkqrq82kdC

— マンションマニア (@mansionmania) 2018年7月19日

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