シティハウス川口ステーションコート　川口市本町4丁目計画

※2017.02.25 タイトルをシティハウス川口ほげほげからシティハウス川口ステーションコートに変更しました

またまた川口ネタです！

先ほど更新したプラウド川口ほげほげとは反対側の東口駅近くに住友不動産が分譲マンションを建設予定です！

地図はこちらです↓

賑わいのある川口駅東口とはいえ建設地付近は繁華街という雰囲気はありません。キュポ・ラ側ですから東口としては静かな環境となります。駅からは信号なしで徒歩3分程度、通り道には商業施設がありますから利便性も良いですね。現地は東側、西側、北側にビル、マンションが建っており囲まれ感はありますが南側だけは目の前が公園と抜け感があります。

建築概要ですが、

戸数　68戸
規模　地上14階建て
敷地面積　1.608.36㎡
建築面積　581.07㎡
高さ　44.90m
竣工予定　平成31年2月末

となっています。

本町4丁目アドレスの相場観を確認しておきましょう！

・キャメリアタワー　川口駅徒歩4分　2004年築　坪単価180万円台～坪単価200万円台程度
・スカイスクエア川口　川口駅徒歩4分　2003年築　坪単価170万円台～坪単価200万円台程度
・オーベル川口本町　川口駅徒歩4分　1994年築　坪単価150万円台程度
・ライオンズプラザ川口本町　川口駅徒歩4分　1992年築　坪単価110万円台程度

で動いています。

とはいえ「相場なんて関係ない！うちは時価だ！」という住友さんなので価格の予想は難しいですね。プラウド川口ほげほげより高い金額設定になることはほぼ間違いないでしょう。

更新記事→シティハウス川口ステーションコート　平均坪単価約285万円　再度現地を見てきました！

プラウド川口ほげほげ　川口飯塚1丁目3番地区計画