プラウド南与野　予定価格更新　第一期で大半の住戸を供給へ

今回ご紹介するのはプラウド南与野です！

［物件概要］

売主：野村不動産
施工：埼玉建興
価格：4000万円台～5200万円台
専有面積：68.25㎡～73.84㎡
総戸数：62戸 (非分譲住戸11戸を含む)
規模：13階建て
交通：埼京線「南与野」駅徒歩1分
所在地：埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目
竣工予定：平成30年9月下旬

駐車場：24台　(機械式13台、平置き10台、来客用平置き1台)
駐輪場：128台　(スライド式124台、平置き4台)
バイク置場：3台

地図はこちらです↓

画像出典：プラウド南与野公式HP

JR埼京線の南与野駅から徒歩1分、将来的にも南与野駅のランドマークマンションであり続けるプラウド南与野の販売がもうまもなく開始されます。プラウドさいたま新都心のときと同じく迷っているといつの間にか販売が終わってしまいそうなマンションですから気になる方は早めの行動をおすすめいたします。

最新の予定価格を共有いたします。

※全戸南向き

A1タイプ　71.01㎡

画像出典：プラウド南与野公式HP

A2タイプ　71.42㎡
7階　4699万円　坪単価217万円
8階　4859万円　坪単価224万円
9階　4879万円　坪単価225万円
10階　4899万円　坪単価226万円
11階　4929万円　坪単価228万円
12階　4969万円　坪単価230万円
13階　5069万円　坪単価234万円

Bタイプ　70㎡
1階　4199万円　坪単価198万円
4階　4259万円　坪単価201万円
5階　4289万円　坪単価202万円
6階　4319万円　坪単価203万円
7階　4349万円　坪単価205万円
8階　4419万円　坪単価208万円
10階　4489万円　坪単価212万円
12階　4539万円　坪単価214万円
13階　4629万円　坪単価218万円

Cタイプ　68.25㎡
7階　4239万円　坪単価205万円
8階　4309万円　坪単価208万円
10階　4369万円　坪単価211万円
12階　4439万円　坪単価215万円
13階　4519万円　坪単価218万円

Dタイプ　68.25㎡

画像出典：プラウド南与野公式HP

E1タイプ　73.44㎡

画像出典：プラウド南与野公式HP

E2タイプ　73.84㎡
7階　4869万円　坪単価217万円
8階　4929万円　坪単価220万円
9階　4969万円　坪単価222万円
10階　4999万円　坪単価223万円
11階　5099万円　坪単価228万円
12階　5149万円　坪単価230万円
13階　5249万円　坪単価235万円

・坪単価200万円台前半
・駅近
・大手売主
・全戸南向き

わかりやすいくらい魅力的なマンションです。

最近の野村不動産は

利益率が減ってもいいから早期完売！

という販売スタイルを主としていますからプラウド南与野に関してもじっくり販売すればもう少し利益を高められるのですがあえて価格を抑えて販売のスピード感を出したいようです。

つまり買う側とすれば

【メリット】

・割高感のない価格で購入できる

【デメリット】

・早期に完売してしまうため迷える時間が少ない
・抽選が発生しやすい

ということになります。

通常の場合、新築マンションは1年、2年とある程度の時間をかけて販売するため

「第一期は様子を見て」
「来月モデルルームがオープンする○○マンションを見学してから決めよう」

など角部屋、最上階、パンダ部屋などにこだわらない限りは少しゆっくりめに検討することもできるのですが野村不動産の場合は即日完売もちょくちょくありますし、販売開始から2,3ヶ月で完売というのであれば頻繁にあります。プラウド浦和東仲町ガーデンもあっという間に完売しましたね。

高い買い物ですからじっくり検討してほしいという思いはあるものの時には急ぐことも必要です。

「焦るな！でも急げ！」です。

良い買い物をするときには急ぐことも必要なのです。もちろん焦ってはいけませんが。

「購入しておけばよかった・・・。」

そうならないためにも早めの行動をおすすめいたします。

前回の記事→プラウド南与野　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

参考記事→坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】(他サイトに飛びます)

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