今回ご紹介するのはプラウド南与野です!

[物件概要]

売主:野村不動産
施工:埼玉建興
価格:4000万円台~5200万円台
専有面積:68.25㎡~73.84㎡
総戸数:62戸 (非分譲住戸11戸を含む)
規模:13階建て
交通:埼京線「南与野」駅徒歩1分
所在地:埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目
竣工予定:平成30年9月下旬

駐車場:24台 (機械式13台、平置き10台、来客用平置き1台)
駐輪場:128台 (スライド式124台、平置き4台)
バイク置場:3台

地図はこちらです↓

画像出典:プラウド南与野公式HP

JR埼京線の南与野駅から徒歩1分、将来的にも南与野駅のランドマークマンションであり続けるプラウド南与野の販売がもうまもなく開始されます。プラウドさいたま新都心のときと同じく迷っているといつの間にか販売が終わってしまいそうなマンションですから気になる方は早めの行動をおすすめいたします。

最新の予定価格を共有いたします。

※全戸南向き

A1タイプ 71.01㎡

画像出典:プラウド南与野公式HP

2階 4439万円 坪単価206万円
4階 4549万円 坪単価211万円
5階 4599万円 坪単価214万円

A2タイプ 71.42㎡
7階 4699万円 坪単価217万円
8階 4859万円 坪単価224万円
9階 4879万円 坪単価225万円
10階 4899万円 坪単価226万円
11階 4929万円 坪単価228万円
12階 4969万円 坪単価230万円
13階 5069万円 坪単価234万円

Bタイプ 70㎡
1階 4199万円 坪単価198万円
4階 4259万円 坪単価201万円
5階 4289万円 坪単価202万円
6階 4319万円 坪単価203万円
7階 4349万円 坪単価205万円
8階 4419万円 坪単価208万円
10階 4489万円 坪単価212万円
12階 4539万円 坪単価214万円
13階 4629万円 坪単価218万円

Cタイプ 68.25㎡
7階 4239万円 坪単価205万円
8階 4309万円 坪単価208万円
10階 4369万円 坪単価211万円
12階 4439万円 坪単価215万円
13階 4519万円 坪単価218万円

Dタイプ 68.25㎡

画像出典:プラウド南与野公式HP

2階 4099万円 坪単価198万円
7階 4239万円 坪単価205万円
8階 4309万円 坪単価208万円
10階 4369万円 坪単価211万円
12階 4439万円 坪単価215万円
13階 4519万円 坪単価218万円

E1タイプ 73.44㎡

画像出典:プラウド南与野公式HP

2階 4619万円 坪単価207万円
4階 4679万円 坪単価210万円
5階 4709万円 坪単価211万円

E2タイプ 73.84㎡
7階 4869万円 坪単価217万円
8階 4929万円 坪単価220万円
9階 4969万円 坪単価222万円
10階 4999万円 坪単価223万円
11階 5099万円 坪単価228万円
12階 5149万円 坪単価230万円
13階 5249万円 坪単価235万円

・坪単価200万円台前半
・駅近
・大手売主
・全戸南向き

わかりやすいくらい魅力的なマンションです。

最近の野村不動産は

利益率が減ってもいいから早期完売!

という販売スタイルを主としていますからプラウド南与野に関してもじっくり販売すればもう少し利益を高められるのですがあえて価格を抑えて販売のスピード感を出したいようです。

つまり買う側とすれば

【メリット】

・割高感のない価格で購入できる

【デメリット】

・早期に完売してしまうため迷える時間が少ない
・抽選が発生しやすい

ということになります。

通常の場合、新築マンションは1年、2年とある程度の時間をかけて販売するため

「第一期は様子を見て」
「来月モデルルームがオープンする○○マンションを見学してから決めよう」

など角部屋、最上階、パンダ部屋などにこだわらない限りは少しゆっくりめに検討することもできるのですが野村不動産の場合は即日完売もちょくちょくありますし、販売開始から2,3ヶ月で完売というのであれば頻繁にあります。プラウド浦和東仲町ガーデンもあっという間に完売しましたね。

高い買い物ですからじっくり検討してほしいという思いはあるものの時には急ぐことも必要です。

「焦るな!でも急げ!」です。

良い買い物をするときには急ぐことも必要なのです。もちろん焦ってはいけませんが。

「購入しておけばよかった・・・。」

そうならないためにも早めの行動をおすすめいたします。

前回の記事→プラウド南与野 予定価格と間取り モデルルーム訪問

参考記事→坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】(他サイトに飛びます)

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プラウド南与野の物件詳細はコチラ


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