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以前から強くおすすめしている新築マンションのザ・パークハウス川越フロント、売れ行き好調ですでに販売後半戦へと入っています。
読者様もご存じの通りですが今はとにかく近郊・郊外の新築マンションが売れない時代です。
すごく売れる物件とすごく売れない物件の二極化が激しいと言ったほうが正しいでしょうか。(値引き販売している物件も多くあります)
竣工前完売する物件がかなり減っていますね。
もちろん当初の販売計画から竣工前完売を目指していない物件も多いためそれを理由に売れ行きが悪いというのは乱暴ではあるのですが、そもそも『竣工前完売を目指せない』物件が多いことも確かでしょう。
そういった事情もあり都心で稼げる大手系デベロッパーほど近郊・郊外での新築マンション供給に消極的となっているのは近郊・郊外好きの一人として淋しいところです…
そんな時代ではありますがザ・パークハウス川越フロントのようなスペシャル系ながらも比較的現実価格の新築マンションは売れて当然ですよね…
単純計算ですが総販売戸数150戸(総戸数は192戸)中120戸強が成約済み、残りは30戸弱です。
今後の供給スペース次第ではありますが2027年1月の竣工までに完売してしまうかもしれないですね。
現在は先着順と期分け販売が混在しています。
［販売概要］
先着順販売戸数：9戸
価格：5258万円～8528万円
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：62.30㎡～80.62㎡(戸別宅配ボックス0.31㎡含む)
管理費(月額)14210円～18390円
修繕積立金(月額)10600円～13710円
インターネット利用料(月額)2761円
テレビ共聴設備利用料(月額)275円
先着順販売住戸を共有いたします！
C 2LDK 62.30㎡
画像出典：ザ・パークハウス川越フロント公式HP
4階 5398万円 坪単価286万円
6階 5528万円 坪単価293万円
11階 5858万円 坪単価310万円
K 3LDK 71.71㎡
画像出典：ザ・パークハウス川越フロント公式HP
5階 6488万円 坪単価299万円
6階 6538万円 坪単価301万円
M 3LDK 80.62㎡
画像出典：ザ・パークハウス川越フロント公式HP
10階 8528万円 坪単価349万円
上記の中で好みの部屋がある場合には期分け販売を待たずに先着順で購入してしまったほうが良いと思います。
一概には言えないのですがこういった人気の新築マンションは残りが少なくなると駆け込み需要も高まり抽選倍率が高くなってしまうことも少なくありません。
先着順で買える内に手にしてしまうべきでしょう。
■ザ・パークハウス川越フロント 若年層にもおすすめの新築マンション
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