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リビオタワー品川、次期販売の予定価格と間取りが発表されましたので共有いたします！
55Cs 2LDK 56.27㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
6階 11600万円台 坪単価681万円
8階 11700万円台 坪単価687万円
10階 11800万円台 坪単価693万円
12階 11900万円台 坪単価699万円
14階 12000万円台 坪単価705万円
16階 12100万円台 坪単価710万円
17階 12500万円台 坪単価734万円
19階 12600万円台 坪単価740万円
27階 13000万円台 坪単価763万円
29階 13100万円台 坪単価769万円
31階 13200万円台 坪単価775万円
33階 13300万円台 坪単価781万円
60Bs 2LDK 60.18㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
6階 12700万円台 坪単価697万円
8階 12800万円台 坪単価703万円
10階 12900万円台 坪単価708万円
12階 13000万円台 坪単価714万円
14階 13100万円台 坪単価719万円
16階 13200万円台 坪単価725万円
17階 13600万円台 坪単価747万円
19階 13700万円台 坪単価752万円
27階 14100万円台 坪単価774万円
29階 14200万円台 坪単価780万円
31階 14300万円台 坪単価785万円
33階 14400万円台 坪単価791万円
70Aw 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
23階 19300万円台 坪単価888万円
25階 19400万円台 坪単価893万円
27階 19500万円台 坪単価898万円
70cw 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
23階 19400万円台 坪単価893万円
25階 19500万円台 坪単価889万円
27階 19600万円台 坪単価902万円
70Ew 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
23階 19400万円台 坪単価893万円
25階 19500万円台 坪単価889万円
27階 19600万円台 坪単価902万円
70Be 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
23階 22400万円台 坪単価1031万円
25階 22500万円台 坪単価1036万円
27階 22600万円台 坪単価1040万円
70Ce 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
23階 22400万円台 坪単価1031万円
25階 22500万円台 坪単価1036万円
27階 22600万円台 坪単価1040万円
70De 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
23階 22400万円台 坪単価1031万円
25階 22500万円台 坪単価1036万円
27階 22600万円台 坪単価1040万円
70Fnw 3LDK 73.50㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
4階 16100万円台 坪単価724万円
5階 16200万円台 坪単価728万円
6階 16300万円台 坪単価733万円
7階 16500万円台 坪単価742万円
8階 17000万円台 坪単価764万円
9階 17200万円台 坪単価773万円
10階 17300万円台 坪単価778万円
11階 17600万円台 坪単価791万円
12階 17900万円台 坪単価805万円
75Asw 3LDK 75.10㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
4階 18800万円台 坪単価827万円
5階 19000万円台 坪単価836万円
6階 19200万円台 坪単価845万円
7階 19400万円台 坪単価854万円
8階 19600万円台 坪単価862万円
9階 19800万円台 坪単価871万円
10階 20000万円台 坪単価880万円
11階 20100万円台 坪単価884万円
12階 20200万円台 坪単価889万円
13階 20400万円台 坪単価898万円
14階 20800万円台 坪単価915万円
15階 21000万円台 坪単価924万円
16階 21100万円台 坪単価928万円
17階 21500万円台 坪単価946万円
19階 21600万円台 坪単価950万円
27階 22000万円台 坪単価968万円
29階 22200万円台 坪単価977万円
31階 22200万円台 坪単価977万円
33階 22300万円台 坪単価981万円
S-80Anw 3LDK 84.63㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
14階 24500万円台 坪単価957万円
15階 24600万円台 坪単価960万円
17階 24700万円台 坪単価964万円
19階 24800万円台 坪単価968万円
25階 25800万円台 坪単価1007万円
27階 25900万円台 坪単価1011万円
P-100Ds 3LDK 103.79㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
P-100Aw 3LDK 104.04㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
P-100Ae 3LDK 104.04㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
平均坪単価としては870万円ほどになりそうでしょうか。
前回販売期の高倍率(最高倍率139倍)からすれば当然の流れではあるものの大幅に値上げされています。
55Fsタイプ 2LDK 56.27㎡
4階 10600万円 坪単価622万円 ←前回
55Cs 2LDK 56.27㎡
4階 11500万円台 坪単価675万円 ←今回
70cw 3LDK 71.78㎡
27階 19600万円台 坪単価902万円 ←今回
28階 17800万円 坪単価819万円 ←前回
70Ceタイプ 3LDK 71.78㎡
27階 22600万円台 坪単価1040万円 ←今回
28階 19800万円 坪単価911万円 ←前回
P-100Bwタイプ 3LDK 103.44㎡
34階 34900万円 坪単価1115万円 ←前回
P-100Aw 3LDK 104.04㎡
34階 45900万円台 坪単価1458万円 ←今回
P-100Beタイプ 3LDK 103.44㎡
34階 38900万円 坪単価1243万円 ←前回
P-100Ae 3LDK 104.04㎡
34階 49900万円台 坪単価1585万円 ←今回
2LDKの低層階と西向き3LDKが約10％、東向き3LDKが約15％～20％、プレミアムが約30％の値上げ幅となっています。
私が前回申し込んだのはプレミアムの西向き住戸ですので再チャレンジする際はその30％の値上げと戦わなければいけないという…
皆様はいかがされますでしょうか？？
私はある程度近い場所でいくとブランズタワー大崎と比較検討する予定です。
ブランズタワー大崎の予定価格
2LDK 52.66㎡ 14000万円台～ 坪単価878万円～
3LDK 67.09㎡ 21000万円台～ 坪単価1034万円～
3LDK 77.00㎡ 24500万円台～ 坪単価1051万円～
それ以外に5月にはあのマンションの抽選があるためそれに当選するのがベストではあるのですがそちらもすごい倍率になりそうで…
リビオタワー品川の第1期2次は2025年6月上旬の販売を予定しています。
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