販売開始から1年弱、前回の記事から1年が経過したシティタワー綾瀬の現時点での価格と間取りを共有いたします！
※打消し線は第一期の価格です(供給済み)
O3タイプ 2LDK 61.1㎡ 北向き
画像出典：シティタワー綾瀬公式HP
Qタイプ 2LDK 69.76㎡ 西向き
画像出典：シティタワー綾瀬公式HP
P2タイプ 3LDK 70.35㎡ 西向き
画像出典：シティタワー綾瀬公式HP
E1タイプ 3LDK 73.4㎡ 南西角
画像出典：シティタワー綾瀬公式HP
21階 13500万円 坪単価608万円
Hタイプ 3LDK 72.64㎡ 南向き
画像出典：シティタワー綾瀬公式HP
21階 10800万円 坪単価491万円
平均坪単価は約480万円です。
引き合いの多かった角住戸と南向き中住戸を大幅値上げしていますね。
平均坪単価500万円弱で購入できる新築マンションとしては条件が良いため販売当初よりも中広域検討者も増えているのではないでしょうか。
シティタワー綾瀬の販売開始、そして値上げに伴いより都心側に位置する下記マンションも値上がりしています。
■ステーションガーデンタワー
2008年築 荒川区西日暮里2 日暮里駅徒歩1分
新築時の坪単価約230万円
1年前の坪単価約450万円
現在の坪単価約500万円
動き一例 約67㎡
新築時4700万円台
中古時11800万円台
■千住ザ・タワー
2020年築 足立区千住1 北千住駅徒歩3分
新築時の坪単価約370万円
1年前の坪単価約420万円
現在の坪単価約460万円
動き一例 約80㎡
新築時9800万円台
中古時13500万円台
当然ではありますが都心から離れた立地のマンションが値上がれば都心に近い既存マンションも値上がっていきます。(その逆の流れもあり)
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