今回は狛江駅周辺で取材しました！
ご協力いただいたのは狛江在住の女子大生さんです！狛江駅の気に入っている点を聞いたところ治安が良いところと世田谷区に比べると賃料が抑えられるところだと答えてくれました！
狛江駅北口には緑地(狛江弁財天池特別緑地保全地区)があり駅前へ降り立った瞬間から時間の流れが緩やかな優しい街だという印象を受けました。ご協力ありがとうございました！
今回ご紹介するのはザ・パークハウス狛江です！
［物件概要］ ※記事作成時点での販売概要
売主：三菱地所レジデンス
施工：森本組
価格：5448万円～6188万円
専有面積：73.69m2・76.44ｍ2
総戸数：62戸
規模：9階建
交通： 小田急小田原線「狛江」駅徒歩6分
所在地：東京都狛江市和泉本町１丁目
竣工：2016年8月
管理費(月額) 14370円・14910円
修繕積立金(月額) 7370円・7650円
駐車場：16台（身障者用1台含む）（空きなし）[月額使用料：13500円～17000円] 自転車置場：127台[月額使用料：100円・300円] ミニバイク置場：5台[月額使用料：1000円]
地図はこちらです↓
画像出典：ザ・パークハウス狛江公式HP
リーフィアレジデンス狛江東和泉とは逆側の北口に位置します。狛江駅から狛江市役所横の道を通るとあっという間に現地についてしまいます。途中にはスーパーなどの商業施設があるため駅からの帰り道で買い物を済ますことができます。
狛江駅周辺の魅力として【コンパクトシティ】であることが挙げられます。埼玉県蕨市に続いて小さな市ですから公共施設、学校、買い物施設、公園、医療施設などが遠く離れているということがなく、どこへ行くにも徒歩、自転車、バスでスムーズにアクセスすることができます。また犯罪発生率も低いエリアとなっています。
ザ・パークハウス狛江はすでに完成しているため棟内モデルルームとなっており、記事作成時点での残り住戸は4戸となっています。なお敷地内駐車場の空きはないそうです。
価格と間取りの一部を共有いたします。
Dタイプ 73.69㎡ 西向き 2階 5448万円 坪単価244万円
画像出典：ザ・パークハウス狛江公式HP
Hタイプ 76.44㎡ 南向き 5階 6188万円 坪単価267万円
画像出典：ザ・パークハウス狛江公式HP
Hタイプの5階はモデルルーム使用住戸になっているかわりに家具が付いてきます！！
モデルルームタイプの角住戸
狛江エリアで検討されている方にはザ・パークハウス狛江、リーフィアレジデンス狛江東和泉と国領駅のクレヴィア調布国領も合わせて見学していただけたらと思います。沿線は違うものの都心部までの距離はほとんど同じですべてが駅近立地です。クレヴィア調布国領に関しては坪単価280万円近くになってしまいますが狛江の2物件と大きな差があるわけではありません。
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