プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ　価格と間取り　ファイナルチャンス

東池袋駅直結のプラウドタワー東池袋ステーションアリーナ、いよいよファイナルチャンスとなりました。

残り住戸は約20戸、キャンセル住戸などを除けば実質の最終期となります。

［販売概要］

販売戸数：20戸
販売価格：6638万円～28488万円
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：44.30㎡～130.06㎡

管理費：月額18360円～56560円
修繕積立金：月額7180円～21660円

駐車場：84台　タワーパーキング84台(普通22台、ミドルハイルーフ28台、ハイルーフ32台(※電気自動車充電対応8台含む)、身障者優先2台　月額：33500円～40000円
駐輪場：363台　平置：53台、大型平置：9台、小型平置：24台、スライド式：113台、大型スライド式：60台、2段式：104台　月額：200円～1200円
バイク置場：10台　月額：6000円
ミニバイク置場：10台　月額：3000円
トランクルーム：32区画（大24区画、小8区画）月額：4500円～6500円

近隣では住友の板状物件やルフォンザ・タワー大塚などの価格がわかってきたところですがそれらと価格やスペックで比較するといかにステアリが優れた条件であったかがわかってしまいますね。

もちろんステアリ完売後はそれらのマンションも評価されていくのでしょうけどもステアリが完売していない以上は客観的に見ても「ステアリ買いましょう」としか言えません。

C地区は時間がかかりそうですし、東池袋周辺で新築マンション買うなら後発を待つというのは非現実的です。まだ間に合います。どうか後悔のないようチャレンジされることをおすすめいたします。

買える状況にいた方に「ステアリ買っておけばよかった」とはなってほしくないのです。

イケ・サンパークから望む建設地

価格と間取りを共有いたします！

Aタイプ　2LDK　60.00㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Dタイプ　2LDK　60.07㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Bタイプ　1LDK　44.30㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Cタイプ　1LDK　44.31㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Kタイプ　3LDK　68.00㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Mタイプ　3LDK　70.04㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Eタイプ　3LDK　71.04㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Jタイプ　3LDK　75.01㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Nタイプ　3LDK　80.01㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

Rタイプ　3LDK　130.06㎡

画像出典：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ公式HP

今回販売住戸の平均坪単価は約525万円です。

周辺相場を確認しましょう！

［駅直結タワーマンション］

・エアライズタワー　2007年築　東池袋駅徒歩1分　新築時の坪単価約245万円　現在の坪単価約395万円

・アウルタワー　2011年築　東池袋駅徒歩2分　新築時の坪単価約330万円　現在の坪単価約440万円

・ブリリアタワー池袋　2015年築　東池袋駅徒歩1分　新築時の坪単価約350万円　現在の坪単価約545万円

［非駅直結タワーマンション］

・ライオンズタワー池袋　2001年築　東池袋駅徒歩9分　新築時の坪単価約240万円　現在の坪単価約350万円

・シティタワー池袋　2003年築　東池袋駅徒歩10分　新築時の坪単価約250万円　現在の坪単価約340万円

・パークタワー池袋イーストプレイス　2008年築　東池袋駅徒歩8分　新築時の坪単価約295万円　現在の坪単価約370万円

・プラウドタワー東池袋　2019年築　東池袋駅徒歩5分　新築時の坪単価約425万円　現在の坪単価約460万円

数年前から相場の上昇が続いています。

参考記事　→　値下がりリスクを抑えたいなら開発が続くエリアが手堅い ～池袋・東池袋で振り返る～(スムログに飛びます)

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ、ファイナルチャンスのベルが鳴っています。

前回の記事　→　プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ　2020年11月時点の販売状況　1LDKの予定価格も出ました

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