バンデルーチェ北斎通り 価格と間取り

今回ご紹介するのはバンデルーチェ北斎通りです！

［物件概要］

売主：プロパスト
施工：ウラタ
価格：4,800万円～5,680万円
専有面積：54.14m²～60.15m²
総戸数：28戸（その他事務所1区画、管理室1戸）
規模：地上9階建
交通： JR総武・総武線快速・東京メトロ「錦糸町」駅徒歩10分都営大江戸線「両国」駅徒歩8分 JR総武線「両国」駅徒歩13分都営新宿線「菊川」駅徒歩12分

所在地：東京都墨田区亀沢3丁目竣工：平成29年6月末（予定）

※価格と専有面積は記事作成時点での第二期販売概要

地図はこちらです↓

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前回ご紹介したパークホームズ錦糸町ザレジデンスとほど近い場所に位置するバンデルーチェ北斎通りは北斎通り沿いに位置しています。そのため錦糸町駅を出て北斎通りに出てしまえば一本道と大変わかりやすい立地条件となっています。また、大江戸線両国駅へ徒歩8分、錦糸町駅へ徒歩10分と2駅に徒歩10分圏内ということも強みです。

そして同マンションのウリはデザイン性です！売主があのプロパストなわけですから当然ですね！プロパストのマンションは「非日常」を演出するのが得意で、住まいに優しさを求める方ではなく、日常を解放させるくらいのホテルライクを求める方に向いています。

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価格と間取りの一部を共有いたします。

Bタイプ　60.15㎡　9階　5680万円　坪単価311万円

Cタイプ　54.14㎡　6階　4800万円　坪単価292万円

管理費（月額）9,500円～10,500円
修繕積立金（月額）5,000円～5,500円

駐車場：平置2台（月額使用料：25,000円）身障者用1台含む
バイク置場：3台（月額使用料：8,000円）
駐輪場：スライドラック式平置21台、ラック式2段7台（上段ラック（2段式4台、下段平置3台））（年間使用料：2,400円）

坪単価300万円となると駅徒歩4分のザ・グランアルト錦糸町、駅徒歩5分のパークタワー錦糸町も候補になってきますから錦糸町駅近くの築浅中古マンションと比較することをおすすめします。ただ、同マンションへの相談内容を見ると錦糸町というよりかは「大江戸線沿線」で探している方も多く、錦糸町駅徒歩10分でありながらも大江戸線の両国駅へ徒歩8分ということは相当な強みと言えそうです。

画像出典：バンデルーチェ北斎通り公式HP 建設地と現地看板広告です。

建設地です。