ザ・ガーデンズ稲毛海岸、第一期販売開始となりました!

Aタイプ 2LDK 60.90㎡
7階 2890万円 坪単価156万円
8階 2910万円 坪単価158万円
9階 2930万円 坪単価159万円
10階 2980万円 坪単価161万円

Bgタイプ 3LDK 68.98㎡
1階 2950万円 坪単価141万円

Bタイプ 3LDK 68.98㎡

画像出典:ザ・ガーデンズ稲毛海岸公式HP

2階 2880万円 坪単価138万円
3階 2950万円 坪単価141万円
4階 3040万円 坪単価145万円
5階 3080万円 坪単価147万円
6階 3120万円 坪単価149万円
7階 3140万円 坪単価150万円
8階 3160万円 坪単価151万円
9階 3180万円 坪単価152万円

Fタイプ 3LDK 70.59㎡

画像出典:ザ・ガーデンズ稲毛海岸公式HP

2階 3120万円 坪単価146万円
3階 3180万円 坪単価148万円
4階 3280万円 坪単価153万円
5階 3320万円 坪単価155万円
6階 3340万円 坪単価156万円
7階 3370万円 坪単価157万円
8階 3390万円 坪単価158万円
9階 3410万円 坪単価159万円
10階 3460万円 坪単価162万円

GLタイプ 3LDK 70.60㎡

画像出典:ザ・ガーデンズ稲毛海岸公式HP

2階 3160万円 坪単価148万円
3階 3210万円 坪単価150万円
4階 3320万円 坪単価155万円
5階 3350万円 坪単価156万円
6階 3370万円 坪単価157万円
7階 3400万円 坪単価159万円
8階 3420万円 坪単価160万円
9階 3440万円 坪単価161万円
10階 3490万円 坪単価163万円

GRタイプ 3LDK 70.60㎡

画像出典:ザ・ガーデンズ稲毛海岸公式HP

2階 3160万円 坪単価148万円
3階 3210万円 坪単価150万円
4階 3320万円 坪単価155万円
5階 3350万円 坪単価156万円
6階 3370万円 坪単価157万円
7階 3400万円 坪単価159万円
8階 3420万円 坪単価160万円
9階 3440万円 坪単価161万円
10階 3490万円 坪単価163万円

Mタイプ 3LDK 75.28㎡

画像出典:ザ・ガーデンズ稲毛海岸公式HP

2階 3350万円 坪単価147万円
3階 3430万円 坪単価150万円
4階 3560万円 坪単価156万円
5階 3590万円 坪単価157万円
6階 3620万円 坪単価159万円
7階 3650万円 坪単価160万円
8階 3670万円 坪単価161万円
9階 3690万円 坪単価162万円
10階 3780万円 坪単価166万円

Pタイプ 4LDK 83.22㎡

画像出典:ザ・ガーデンズ稲毛海岸公式HP

4階 4540万円 坪単価180万円
5階 4580万円 坪単価181万円
6階 4620万円 坪単価183万円
7階 4640万円 坪単価184万円
8階 4660万円 坪単価185万円
9階 4680万円 坪単価185万円
10階 4780万円 坪単価189万円

第一期では総戸数299戸中60戸を供給、平均坪単価は約160万円です。

維持費は70.60㎡の場合

管理費(月額)12640円
修繕積立金(月額)7840円
給湯器等リース料(月額)2101円

フルローンでの支払いイメージは維持費込みで毎月11万円前後となります。

食洗機はオプション、床暖房なし(オプション不可)、全体的に室内の豪華さには欠けるものの一般的な賃貸マンションよりかは上ですし、大規模マンションで外観デザインや共用施設は支払い額からすれば十分すぎるレベル、駅徒歩13分と歩ける駅遠かつ都心直通の京葉線沿線、さらには三井不動産レジデンシャル×三菱地所レジデンスが売主という安心感など「賃貸マンションからのステップアップ」としておすすめしやすいです。

今の時代平均的なお部屋で毎月11万円ほどの支払いにおさまる新築マンションとしてはレベル高いことは確かでしょう。

いなげの浜

前回の記事 → ザ・ガーデンズ稲毛海岸 予定価格と間取り モデルルーム訪問

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