プラウドタワー赤羽　第1期3次の予定価格と間取り　50㎡台のシングル向け住戸の供給もあり

プラウドタワー赤羽、現在は先着順販売と期分け販売が混在しています。

プラウドタワー赤羽　価格と間取り　先着順販売スタート！！

今回は第1期3次で販売予定住戸の予定価格と間取りを共有いたします！

E 2LDK 52.13㎡

表記上の専有面積からしても2LDKとしては狭いですし、さらに柱の食い込みも激しく(なぞるラインは専有面積に算入されてしまいます)、さらにのさらにリビングの広さと窓面が物足りないため二人で住むにはおすすめできません。

ただ、リビング横の洋室が窓面豊かであり、ウォールドアを開放(私なら残る部分はリフォームで取っ払います)して1LDKとして一人で暮らす分には満足度がグッと高まることでしょう。

プラウドシティ赤羽が視界に入るものの接道はしていますから苦しい眺望というほどではありません。このグロス感で広々1LDK(表記上は2LDK)を手にできるとなれば現実的な水準という印象を受けます。

D 3LDK 68.24㎡

70㎡を割っているのは惜しいですが、それを感じさせない整った間取り形状ですね。

広々2LDKとして暮らすも良し、3LDKとして1部屋をワークスペース等にするも良し、3人家族が無理なく(68㎡なのでゆとりがあるとは言えない)暮らせるプランでしょう。

眺望はEタイプと同じくプラウドシティ赤羽が視界に入ってきます。

I1 3LDK 74.54㎡

ビューラウンジの列であるように視界抜けを得やすい良好な眺望条件です。リビングの窓面がやや物足りない2.5枚窓なのは惜しいですが斜めっていることから南東からの採光も室内へ取り込めそうです。

洋室1に関してはベッドとテレビ(壁面設置がおすすめ)を配置しやすい整った形状にスペシャルなダイレクトウィンドウ、花やフレグランスを置くのにも適していそうなカウンターもあるなど、スペシャルな寝室とできそうです。

一方で洋室2と3が…これは…酷いですね…苦笑(テトリスかい！！)

洋室3の壁がリビングの開放感を損ねてしまっていますし…

ゆかいふる物件なのは良いのですが、家具配置の難易度が上がるのがゆかいふる物件のウィークポイントなわけで、それを回避するような部屋形状にしてほしいところですよね…

第1期3次は2026年12月中旬の販売開始を予定しています。先着順住戸と比較しつつ選べるため気になる方は早めに動くと良いでしょう。

余談ですが、中古市場に関しては指値がしやすいマーケットになっていますね。

マンションカウンターにおいても「えっ、こりゃいい買い物だ…」となるような鬼指値が決まることも増えてきました。

もちろん、それをお得に買えたと勘違いしてはいけないのですが、以前よりかは買い手市場であることは確かです。

それもあって、痺れを切らしそうなオーナーさんも増えていくでしょう。

となれば、今年の11月～12月はチャンスタイムになりそうなのですよね。

売り出し中のオーナーさんからすれば年末に決めたいという思いになりがちでしょうから…

焦って買う必要はないものの、早めのポジションセットを優先したい方にとってはこの年末に動くことで納得のいく買い物がしやすくなることでしょう。

購入検討中の方はぜひ個別相談会へのご参加をご検討ください！

私自身も中古ではないのですが、とある新築マンションへ申し込みます。

クリスマスキャロルが流れる頃には、抽選の答えもきっと出ていることでしょう。

稲垣潤一 – クリスマスキャロルの頃には (Official Music Video)

冷え込んできましたね。暖かくして過ごしましょう！(床暖付けました！)←ゆかいふるが羨ましい…

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