売却物件募集中！【囲い込み一切なし】
マンションマニア本人に相談できます！
まもなく竣工するリビオタワー品川、相場の落ち着きもあって先着順で購入することもできます。
価格と間取りの一部を共有いたします！
※予定価格の住戸は100万円単位
40Dw 1LDK 42.10㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
9階 9998万円 坪単価785万円
10階 10098万円 坪単価793万円
12階 10298万円 坪単価809万円
40He 1LDK 42.51㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
40Fw 1LDK 42.53㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
4階 9300万円台 坪単価723万円
5階 9300万円台 坪単価723万円
6階 9400万円台 坪単価731万円
7階 9400万円台 坪単価731万円
8階 9500万円台 坪単価738万円
9階 9500万円台 坪単価738万円
10階 9600万円台 坪単価746万円
11階 9700万円台 坪単価754万円
12階 9900万円台 坪単価769万円
40Ae 2LDK 44.90㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
18階 14900万円台 坪単価1097万円
55Ds 2LDK 56.87㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
6階 13900万円 坪単価808万円
7階 13900万円 坪単価808万円
18階 15200万円 坪単価884万円
20階 15400万円 坪単価895万円
24階 15600万円 坪単価907万円
25階 15748万円 坪単価916万円
55Bw 2LDK 56.89㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
4階 14000万円台 坪単価814万円
5階 14000万円台 坪単価814万円
6階 14100万円台 坪単価820万円
8階 14200万円台 坪単価825万円
10階 14598万円 坪単価848万円
60Aw 2LDK 60.69㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
11階 16998万円 坪単価926万円
70Ae 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
14階 19400万円 坪単価893万円
15階 19600万円 坪単価903万円
16階 19800万円 坪単価912万円
25階 25498万円 坪単価1174万円
70Bw 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
33階 22698万円 坪単価1045万円
70Ce 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
75Asw 3LDK 75.10㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
15階 23498万円 坪単価1034万円
75Ase 3LDK 75.10㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
S-80Ane 3LDK 84.63㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
85As 3LDK 88.41㎡ ※プレミアム住戸
画像出典：リビオタワー品川公式HP
平均坪単価は約910万円です。
直近の販売期で申込が入らなかったことの影響だと思いますが事実上の値下げをしているプランがあります。
70Ae 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
16階 23000万円台 坪単価1059万円 → 19800万円 坪単価912万円
一方で販売当初のキャンセル住戸？に関しては値上げがなされています。
70Ce 3LDK 71.78㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
75Asw 3LDK 75.10㎡
画像出典：リビオタワー品川公式HP
15階 21000万円台 坪単価924万円 → 23498万円 坪単価1034万円
リビオタワー品川に関しては転売や賃貸で購入した人もそれなりの数がいるのかすでに動いた部屋もあります。
■売買動き一例
約60㎡
新築時12500万円
中古時16400万円
当然ながら今時点で割高感ある転売住戸に手を出す理由はないですからよほどの割安住戸でない限り直営で購入すべきでしょう。
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