プラウドタワー池袋　第2期2次の価格と間取り　北西角住戸が狙い目！

プラウドタワー池袋、第2期2次の販売がスタートしましたので価格と間取りを共有いたします！

［販売概要］

販売時期：2026年3月6日～2026年3月14日
販売戸数：45戸
価格：8990万円～49000万円
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：36.23㎡～122.09㎡

管理費：月額18480円～62270円
修繕積立金：月額7680円～25880円
インターネット使用料：月額550円

WD　1LDK　36.23㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

WM　1LDK　47.33㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

NA　2LDK　53.67㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

SA　2LDK　63.21㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

ED　3LDK　67.35㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

EC　3LDK　71.49㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

SD　3LDK　76.33㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

WA　3LDK　76.55㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

WJ　3LDK　80.86㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

EI　3LDK　82.88㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

WQ　3LDK　87.08㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

EF　3LDK　93.07㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

WS　3LDK　94.79㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

WV　3LDK　122.09㎡

画像出典：プラウドタワー池袋公式HP

平均坪単価は約950万円です。

グロスは重たいですがWMタイプとNAタイプはパワーシングルにとってもゆとりがある広さで居住視点で魅力が大きいですね。

西向きは遠い将来向かいに高層マンションが建設される可能性もある点は怖いですが実現するとしてもかなりのかなり先のことにはなるでしょう。(イメージとしてはブリリアタワー池袋の東向きとグランドシティタワー池袋の西向きの関係性)

北向きに関してはグランドシティタワー池袋が被ってきますが完全もろ被りではなく、なんならイケサンパークが望めるなど実際の部屋に入って見ると『思っていたより全然いいじゃない！』となる可能性が高そうです。

WAタイプとWJタイプはリビング側の北窓がグランドシティタワー池袋との被りが強いものの西窓は現状抜けてきますし(斜めにクヤクションは見えますが視界は十分ひらけている)、洋室の北窓からはイケサンパークを望めるなど条件悪いわけではない中で坪単価約930万円は今の時代現実的な設定という印象を受けます。

山手線内側×武蔵野台地×ペデストリアンデッキ経由で駅直結という魅力ある新築タワマンがこの価格帯で購入できるのは豊島区らしさがあって良いですよね。

豊島区が検討候補に入っていないという方も一度検討候補に加えて見ると面白いかもしれません！

サンパからタワマン群を望む

ロッテリア祭、楽しかったぜ！！

さぁ〜帰宅の途へ！ pic.twitter.com/xhbDbnOQ5U

— マンションマニア (@mansionmania) March 9, 2026

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