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プレミストタワー船橋、ついに第一期販売開始となりましたね！
［物件概要］販売戸数251戸
売主：大和ハウス工業 東京建物 京成電鉄
施工：長谷工コーポレーション
価格：7740万円～72900万円
専有面積：50.18㎡～134.02㎡(全体43.71㎡～134.02㎡)
総戸数：677戸
規模：51階建て
交通：
JR総武快速線・総武緩行線・東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩2分
京成本線「京成船橋」駅徒歩4分
所在地：千葉県船橋市本町一丁目
竣工予定：2028年3月
引き渡し予定：2028年3月
駐車場：200台(タワーパーキング) 月額28000円～35000円
駐輪場：679台 月額300円～600円
バイク置場：20台 月額1500円～2000円
管理費：月額24800円～66200円
修繕積立金：月額14200円～38100円
インターネット使用料：月額2530円
Tebra connect利用料：550円
地図はこちらです↓
画像出典：プレミストタワー船橋公式HP
価格と間取りを共有いたします！
※35階の価格が高くなるのは中層用と高層用どちらのエレベーターも利用できるからです
【スーペリア 6～40階】
［南西角］
80E 3LDK 81.54㎡
画像出典：図面集
18階 17190万円 坪単価696万円
20階 17390万円 坪単価705万円
26階 18190万円 坪単価737万円
28階 18390万円 坪単価745万円
30階 18590万円 坪単価753万円
32階 18790万円 坪単価761万円
34階 18990万円 坪単価769万円
36階 19190万円 坪単価780万円
38階 19390万円 坪単価786万円
40階 19590万円 坪単価794万円
［南中］
70A 3LDK 70.35㎡
画像出典：図面集
18階 11190万円 坪単価525万円
20階 11390万円 坪単価535万円
22階 11590万円 坪単価544万円
24階 11790万円 坪単価554万円
26階 11990万円 坪単価563万円
28階 12190万円 坪単価572万円
30階 12390万円 坪単価582万円
32階 12590万円 坪単価591万円
34階 12790万円 坪単価601万円
36階 12990万円 坪単価610万円
38階 13190万円 坪単価619万円
40階 13390万円 坪単価629万円
75C 3LDK 76.23㎡
画像出典：図面集
18階 13690万円 坪単価593万円
20階 13890万円 坪単価602万円
22階 14090万円 坪単価611万円
24階 14290万円 坪単価619万円
26階 14490万円 坪単価628万円
28階 14690万円 坪単価637万円
30階 14890万円 坪単価645万円
32階 15090万円 坪単価654万円
34階 15290万円 坪単価663万円
36階 15490万円 坪単価671万円
38階 15690万円 坪単価680万円
40階 15890万円 坪単価689万円
［南東角］
80C 3LDK 81.31㎡
画像出典：図面集
18階 15990万円 坪単価650万円
20階 16190万円 坪単価658万円
22階 16590万円 坪単価674万円
24階 16790万円 坪単価682万円
26階 16990万円 坪単価690万円
28階 17190万円 坪単価698万円
30階 17390万円 坪単価707万円
32階 17590万円 坪単価715万円
34階 17790万円 坪単価723万円
36階 17990万円 坪単価731万円
38階 18190万円 坪単価739万円
40階 18390万円 坪単価747万円
［東中］
65E1 3LDK 68.98㎡
画像出典：図面集
27階 11040万円 坪単価529万円
28階 11090万円 坪単価531万円
29階 11140万円 坪単価533万円
30階 11190万円 坪単価536万円
31階 11240万円 坪単価538万円
32階 11290万円 坪単価541万円
33階 11340万円 坪単価543万円
34階 11390万円 坪単価545万円
35階 11590万円 坪単価555万円
36階 11490万円 坪単価550万円
37階 11540万円 坪単価553万円
38階 11590万円 坪単価555万円
39階 11640万円 坪単価557万円
40階 11690万円 坪単価560万円
［北東角］
70F 3LDK 74.59㎡
画像出典：図面集
18階 12190万円 坪単価540万円
20階 12390万円 坪単価549万円
22階 12590万円 坪単価558万円
24階 12790万円 坪単価566万円
26階 12990万円 坪単価575万円
27階 13090万円 坪単価580万円
28階 13190万円 坪単価584万円
29階 13290万円 坪単価589万円
30階 13390万円 坪単価593万円
31階 13490万円 坪単価597万円
32階 13590万円 坪単価602万円
33階 13690万円 坪単価606万円
34階 13790万円 坪単価611万円
35階 14190万円 坪単価628万円
36階 13990万円 坪単価620万円
37階 14090万円 坪単価624万円
38階 14190万円 坪単価628万円
39階 14290万円 坪単価633万円
40階 14390万円 坪単価637万円
［北中］
50B1 2LDK 50.18㎡
画像出典：図面集
27階 7790万円 坪単価513万円
28階 7840万円 坪単価516万円
29階 7890万円 坪単価519万円
30階 7940万円 坪単価523万円
31階 7990万円 坪単価526万円
32階 8040万円 坪単価529万円
33階 8090万円 坪単価532万円
34階 8140万円 坪単価536万円
35階 8340万円 坪単価549万円
36階 8240万円 坪単価542万円
37階 8290万円 坪単価546万円
38階 8340万円 坪単価549万円
39階 8390万円 坪単価552万円
40階 8440万円 坪単価556万円
60A 2LDK 60.48㎡
画像出典：図面集
27階 8790万円 坪単価480万円
28階 8840万円 坪単価483万円
29階 8890万円 坪単価485万円
30階 8940万円 坪単価488万円
31階 8990万円 坪単価491万円
32階 9040万円 坪単価494万円
33階 9090万円 坪単価496万円
34階 9140万円 坪単価499万円
35階 9340万円 坪単価510万円
36階 9240万円 坪単価505万円
37階 9290万円 坪単価507万円
38階 9340万円 坪単価510万円
39階 9390万円 坪単価513万円
40階 9440万円 坪単価516万円
65A 2LDK 67.07㎡
画像出典：図面集
27階 9590万円 坪単価472万円
28階 9640万円 坪単価475万円
29階 9690万円 坪単価477万円
30階 9740万円 坪単価480万円
31階 9790万円 坪単価482万円
32階 9840万円 坪単価485万円
33階 9890万円 坪単価487万円
34階 9940万円 坪単価489万円
35階 10140万円 坪単価499万円
36階 10040万円 坪単価494万円
37階 10090万円 坪単価497万円
38階 10140万円 坪単価499万円
39階 10190万円 坪単価502万円
40階 10240万円 坪単価504万円
［北西角］
70E 3LDK 74.11㎡
画像出典：図面集
18階 12490万円 坪単価557万円
20階 12690万円 坪単価566万円
22階 12890万円 坪単価575万円
24階 13090万円 坪単価583万円
26階 13290万円 坪単価592万円
27階 13390万円 坪単価597万円
28階 13490万円 坪単価601万円
29階 13590万円 坪単価606万円
30階 13690万円 坪単価610万円
31階 13790万円 坪単価615万円
32階 13890万円 坪単価619万円
33階 13990万円 坪単価624万円
34階 14090万円 坪単価628万円
35階 14490万円 坪単価646万円
36階 14290万円 坪単価637万円
37階 14390万円 坪単価641万円
38階 14490万円 坪単価646万円
39階 14590万円 坪単価650万円
40階 14690万円 坪単価655万円
［西中］
65B 3LDK 68.17㎡
画像出典：図面集
28階 12090万円 坪単価586万円
30階 12190万円 坪単価591万円
32階 12290万円 坪単価596万円
34階 12390万円 坪単価600万円
36階 12490万円 坪単価605万円
38階 12590万円 坪単価610万円
40階 12690万円 坪単価615万円
65C 3LDK 68.29㎡
画像出典：図面集
28階 12090万円 坪単価585万円
30階 12190万円 坪単価590万円
32階 12290万円 坪単価594万円
34階 12390万円 坪単価599万円
36階 12490万円 坪単価604万円
38階 12590万円 坪単価609万円
40階 12690万円 坪単価614万円
【アッパースイート 41階～48階】
［南西角］
95A 3LDK 97.36㎡
画像出典：図面集
43階 30400万円 坪単価1032万円
45階 31400万円 坪単価1066万円
110B 3LDK 118.29㎡
画像出典：図面集
［南中］
90A1 3LDK 92.52㎡
画像出典：図面集
42階 19900万円 坪単価711万円
43階 20400万円 坪単価728万円
44階 20900万円 坪単価746万円
45階 21400万円 坪単価764万円
46階 21900万円 坪単価782万円
90A2 3LDK 92.52㎡
画像出典：図面集
［南東角］
95B 3LDK 98.35㎡
画像出典：図面集
44階 26400万円 坪単価887万円
46階 27400万円 坪単価921万円
100B 3LDK 108.69㎡
画像出典：図面集
48階 33900万円 坪単価1031万円
［東中］
70H 3LDK 73.37㎡
画像出典：図面集
42階 15700万円 坪単価707万円
43階 15900万円 坪単価716万円
80A 3LDK 80.36㎡
画像出典：図面集
42階 17400万円 坪単価715万円
43階 17600万円 坪単価724万円
44階 17800万円 坪単価732万円
45階 18000万円 坪単価740万円
46階 18200万円 坪単価748万円
95C 3LDK 98.44㎡
画像出典：図面集
［北東角］
80F 3LDK 83.91㎡
画像出典：図面集
42階 19100万円 坪単価752万円
43階 19300万円 坪単価760万円
45階 19700万円 坪単価776万円
46階 19900万円 坪単価784万円
110A 3LDK 110.82㎡
画像出典：図面集
48階 27900万円 坪単価832万円
［北中］
70C 3LDK 72.76㎡
画像出典：図面集
42階 13100万円 坪単価595万円
43階 13300万円 坪単価604万円
44階 13500万円 坪単価613万円
45階 13700万円 坪単価622万円
75A1 3LDK 75.54㎡
画像出典：図面集
42階 14100万円 坪単価617万円
43階 14300万円 坪単価625万円
44階 14500万円 坪単価634万円
45階 14700万円 坪単価643万円
80B 3LDK 80.97㎡
画像出典：図面集
48階 16900万円 坪単価690万円
80G1 3LDK 83.76㎡
画像出典：図面集
［北西角］
85A 3LDK 86.63㎡
画像出典：図面集
42階 19900万円 坪単価759万円
43階 20200万円 坪単価770万円
44階 20400万円 坪単価778万円
45階 20600万円 坪単価786万円
95D 3LDK 98.45㎡
画像出典：図面集
［西中］
70G 3LDK 74.82㎡
画像出典：図面集
42階 15900万円 坪単価702万円
44階 16300万円 坪単価720万円
80D 3LDK 81.31㎡
画像出典：図面集
45階 18300万円 坪単価744万円
46階 18500万円 坪単価752万円
【トップスイート 49階～51階】
［南西角］
130A 3LDK 134.02㎡
画像出典：図面集
51階 72900万円 坪単価1798万円
［南中］
90A1 3LDK 92.52㎡
画像出典：図面集
51階 33900万円 坪単価1211万円
90A2 3LDK 92.52㎡
画像出典：図面集
［南東角］
100B 3LDK 108.69㎡
画像出典：図面集
51階 59900万円 坪単価1821万円
［東中］
95C 3LDK 98.44㎡
画像出典：図面集
50階 26900万円 坪単価903万円
51階 29900万円 坪単価1004万円
［北東角］
110A 3LDK 110.82㎡
画像出典：図面集
50階 33900万円 坪単価1011万円
51階 38900万円 坪単価1160万円
［北中］
80B 3LDK 80.97㎡
画像出典：図面集
50階 19900万円 坪単価812万円
51階 20900万円 坪単価853万円
80G1 3LDK 83.76㎡
画像出典：図面集
50階 20400万円 坪単価805万円
51階 21400万円 坪単価844万円
80G2 3LDK 83.76㎡
画像出典：図面集
［北西角］
95D 3LDK 98.45㎡
画像出典：図面集
50階 29900万円 坪単価1004万円
51階 34900万円 坪単価1171万円
［西中］
85B 3LDK 87.77㎡
画像出典：図面集
51階 25900万円 坪単価975万円
平均坪単価としてはスーペリアが約590万円、アッパースイートが約760万円、トップスイートが約1040万円、全体としては660万円ほどとなります。
一概には言えないですが超高価格帯住戸に関しては千葉を愛する富裕層による申し込みかと思います。そういった部屋は黙っていても売れるでしょうね…
千葉の富裕層、お刺身おじさんが
『絶対に当てる！！』と意気込んでいた
（さすがに7億の部屋ではないはず）10億円超の含み益払い出して7億の部屋買って欲しい（笑） https://t.co/33gd63m2Nu
— マンションマニア (@mansionmania) February 5, 2026
一方で一般フロアの住戸に関しては地元や沿線民に住まうパワーカップルだけでは捌ける戸数ではないでしょうから『マンションやロケーションのスペシャル感に拘る都内検討者』も視野に入れた販売計画、価格設定にしている印象を受けます。(言わずもがなですが『高いお金を出してでもスペシャルなロケーションとスペシャルなマンションに住みたい！』という方向け)
船橋にあまり馴染みがない方であっても快速線が止まらない小岩駅前タワマンで1億円を超えている時代ですから東京に拘らなければ魅力が大きい物件と言えるでしょう。
～維持費一例～
70Aタイプ 70.35㎡の場合
全体管理費 9800円
住宅管理費 23000円
駐車場管理費 1900円
全体修繕積立金 2400円
住宅修繕積立金 15700円
駐車場修繕積立金 1900円
インターネット使用料 2530円
テブラコネクト使用料 550円
月額合計：57780円
～駐車場サイズ～
全長5300mm×全幅2050mm×全高1800mm/2050mm×重量2500kg
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