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2年半ほど前に取り上げたブランシエラ四街道駅前ですが大商談会を開催中です。
地図はこちらです↓
画像出典：ブランシエラ四街道駅前公式HP
近郊・郊外においては値引きなしで完売できる新築マンションというのは割合が少ないため新価格になること自体に驚きはありません。(内々でしか値引きをおこなわない物件も多いですが今作は公表している)
ただ、元々の単価がけして高くはない中でそれなりに大きい幅で値引きしてくれるため今の時代にしてはだいぶとっつきやすい価格帯になっています。
最終4邸の新価格と間取りを共有いたします！
Bタイプ 3LDK 61.44㎡
画像出典：ブランシエラ四街道駅前公式HP
Cタイプ 1LDK 56.06㎡
画像出典：ブランシエラ四街道駅前公式HP
Cタイプ 2LDK 56.06㎡
画像出典：ブランシエラ四街道駅前公式HP
Dタイプ 1LDK 39.53㎡
画像出典：ブランシエラ四街道駅前公式HP
上記に加えて50万円分のインテリアオプションも進呈されます。(家具付き住戸を除く)
また、大商談会のため交渉次第では上記以上の数字を叩き出せる可能性もあるかもしれません。
周辺相場を確認しましょう！
■プラーサ・ヴェール
2009年築 四街道駅徒歩7分
新築時の坪単価約140万円
現在の坪単価約150万円
上記相場からブランシエラ四街道駅前が今時点で築10年だった場合の価値を算出すると
Bタイプ 3LDK 61.44㎡ 13階 3790万円 → 3300万円(築10年と想定)
となります。
あくまで今の相場での算出のため参考までにお願いいたします。
【住むレーション】
［総武快速線］
四街道 7:33発
都賀 7:36着
千葉 7:41着
稲毛 7:47着
津田沼 7:54着
船橋 7:58着
市川 8:05着
新小岩 8:10着
錦糸町 8:16着
馬喰町 8:20着
新日本橋 8:23着
東京 8:25着
新橋 8:30着
品川 8:35着
四街道 5:52発
物井 5:55着
佐倉 6:00着
酒々井 6:06着
成田 6:13着
空港第2ビル（成田第2・第3ターミナル） 6:28着
成田空港（成田第1ターミナル） 6:30着
［特急しおさい・成田エクスプレス］
四街道 6:37発
千葉 6:44着
船橋 6:58着
錦糸町 7:10着
東京 7:17着
四街道 8:06発
千葉 8:13着
東京 8:52着
(東京駅で分割)
品川 9:00着
武蔵小杉 9:11着
横浜 9:23着
戸塚 9:35着
大船 9:42着
東京 8:56発
渋谷 9:13着
新宿 9:18着
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