パークタワー東中野グランドエア　価格と間取り　平均坪単価約530万円

パークタワー東中野グランドエア、2023年5月時点の販売住戸を共有いたします！

【先着順販売概要】

販売戸数：6戸
販売価格：4530万円～11920万円
間取り：1K・1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：28.31㎡～72.43㎡

管理費：月額12060円～30860円
修繕積立金：月額6170円～15790円

駐車場：機械式38台（月額27000円～35000円） 敷地内平面 1台（月額36000円）（車いす使用者用）
駐輪場：288台（月額200円～500円）
バイク置場：16台（月額1500円～3000円）

【価格と間取り(予定価格含む)】

28Mタイプ　1K　28.31㎡

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP

28Lタイプ　1K　28.31㎡

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP

32Rタイプ　1K　32.89㎡
2階　4650万円　坪単価467万円

40Nタイプ　1LDK　40.12㎡
3階　6480万円　坪単価533万円
4階　6520万円　坪単価537万円

41Kタイプ　1LDK　41.02㎡

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP

49Qタイプ　1LDK　49.05㎡
2階　7400万円　坪単価498万円

61Eタイプ　2LDK　61.04㎡

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP

60Pタイプ　2LDK　60.67㎡
2階　8800万円台　坪単価479万円

61Iタイプ　2LDK　61.53㎡

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP

70Hタイプ　3LDK　70.01㎡

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP

70Gタイプ　3LDK　70.07㎡
15階　11920万円　坪単価562万円
16階　11960万円　坪単価564万円
17階　12000万円　坪単価566万円

72Fタイプ　3LDK　72.35㎡

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP
メニュープラン

72Jcタイプ　3LDK　72.43㎡

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP

画像出典：パークタワー東中野グランドエア公式HP
メニュープラン

平均坪単価は約530万円です。

前回記事化したのは販売開始前の2022年10月です。そこから7ヶ月ほど、現在は3LDKの販売が終盤戦、1Kと1LDKの販売がスタートしています。

値上げはしていない(私が記事化した時点の予定価格より少し価格を下げて販売開始)ため今となっては少しばかりですが旧価格感もあります。

1Kは30㎡を切ってくるため基本的には投資目線での購入が多いかとは思いますが実需目線でも検討しやすい41㎡台の1LDKは7000万円をしっかりと切ってきますから年収1000万円前後のパワーシングルでも検討しやすいですね！柱の食い込みは激しいですが床暖房範囲はまんべんなくですから冬も快適そうです。

近隣ではパークシティ中野の供給も控えています。東中野と中野で検討者がガチガチにバッティングするわけではないですがとても楽しみですよね～中野好きからすれば「待ってました！！」という出物となるでしょう。

前回の記事　→　パークタワー東中野グランドエア　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

■everlasting with you　パークタワー東中野グランドエア(エンディング切り抜き)

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