今回ご紹介するのはパークリュクス白金高輪です!

[物件概要] ※記事作成時点での販売概要

売主:三井不動産レジデンシャル
施工:五洋建設
総戸数:160戸(事業協力者住戸8戸含む、その他店舗予定1区画あり)
規模:19階建て

交通:
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩14分
都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩12分
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩14分
京浜急行本線「泉岳寺」駅徒歩13分

所在地:東京都港区三田5丁目
竣工:平成29年3月下旬

パークリュクス白金高輪の内覧会へ行ってきました!SNS解禁日が過ぎましたので公開いたします!

※参加日は2月下旬です
※仕様は間取りによって異なる部分があります

専有面積は23.56㎡~56.53㎡で2800万円台のお部屋もあったためシングルの方から多く相談があったマンションです。とくに女性の相談者様が多く、同マンションの記事をきっかけにシングル女性からの相談もより多くなりました。

パークリュクスブランドのグレードは高く、フルローンでも23㎡台で管理費など合わせて月額9万円程度で済みますから当然おすすめマンションとして推してきました。

今回の内覧会に参加してグレードの高さにあらためて感動するとともに、購入者の方からも「購入してよかったです」というメールが数通来るなど私自身も嬉しい限りです。

隣戸との境は上部がコンクリート、下部が隔て板、もしくは上部まである隔て板となっています。ワンルームのお部屋はスパンが取りにくいため独立感が得にくいのですが、上部に隙間がある隔て板と違いプライバシー性がありますからこれ一つで満足度が大きく上がります。

ダブルオートロックとなっています。ラクセスキーを完備していますから入居者の方は玄関前まで鍵をカバンなどから取り出す必要がありません。

エレベーターの仕様がいいですねぇ~。天井部のデザイン、鏡張り、エレベーターホール自体も高級感があります。

内廊下となっています。ただし玄関ドアが奥まっていないため人が歩いているところに扉が開いてしまうと当たってしまう距離感ではあります。

キッチンの横壁部分に注目していただきたいのですがホーローパネルをキッチン幅よりも少し長くしていますね。これにより調理中に油などが壁に飛んでしまっても簡単に拭き取ることができます!

タンクレストイレ、上部吊戸棚、トイレ手洗いカウンターとお手洗いも高級感があります。

ウォシュレットのリモコンが壁付けなのもいいですね!

洗濯機置き場は扉で隠すことができます。これによりホテルライクな生活が送れます!

扉を開けると上部に吊戸棚がある洗濯機置き場となっています。

洗面台もおしゃれですね~。あえて三面鏡としておらず、横2列には良く使うものを置けることにより実用性が高くなっています。

浴室扉にはダブルハンガーが設置されています。バーが一つだけだとバスマットをかける場所が足りないなど家族が多ければもちろん、一人でも不便に感じることがあります。私も次回購入時はダブルハンガーにはこだわりたいと思っています。

屋上にはスカイテラスがあります。東京タワーや六本木ヒルズなどが見渡せるためたまにの気分転換や友人を連れて来た際などに利用することができます。

パークリュクスブランドは好立地にて供給されることが多いため坪単価は高くなる傾向があります。しかしながら専有面積を抑えることにより20代、30代の方でも手が届きやすい価格となります。とりあえずの1件目としてはもちろん、セカンドハウスとしての需要もあるでしょう。今後、関東圏では幡ヶ谷駅、中野駅を最寄りとするパークリュクスブランドが供給予定となっています!

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