マンマニ読者様からも問い合わせが多いプラウド駒込トレサージュですが、9月24日から第一期の販売(申し込み)が開始されます!

【第一期販売概要】

総戸数 105戸
販売戸数 53 戸
販売価格 5699万円 (1戸) ~10899万円 (1戸)
最多価格帯 7200万円台(4戸)※100万円単位
専有面積 61.03m2 ~ 91.53m2

管理費(月額) 13800円~20700円
修繕積立金(月額) 8510円~12760円

駐車場(敷地内) 37台(平置式36台、身障者優先平置式1台)(月額使用料27500円~29000円)
駐輪場 210台(スライド式96台(大型用32台)、2段式104台、小型用平置式10台)(月額使用料150円~1500円)
バイク置場 8台(月額使用料5000円)

直前に送られてきた予定価格となりますが共有いたします。

※正式価格はモデルルームにてご確認ください
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質問が多い内容としては価格面です。

【場所は良い】【建物も良い】【設備面なども良い】

とみなさん同意見。しかしながらやはり価格ですね。

これについてはこのマンションに限った話ではありませんが高いです。理由はそういう時代だからです。

今の市況で過去の価格や周辺相場に比べて「高い」ということを妥協できなければ新築マンションは買えません。だって高いですから。

しかしながら周辺の築浅中古マンションを適正価格で買うのと、プラウド駒込トレサージュをちょっと割高だけど買うのとではどちらが「満足度」が高いのか?それをよく考えて選べば良いのではないでしょうか?少し高いけどもプラウド駒込トレサージュを選んだほうが満足度が高いと思えるならありな選択でしょう。

すでに問い合わせをいただいた方には上記のように答えています。

同マンションに関しては場所柄この規模感は希少性がありますし、建物のデザインなどにも凝っており満足度は高くなるであろうマンションとして評価しています。実際に読者様でも購入される予定の方が数組います。ただ「相場より高い」というのはマンマニも感じており、そこをどう判断するかでしょう。

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