【今回のアーバンガール】

滑り台を~

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ス~

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今回ご協力いただいたのは浮間舟渡駅近辺にお住いの社会人さんです!

浮間舟渡駅を選んだ理由は【支払いやすい家賃】【交通利便性】だそうです!ご協力ありがとうございました(^^)/

たしかに埼京線で池袋、新宿、渋谷へと直通という利便性、23区アドレスの割にはお家賃が抑えめでいわゆる「穴場エリア」です!これは分譲マンションでも同じで、築浅の中古マンションが70㎡、4000万円以内で買うことができます。

浮間舟渡駅・徒歩7分以内・築浅中古マンションの相場は

・イクシア浮間公園 2008年築 駅徒歩7分 坪単価175万円程度
・ダイナシティ浮間公園 2008年 駅徒歩5分 坪単価210万円程度
・グランスイート浮間舟渡 2009年築 駅徒歩7分 坪単価160万円程度
・ベリスタ板橋浮間舟渡 2011年築 駅徒歩6分 坪単価180万円程度

で動いています。

では新築マンションはどうか?

アデニウム板橋浮間公園 2017年10月竣工予定 駅徒歩8分

C1タイプ 54.05㎡ 6階 3798万円 坪単価232万円
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画像出典:アデニウム板橋浮間公園公式HP

ん~やはり新築は中古相場と比べると高いですね。もちろん同マンションに限った話ではありませんが、新築プレミアムが1割~2割は価格に転嫁されている計算になります。この部分を新築という満足度だと考えられるならありな選択でしょう。

周辺では大型スーパーが建設中ですから良い材料は揃っています。23区の穴場エリアである浮間舟渡エリアも検討候補に入れてみてはいかがでしょうか?

アーバンガール その1 ~ アーバンガール その385 はアーバンガールbyマンションマニアをご覧ください!


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