今回は戸塚駅周辺で取材!ご協力いただいたのは戸塚エリアが地元の女子大生さんです!都心方面へ1時間程度かけて通学している彼女ですが都心だけでなく横浜、また戸塚駅でも買い物ができ大変便利な街だと話してくれました!

ご協力ありがとうございました!!

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戸塚駅の駅近くでは公式HPオープン前の新築マンション供給予定があります。

地図はこちらです↓ 

①大和地所レジデンス ②三井不動産レジデンシャル
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①大和地所レジデンス (仮称)戸塚区戸塚町共同住宅計画

敷地面積 6.255.41㎡
建築面積 2.880.71㎡
延べ床面積 15.995.54㎡
住戸数 175戸
高さ 19.9m
階数 地上8階地下1階
竣工予定 2019年5月31日

建築主 大和地所レジデンス 菱重ファシリティー&プロパティーズ
施工主 東亜建設工業 多田建設

ザ・パークハウス戸塚フロントから近い場所ではありますが徒歩時間表示としては徒歩4分か徒歩5分になると思われます。今時点でザ・パークハウス戸塚フロントを買える方が(仮称)戸塚区戸塚町共同住宅計画を待つ意味はほぼありませんが同計画が販売される頃にはザ・パークハウス戸塚フロントは完売していると思われますから販売時には「好立地」としておすすめできるマンションになるかと思います。ただ、価格面では安くなるということはありませんから今買える方が待つほどの計画ではありません。

建築看板です。

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ランドスケープ計画図です。

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ザ・パークハウス戸塚フロントに比べると若干劣る立地ではありますが、単体で考えた場合には十分好立地となります。駅近、商業施設が近く総戸数175戸となれば期待できます!

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②三井不動産レジデンシャル (仮称)戸塚駅西口計画

敷地面積 5.715.52㎡
建築面積 2.600㎡
延べ床面積 11.300㎡
住戸数 117戸
高さ 19.99m
階数 地上7階地下2階
竣工予定 2018年10月31日

建築主 三井不動産レジデンシャル
施工主 未定

(仮称)戸塚駅西口計画のウリは駅近でありながらも静かな環境であることです。クレヴィア戸塚、ザ・パークハウス戸塚フロント、先ほどご紹介した(仮称)戸塚区戸塚町共同住宅計画は物件周辺が賑やかすぎて・・・と思う方であれば相当気に入る立地なのではないでしょうか。駅から近いのに人通りが少ないため賑やかさがありません。駅近でありながらも静かに暮らせるという理想の立地と言えます。駅から物件近くまでペデストリアンデッキが続いているため信号もありません。ザ・パークハウス戸塚フロント、予算は届くけど周りが賑やかすぎるよ・・・と感じた方はこちらを待つことをおすすめします!

ランドスケープ計画図です。

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建設現地です。

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次回はザ・パークハウス戸塚フロントのモデルルーム訪問記事を公開いたします!

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~2018年1月2日追記~

ザ・テラス戸塚グランターミナル

販売概要

価格:4598万円~6498万円
間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:75.02㎡~82.00㎡

管理費(月額)13050円~14270円
修繕積立金(月額)6380円~6970円

駐車場:66台(機械式64台、平置式2台)(月額14000円~26000円)
駐輪場:304台 上段固定式104台、下段スライド式169台(うちレンタサイクル用2台含む)、スライド式10台、平置式21台(月額100〜400円)
バイク置場:2台(月額5000円)
ミニバイク置場:6台(月額1500〜2000円)

~2018年4月24日追記~

先着順住戸

BDタイプ 82.00㎡ 6498万円 坪単価261万円
CAタイプ 75.92㎡ 5898万円 坪単価256万円
DEタイプ 73.81㎡ 5898万円 坪単価264万円


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