パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント　2018年3月時点の販売状況

今回ご紹介するのはパークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントです！

以前モデルルーム訪問記事を公開しましたがジオ柏の葉キャンパスのモデルルーム訪問記事と合わせて参考になればと思い2018年3月時点の販売状況を共有いたします。ジオ柏の葉キャンパス見学の際は合わせて比較検討されることをおすすめいたします。

価格と間取りの一部を共有いたします！

【サウスレジデンス】

138戸のうち供給戸数79戸(契約戸数ではありません)

Dタイプ　70.56㎡　南向き　管理費(月額)13900円　修繕積立金(月額)8110円

画像出典：パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント公式HP

F2タイプ　74.94㎡　南向き　管理費(月額)14760円　修繕積立金(月額)8620円
1階　4078万円　坪単価179万円
3階　4158万円　坪単価183万円
4階　4278万円　坪単価188万円
6階　4458万円　坪単価196万円
9階　4638万円　坪単価204万円
11階　4758万円　坪単価209万円
15階　4998万円　坪単価220万円
16階　5048万円　坪単価222万円
17階　5098万円　坪単価224万円
18階　5148万円　坪単価227万円
19階　5198万円　坪単価229万円
20階　5268万円　坪単価232万円

Hタイプ　85.54㎡　南向き　管理費(月額)16850円　修繕積立金(月額)9840円
1階　5198万円　坪単価200万円
2階　5198万円　坪単価200万円
5階　5398万円　坪単価208万円
8階　5548万円　坪単価214万円
9階　5598万円　坪単価216万円
12階　5748万円　坪単価222万円
14階　5848万円　坪単価226万円
15階　5898万円　坪単価227万円
17階　5998万円　坪単価231万円
19階　6098万円　坪単価235万円
20階　6188万円　坪単価239万円

【ユニバーサルレジデンス】

38戸のうち供給戸数19戸(契約戸数ではありません)

Cタイプ　70㎡　東向き　管理費(月額)13790円　修繕積立金(月額)8050円

画像出典：パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント公式HP

周辺相場を確認しましょう！

・パークシティ柏の葉キャンパス一番街　2009年築、他　駅徒歩2分　新築時の坪単価約170万円　現在の坪単価約165万円

・パークシティ柏の葉キャンパス二番街　2012年築、他　駅徒歩5分　新築時の坪単価約165万円　現在の坪単価約160万円

・パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー　2016年築　駅徒歩3分　新築時の坪単価約205万円　現在の坪単価約180万円

・パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト　2017年築　駅徒歩4分　新築時の坪単価約200万円　新築販売中

上記相場から考えられるパークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの将来価値としては

F2タイプ　74.94㎡　9階　4638万円(新築時)　→　3400万円(築10年時)

となります。

あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。

物件レポートは前回の記事をご覧ください。

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

同時公開しているジオ柏の葉キャンパスのレポートもぜひご覧ください。

ジオ柏の葉キャンパス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

［パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント　物件概要］

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：長谷工コーポレーション
価格：3758万円～5848万円
専有面積：70.00㎡～85.54㎡
総戸数：176戸
規模：サウスレジデンス20階て　ユニバーサルレジデンス10階て
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地）（地番）
竣工予定：平成31年1月上旬

管理費：月額13790円～16850円
修繕積立金：月額8050円～9840円

駐車場：機械式117台（月額6500円～11000円）敷地内平面1台（月額12000円）
駐輪場：240台（月額100円～200円）
バイク置場：2台（月額2000円）

地図はこちらです↓

画像出典：パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント公式HP

更新記事→パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント　価格と間取り　建物内モデルルーム訪問

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