売却物件募集中！【囲い込み一切なし】
マンションマニア本人に相談できます！
西千葉レジデンス アベニュー、第二期の予定価格が出ましたのでその一部を共有いたします！
※10万円単位(5980万円台→5989万円)
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
［A棟 南向き ゆりの木通り方面］
Fs 3LDK 77.17㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
2階 6560万円台 坪単価281万円
3階 6790万円台 坪単価290万円
4階 6990万円台 坪単価299万円
5階 7080万円台 坪単価303万円
6階 7180万円台 坪単価307万円
7階 7330万円台 坪単価314万円
H1 4LDK 92.94㎡
画像出典：図面集
3階 9280万円台 坪単価330万円
［B棟 西向き キャンパスパーク方面］
Cs 3LDK 73.45㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
Ec1 3LDK 77.04㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
4階 6830万円台 坪単価293万円
［C棟 西向き キャンパスパーク方面］
A 2LDK 63.16㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
B 3LDK 68.85㎡
画像出典：図面集
6階 5620万円 坪単価269万円
Cc 3LDK 73.40㎡
画像出典：図面集
Es1 3LDK 77.14㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
［D棟 西向き キャンパスパーク方面］
Cc1 3LDK 73.40㎡
画像出典：図面集
2階 5400万円 坪単価243万円
3階 5590万円 坪単価251万円
4階 5680万円 坪単価255万円
5階 5760万円 坪単価259万円
6階 5860万円 坪単価263万円
7階 5990万円 坪単価269万円
Cs 3LDK 73.45㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
2階 5430万円台 坪単価244万円
3階 5620万円台 坪単価253万円
4階 5710万円台 坪単価257万円
5階 5790万円台 坪単価260万円
6階 5890万円台 坪単価265万円
7階 6020万円台 坪単価271万円
I1 4LDK 91.60㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー図面集
［E棟 東向き ガーデンアベニュー方面］
Ds3 3LDK 74.67㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
2階 5570万円台 坪単価246万円
3階 5790万円台 坪単価256万円
4階 5880万円台 坪単価260万円
5階 5980万円台 坪単価264万円
6階 6070万円台 坪単価268万円
7階 6280万円台 坪単価278万円
H2 4LDK 92.94㎡
画像出典：西千葉レジデンスアベニュー公式HP
7階 8880万円台 坪単価315万円
平均坪単価は約275万円です。
E棟がデビューとなりますがその中でもⅡ工区へと続くガーデンアベニューをしっかりと望める列から供給となります。
斜め方向はA棟がやや被りますが正面方向の条件は良く、『西向きは苦手だけど南向きは価格が届かなかった』という方にとってもとっつきやすくなりましたね。
千葉県内では新築マンションの供給が驚くほど続くことになりますがJRの駅近でこの単価帯はなかなかお目にかかれないはず。
これ以上ご予算を上げられず、通勤時間など呑める方は前向きに検討されたほうが良いでしょう。
もちろんこの物件に限らず妥協して選ぶことはおすすめできませんので『選ぶ最大の理由が価格でないか』は冷静に考えたほうが良いですね。(当然ながら価格も大事ですがそれをさておき本気で住みたいと思えるかどうかが一番大事)
この価格帯で購入できる新築マンションとしてはかなりのかなりの優等生ですから住みたいと思えたらGOするべきでしょう。
西千葉レジデンス アベニュー、当初支払額一例
Ds3 3LDK 74.67㎡
3階 5790万円台 坪単価256万円住宅ローン：約158000円
ランニングコスト：35649円
合計：月額約194000円※35年フルローン、変動金利0.8％で計算 pic.twitter.com/tOHgUIjTgP
— マンションマニア (@mansionmania) February 23, 2026
関連記事
西千葉レジデンス アベニュー 予定価格と間取り 千葉大敷地を望む東大西千葉キャンパス跡地
記事が参考になったら資料請求は下記からお願いします！
資料請求はこちらから-
気になったらすぐに資料請求するのがおすすめ！ライバルは多いものです！
Powerd by LIFULL HOME’S
新築マンションの資料請求はこちら！
不動産の売買ならマンションカウンター
お刺身おじさん×マンションマニア 攻めの投資相談
コメントを残す