幕張ベイパーク ライズゲートタワー　最終期最終次の予定価格と間取り　ファイナルチャンスのベルが鳴っています

幕張ベイパーク ライズゲートタワー、ついに最終期最終次の案内会がスタートしました…残り約60戸です。

個人的にも住みたかったマンション、私は残念ながらご縁がありませんでした。(記事を書きながら泣いています)

ただ、希望条件に合う部屋が残っている方であればもう1チャンスあります。

総戸数からしてほぼ必ずキャンセル住戸はあるでしょうけども(表に出てくるかはさておき総戸数768戸でキャンセル0ということは考えにくい)まとまった戸数が販売される通常期としてはファイナルチャンスとなります。

幕張ベイパーク全体で見ればまだ新規街区にてタワー棟の供給はあるものの現在の建築費からすればこれまでと同じような平均坪単価に抑えることは難しいことでしょう。

もちろんそれでもその時に他の新築マンションと比べればお求めやすい価格帯だとは思いますが、今買える状況にある方が待つメリットはないでしょう。(私みたく希望に合う間取りがライズゲートタワーにないのであれば待つもしくは既存棟の中古を検討するのもあり)

最終期最終次の予定価格と間取りを共有いたします！

N71B　3LDK　71.78㎡

画像出典：幕張ベイパーク ライズゲートタワー公式HP

E76　3LDK　76.61㎡

画像出典：幕張ベイパーク ライズゲートタワー公式HP

W81/W81t　3LDK　81.23㎡/82.03㎡

画像出典：幕張ベイパーク ライズゲートタワー公式HP

Sw96/Sw96t　3LDK　96.25㎡/97.05㎡

画像出典：幕張ベイパーク ライズゲートタワー公式HP

一部ですが先着順販売住戸もあります！

S80　3LDK　80.33㎡

画像出典：幕張ベイパーク ライズゲートタワー公式HP

平均坪単価は約310万円です。

間取り形状や向き(日当たり＆何が見えるか)は好みではありますが、基本的には眺望がストロングポイントとなるキャラクターのマンションですので『中住戸でもできればリビング4枚窓』を選んでおくと満足度も遠い将来のリセール時にも有利に働くことでしょう。

過去と比べれば値上げされてはいますが既存棟の相場や首都圏全体の新築マンション価格からすれば違和感なく、むしろTMD(坪単価満足度)に期待ができると言って違和感ないでしょう。

引き続きおすすめしやすい新築マンションとなります！！

～過去販売住戸との価格比較～

［北向き］

N71A　3LDK　71.06㎡　←供給済
19階　4740万円　坪単価220万円

N71B　3LDK　71.78㎡　←今期販売
19階　6140万円　坪単価282万円

［東向き］

E76　3LDK　76.61㎡
16階　6690万円　坪単価288万円　←今期販売
17階　6100万円　坪単価263万円　←供給済

［西向き］

W81　3LDK　81.23㎡
19階　6900万円　坪単価280万円　←供給済
20階　7710万円　坪単価313万円　←今期販売

［南西角］

Sw96　4LDK(今期は3LDK)　95.25㎡
19階　8550万円台　坪単価296万円　←供給済
20階　11400万円　坪単価391万円　←今期販売

関連記事

幕張ベイパークの情報サイトを監修させていただきました！

幕張ベイパーク　価格や計画など

幕張ベイパーク ライズゲートタワーの物件詳細・資料請求はコチラ

Tweet

新築マンションの資料請求はこちら！

不動産の売買ならマンションカウンター

お刺身おじさん×マンションマニア 攻めの投資相談