URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　予定価格と間取り②　向きや階数による単価差が大きいため選びやすい

浦和ザタワー、第一期の100万円単位の予定価格が更新されましたので共有いたします！

［一般フロア］

WAタイプ　3LDK　76.18㎡

画像出典：浦和ザタワー公式HP

WCタイプ　2LDK　63.57㎡

画像出典：浦和ザタワー公式HP

WDタイプ　3LDK　71.31㎡

画像出典：浦和ザタワー公式HP

WHタイプ　3LDK　66.05㎡
7階　10800万円台　坪単価540万円
8階　11000万円台　坪単価550万円
9階　11100万円台　坪単価555万円
11階　11300万円台　坪単価565万円
12階　11600万円台　坪単価580万円
13階　11700万円台　坪単価585万円
14階　11800万円台　坪単価590万円
15階　11900万円台　坪単価595万円
16階　12000万円台　坪単価600万円
18階　12600万円台　坪単価630万円
19階　12900万円台　坪単価645万円
20階　13000万円台　坪単価650万円
22階　13200万円台　坪単価660万円
24階　13400万円台　坪単価670万円

Mタイプ　4LDK　90.19㎡

画像出典：浦和ザタワー公式HP

Lタイプ　3LDK　76.38㎡

画像出典：浦和ザタワー公式HP

Kタイプ　3LDK　76.51㎡
8階　16000万円台　坪単価691万円
10階　16200万円台　坪単価700万円
15階　16900万円台　坪単価730万円
19階　17900万円台　坪単価773万円

Iタイプ　3LDK　85.50㎡

画像出典：浦和ザタワー公式HP

プレミアムフロアを除くと平均坪単価約670万円です。

前回までと大きな変化はないですが供給住戸を増やしてくれていますし、縦一列販売されるため買いやすい販売期となりそうです。

プレミアムフロアに関しては特に変化なく92.26㎡の3LDKが27000万円台から120.19㎡の4LDKが50000万円台となっていますがこちらも第一期に間に合わない方へ配慮してか一部未供給の部屋もあります。

第一期は100戸弱の供給となりそうな中で『第一期で購入したいけどもなかなか予約が取れない』『予約は取れたけどローン審査が間に合わない』という方も少なくないでしょうから部屋にこだわりすぎずに買うことを優先したほうが良いかと思います。(値上げがなければ次期以降ライバルが増える。もしくは値上げされてしまう。)

もちろん買えるなら南向きがスペシャルなわけですが地権者さんの取得住戸も多く高倍率になりそうですからね…悩ましいですが買うことの意味が大きいマンションがゆえに狙いすぎも怖いところではあります。

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