2週間ほど前に第1期154戸の販売を終えた幕張ベイパークミッドスクエアタワー、抽選住戸も多かったことから実質の落選者向け救済販売として第1期2次がアナウンスされました。
※最高倍率16倍、154戸中3分の1程度が2倍以上で抽選になったとのこと
前回の記事 → 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第1期の価格と間取り 平均坪単価約250万円(中層階以上から販売)
■第1期2次販売スケジュール
【登録日】2022年2月18日（金）11：00～15：00
【抽選会】2022年2月18日（金）16：00～
落選者への救済措置メインとはいえまだ二週間ありますから1回目の訪問で住宅ローン審査を済ませれば間に合いそうではありますね。まだ見学されていない方も高層階狙いであれば急いで動いたほうが良いでしょう。低層階希望であればまだ先の販売となりそうです。
メニュープランとオーナーズスタイリングに関しては20階以上が対象となるそうですが今回の販売住戸はすべて20階以上になりそうなため全戸対象かと思われます。
今回販売予定住戸は
※（）内はトランクルームを足した面積
・W73Dt 3LDK 73.85㎡（74.67㎡） 西向き
・S-74Jt 3LDK 74.55㎡（75.37㎡） 南向き
・E-80N 3LDK 80.56㎡ 東向き
・E-80Nt 3LDK 80.56㎡（81.38㎡） 東向き
・S-87Xt 3LDK 87.02㎡（87.84㎡） 南向き
・Se-91L 4LDK 91.97㎡ 南東角
上記6タイプとなるようです。
予定価格表記載の住戸で平均坪単価は約240万円(トランクルーム面積除いて計算)、値上げはありません。
80㎡以上であればどこかしらは確実に駐車場が確保できる優先順位(確保できるだけでなく希望の区画が叶いやすい)となりますので車持ちの方はその辺りも考慮して選ぶことをおすすめいたします。
予定価格と間取りを共有いたします！
※トランクルーム面積含まず(坪単価計算でもトランクルーム面積は含めず)
※価格の記載がない間取りは予定価格表が空欄
※横線入りは供給済み
W-66B/W66Bt 2LDK 66.76㎡
管理費(月額)14620円 修繕積立金(月額)8750円/管理費(月額)14800円 修繕積立金(月額)8850円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
W-70C´ 3LDK 70.34㎡
管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円
W-70C/w-70ct 3LDK 70.34㎡
管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円/管理費(月額)15580円 修繕積立金(月額)9320円
E-70P 3LDK 70.34㎡
管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円
E-70P´ 3LDK 70.34㎡
管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円
S-72I´ 3LDK 72.42㎡
管理費(月額)15860円 修繕積立金(月額)9490円
S-72I/S-72It 3LDK 72.42㎡
管理費(月額)15860円 修繕積立金(月額)9490円/管理費(月額)16040円 修繕積立金(月額)9590円
S-73H´ 3LDK 73.69㎡
管理費(月額)16140円 修繕積立金(月額)9650円
S-73H/S-73Ht 3LDK 73.69㎡
管理費(月額)16140円 修繕積立金(月額)9650円/管理費(月額)16320円 修繕積立金(月額)9760円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
W-73D´ 3LDK 73.85㎡
管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円
E-73O´ 3LDK 73.85㎡
管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円
W-73D/W73Dt 3LDK 73.85㎡
管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円/管理費(月額)16350円 修繕積立金(月額)9780円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
30階 5380万円 坪単価240万円
31階 5390万円 坪単価241万円
32階 5400万円 坪単価241万円
33階 5410万円 坪単価242万円
34階 5430万円 坪単価243万円
35階 5450万円 坪単価244万円
36階 5470万円 坪単価244万円
37階 5490万円 坪単価245万円
38階 5520万円 坪単価247万円
39階 5550万円 坪単価248万円
40階 5580万円 坪単価249万円
41階 5610万円 坪単価251万円
42階 5640万円 坪単価252万円
43階 5910万円 坪単価264万円
E-73O 3LDK 73.85㎡
管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円
S-74J´ 3LDK 74.55㎡
管理費(月額)16330円 修繕積立金(月額)9770円
S-74J/S-74Jt 3LDK 74.55㎡
管理費(月額)16330円 修繕積立金(月額)9770円/管理費(月額)16510円 修繕積立金(月額)9870円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
30階 5470万円 坪単価242万円
31階 5480万円 坪単価243万円
32階 5490万円 坪単価243万円
33階 5500万円 坪単価243万円
34階 5520万円 坪単価244万円
35階 5540万円 坪単価245万円
36階 5560万円 坪単価246万円
37階 5580万円 坪単価247万円
E-76M´ 3LDK 76.32㎡
管理費(月額)16710円 修繕積立金(月額)10000円
E-76M/E-76Mt 3LDK 76.32㎡
管理費(月額)16710円 修繕積立金(月額)10000円/管理費(月額)16890円 修繕積立金(月額)10110円
W-76F/W-76Ft 3LDK 76.55㎡
管理費(月額)16760円 修繕積立金(月額)10030円/管理費(月額)16940円 修繕積立金(月額)10140円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
W-76F´ 3LDK 76.55㎡
管理費(月額)16760円 修繕積立金(月額)10030円
S-77K´ 3LDK 77.53㎡
管理費(月額)16980円 修繕積立金(月額)10160円
S-77K/S-77Kt 3LDK 77.53㎡
管理費(月額)16980円 修繕積立金(月額)10160円/管理費(月額)17160円 修繕積立金(月額)10260円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
E-77Q/E-77Qt 3LDK 77.67㎡
管理費(月額)17010円 修繕積立金(月額)10170円/管理費(月額)17190円 修繕積立金(月額)10280円
W-80E/W-80Et 3LDK 80.56㎡
管理費(月額)17640円 修繕積立金(月額)10550円/管理費(月額)17820円 修繕積立金(月額)10660円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
W-80E´ 3LDK 80.56㎡
管理費(月額)17640円 修繕積立金(月額)10550円
E-80N/E-80Nt 3LDK 80.56㎡
管理費(月額)17640円 修繕積立金(月額)10550円/管理費(月額)17820円 修繕積立金(月額)10660円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
25階 5300万円 坪単価217万円
26階 5270万円 坪単価216万円
27階 5290万円 坪単価217万円
28階 5310万円 坪単価217万円
29階 5390万円 坪単価221万円
30階 5410万円 坪単価222万円
32階 5450万円 坪単価223万円
33階 5470万円 坪単価224万円
34階 5490万円 坪単価225万円
35階 5510万円 坪単価226万円
36階 5530万円 坪単価226万円
37階 5550万円 坪単価227万円
38階 5570万円 坪単価228万円
39階 5590万円 坪単価229万円
40階 5610万円 坪単価230万円
41階 5630万円 坪単価231万円
42階 5650万円 坪単価231万円
43階 5950万円 坪単価244万円
E-80N´ 3LDK 80.56㎡
管理費(月額)17640円 修繕積立金(月額)10550円
S-84Wt 3LDK 84.17㎡
管理費(月額)18610円 修繕積立金(月額)11130円
38階 6380万円 坪単価250万円
39階 6420万円 坪単価252万円
40階 6460万円 坪単価253万円
41階 6500万円 坪単価255万円
42階 6540万円 坪単価256万円
43階 6840万円 坪単価268万円
W-84St 3LDK 84.83㎡
管理費(月額)18760円 修繕積立金(月額)11220円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
40階 6460万円 坪単価251万円
41階 6500万円 坪単価253万円
42階 6540万円 坪単価254万円
43階 6840万円 坪単価266万円
Ne-85Rrb 3LDK 85.06㎡
管理費(月額)18630円 修繕積立金(月額)11140円
Ne-85R/Ne85Rt 3LDK 85.37㎡
管理費(月額)18700円 修繕積立金(月額)11180円/管理費(月額)18880円 修繕積立金(月額)11290円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
Ne-85Rb/Ne-85Rbt 3LDK 85.37㎡
管理費(月額)18700円 修繕積立金(月額)11180円/管理費(月額)18880円 修繕積立金(月額)11290円
S-85Vt 3LDK 85.68㎡
管理費(月額)18940円 修繕積立金(月額)11330円
W-85Tt 3LDK 85.83㎡
管理費(月額)18980円 修繕積立金(月額)11350円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
40階 6540万円 坪単価251万円
41階 6580万円 坪単価253万円
42階 6620万円 坪単価255万円
43階 6920万円 坪単価266万円
S-87Xt 3LDK 87.02㎡
管理費(月額)19240円 修繕積立金(月額)11510円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
39階 6640万円 坪単価252万円
40階 6680万円 坪単価253万円
41階 6720万円 坪単価255万円
42階 6760万円 坪単価256万円
Se-91L/Se-91Lt 4LDK 91.97㎡
管理費(月額)20140円 修繕積立金(月額)12050円/管理費(月額)20320円 修繕積立金(月額)12160円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
21階 6690万円 坪単価240万円
22階 6710万円 坪単価241万円
23階 6730万円 坪単価241万円
25階 6840万円 坪単価245万円
26階 6830万円 坪単価245万円
27階 6870万円 坪単価246万円
28階 6910万円 坪単価248万円
29階 7060万円 坪単価253万円
30階 7140万円 坪単価256万円
Se-91Lb/Se-91Lbt 4LDK 91.97㎡
管理費(月額)20140円 修繕積立金(月額)12050円/管理費(月額)20320円 修繕積立金(月額)12160円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
32階 7300万円 坪単価262万円
33階 7380万円 坪単価265万円
34階 7460万円 坪単価268万円
35階 7540万円 坪単価271万円
36階 7620万円 坪単価273万円
37階 7700万円 坪単価276万円
Nw-95A 4LDK 95.38㎡
管理費(月額)20890円 修繕積立金(月額)12490円
20階 6590万円 坪単価228万円
21階 6600万円 坪単価228万円
22階 6610万円 坪単価229万円
23階 6620万円 坪単価229万円
24階 6630万円 坪単価229万円
25階 6690万円 坪単価231万円
26階 6650万円 坪単価230万円
27階 6660万円 坪単価230万円
28階 6670万円 坪単価231万円
Nw-95Ab/Nw-95Abt 4LDK 95.38㎡
管理費(月額)20890円 修繕積立金(月額)12490円/管理費(月額)21070円 修繕積立金(月額)12600円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
30階 6750万円 坪単価233万円
31階 6760万円 坪単価234万円
32階 6770万円 坪単価234万円
33階 6780万円 坪単価235万円
34階 6790万円 坪単価235万円
35階 6800万円 坪単価235万円
36階 6810万円 坪単価236万円
37階 6820万円 坪単価236万円
38階 6830万円 坪単価236万円
39階 6840万円 坪単価237万円
40階 6850万円 坪単価237万円
41階 6860万円 坪単価237万円
42階 6870万円 坪単価238万円
43階 7170万円 坪単価248万円
Sw-98G/Sw-98Gt 3LDK 98.51㎡
管理費(月額)21570円 修繕積立金(月額)12900円/管理費(月額)21750円 修繕積立金(月額)13010円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
22階 7760万円 坪単価260万円
23階 7830万円 坪単価262万円
24階 7900万円 坪単価265万円
25階 8020万円 坪単価269万円
26階 8000万円 坪単価268万円
27階 8030万円 坪単価269万円
28階 8060万円 坪単価270万円
29階 8160万円 坪単価273万円
30階 8190万円 坪単価274万円
31階 8220万円 坪単価275万円
32階 8250万円 坪単価276万円
33階 8280万円 坪単価277万円
34階 8390万円 坪単価281万円
35階 8500万円 坪単価285万円
36階 8610万円 坪単価288万円
37階 8720万円 坪単価292万円
Sw-98Gb 3LDK 98.51㎡
管理費(月額)21570円 修繕積立金(月額)12900円
20階 7620万円 坪単価255万円
Se-105Ybt 3LDK 105.17㎡
管理費(月額)23210円 修繕積立金(月額)13880円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
39階 9080万円 坪単価285万円
40階 9230万円 坪単価290万円
41階 9380万円 坪単価294万円
42階 9530万円 坪単価299万円
43階 9930万円 坪単価312万円
Sw-113Ut 3LDK 113.75㎡
管理費(月額)25090円 修繕積立金(月額)15010円
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
40階 11000万円 坪単価319万円
41階 11500万円 坪単価334万円
42階 12000万円 坪単価348万円
43階 13000万円 坪単価377万円
予定価格記載住戸の平均坪単価は約240万円です。
イオンスタイル側から建設地を望む
2021年11月撮影
動画もご覧ください！
■幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第1期2次の予定価格と間取り 解説編
チャンネル登録もよろしくお願いいたします！
更新記事 → 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第1期3次の予定価格と間取り
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