幕張ベイパークミッドスクエアタワー第1期4次の予定価格がupされましたので共有いたします。

4000万円台後半の中住戸と角の低層階が供給予定のため「広い部屋が欲しいけどグロスを抑えて購入したい」という方でも検討しやすくなってきました!!

一方で「グロスは高くていいから高層階で広い部屋が欲しい」という方には選択肢がほぼほぼない(未供給の北東角くらい)状況となっており、これによりクロスタワーとスカイグランドタワーの高層階が動き出しそうです。(あえて中古を選ぶなら新築で買えないような部屋を狙うのが一般的)

70㎡台前半でもいいのでもっとグロスを抑えたい~という方はもうしばらくの辛抱となりそうです。

周辺相場を確認しましょう!

・幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 2018年築 現在の坪単価約230万円 ※新築時の坪単価約210万円

・幕張ベイパーク スカイグランドタワー 2020年築 現在の坪単価約255万円 ※新築時の坪単価約215万円

■第1期4次販売スケジュール
【登録日】2022年4月8日(金)~2022年4月9日(土)
【抽選会】2022年4月9日(土)

メニュープランとオーナーズスタイリングに関しては24階以下の住戸は締め切っています。

今回の販売予定住戸は

・E-80N 3LDK 80.56㎡ 東向き中
・Se-91L 4LDK 91.97㎡ 南東角
・Nw-95A 4LDK 95.38㎡ 北西角
・Sw-98Gb 3LDK 98.51㎡ 南西角

上記4タイプとなるようです。

予定価格表記載の住戸で平均坪単価は約210万円、値上げはありません。

画像出典:幕張ベイパークミッドスクエアタワー公式HP

予定価格と間取りを共有いたします!

※トランクルーム面積含まず(坪単価計算でもトランクルーム面積は含めず)
※価格の記載がない間取りは予定価格表が空欄
※横線入りは供給済み

W-66B/W66Bt 2LDK 66.76㎡
管理費(月額)14620円 修繕積立金(月額)8750円/管理費(月額)14800円 修繕積立金(月額)8850円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

W-70C´ 3LDK 70.34㎡
管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円

W-70C/w-70ct 3LDK 70.34㎡
管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円/管理費(月額)15580円 修繕積立金(月額)9320円

E-70P 3LDK 70.34㎡
管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円

E-70P´ 3LDK 70.34㎡
管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円

S-72I´ 3LDK 72.42㎡
管理費(月額)15860円 修繕積立金(月額)9490円

S-72I/S-72It 3LDK 72.42㎡
管理費(月額)15860円 修繕積立金(月額)9490円/管理費(月額)16040円 修繕積立金(月額)9590円

S-73H´ 3LDK 73.69㎡
管理費(月額)16140円 修繕積立金(月額)9650円

S-73H/S-73Ht 3LDK 73.69㎡
管理費(月額)16140円 修繕積立金(月額)9650円/管理費(月額)16320円 修繕積立金(月額)9760円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

20階 5250万円 坪単価235万円
21階 5260万円 坪単価236万円
22階 5270万円 坪単価236万円
23階 5280万円 坪単価236万円
24階 5290万円 坪単価237万円
25階 5350万円 坪単価240万円
26階 5310万円 坪単価238万円
27階 5320万円 坪単価238万円
28階 5330万円 坪単価239万円
29階 5400万円 坪単価242万円
30階 5410万円 坪単価242万円
31階 5420万円 坪単価243万円
32階 5430万円 坪単価243万円
33階 5440万円 坪単価244万円
34階 5460万円 坪単価244万円
35階 5480万円 坪単価245万円
36階 5500万円 坪単価246万円
37階 5520万円 坪単価247万円

W-73D´ 3LDK 73.85㎡
管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円

E-73O´ 3LDK 73.85㎡
管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円

W-73D/W73Dt 3LDK 73.85㎡
管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円/管理費(月額)16350円 修繕積立金(月額)9780円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

20階 5220万円 坪単価233万円
21階 5230万円 坪単価234万円
22階 5240万円 坪単価234万円
23階 5250万円 坪単価235万円
24階 5260万円 坪単価235万円
25階 5320万円 坪単価238万円
26階 5280万円 坪単価236万円
27階 5290万円 坪単価236万円
28階 5300万円 坪単価237万円

29階 5370万円 坪単価240万円
30階 5380万円 坪単価240万円
31階 5390万円 坪単価241万円
32階 5400万円 坪単価241万円
33階 5410万円 坪単価242万円
34階 5430万円 坪単価243万円
35階 5450万円 坪単価244万円
36階 5470万円 坪単価244万円
37階 5490万円 坪単価245万円
38階 5520万円 坪単価247万円
39階 5550万円 坪単価248万円
40階 5580万円 坪単価249万円
41階 5610万円 坪単価251万円
42階 5640万円 坪単価252万円
43階 5910万円 坪単価264万円

E-73O 3LDK 73.85㎡
管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円

S-74J´ 3LDK 74.55㎡
管理費(月額)16330円 修繕積立金(月額)9770円

S-74J/S-74Jt 3LDK 74.55㎡
管理費(月額)16330円 修繕積立金(月額)9770円/管理費(月額)16510円 修繕積立金(月額)9870円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

20階 5310万円 坪単価235万円
21階 5320万円 坪単価235万円
22階 5330万円 坪単価236万円
23階 5340万円 坪単価236万円
24階 5350万円 坪単価237万円
25階 5410万円 坪単価239万円
26階 5370万円 坪単価238万円
27階 5380万円 坪単価238万円
28階 5390万円 坪単価239万円

29階 5460万円 坪単価242万円
30階 5470万円 坪単価242万円
31階 5480万円 坪単価243万円
32階 5490万円 坪単価243万円
33階 5500万円 坪単価243万円
34階 5520万円 坪単価244万円
35階 5540万円 坪単価245万円
36階 5560万円 坪単価246万円
37階 5580万円 坪単価247万円

E-76M´ 3LDK 76.32㎡
管理費(月額)16710円 修繕積立金(月額)10000円

E-76M/E-76Mt 3LDK 76.32㎡
管理費(月額)16710円 修繕積立金(月額)10000円/管理費(月額)16890円 修繕積立金(月額)10110円

W-76F/W-76Ft 3LDK 76.55㎡
管理費(月額)16760円 修繕積立金(月額)10030円/管理費(月額)16940円 修繕積立金(月額)10140円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

20階 5400万円 坪単価233万円
21階 5410万円 坪単価233万円
22階 5420万円 坪単価234万円
23階 5430万円 坪単価234万円

24階 5440万円 坪単価234万円
25階 5500万円 坪単価237万円
26階 5460万円 坪単価235万円
27階 5470万円 坪単価236万円
28階 5480万円 坪単価236万円
29階 5550万円 坪単価239万円
30階 5560万円 坪単価240万円
31階 5570万円 坪単価240万円
32階 5580万円 坪単価241万円
33階 5590万円 坪単価241万円
34階 5610万円 坪単価242万円
35階 5630万円 坪単価243万円
36階 5650万円 坪単価244万円
37階 5670万円 坪単価244万円
38階 5690万円 坪単価245万円

W-76F´ 3LDK 76.55㎡
管理費(月額)16760円 修繕積立金(月額)10030円

S-77K´ 3LDK 77.53㎡
管理費(月額)16980円 修繕積立金(月額)10160円

S-77K/S-77Kt 3LDK 77.53㎡
管理費(月額)16980円 修繕積立金(月額)10160円/管理費(月額)17160円 修繕積立金(月額)10260円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

20階 5670万円 坪単価241万円
21階 5680万円 坪単価242万円
22階 5690万円 坪単価242万円
23階 5700万円 坪単価243万円
24階 5710万円 坪単価243万円

25階 5770万円 坪単価246万円
26階 5730万円 坪単価244万円
27階 5740万円 坪単価244万円
28階 5750万円 坪単価245万円
29階 5820万円 坪単価248万円
30階 5830万円 坪単価248万円
31階 5840万円 坪単価249万円
32階 5850万円 坪単価249万円
33階 5860万円 坪単価249万円
34階 5880万円 坪単価250万円
35階 5900万円 坪単価251万円
36階 5920万円 坪単価252万円
37階 5940万円 坪単価253万円

E-77Q/E-77Qt 3LDK 77.67㎡
管理費(月額)17010円 修繕積立金(月額)10170円/管理費(月額)17190円 修繕積立金(月額)10280円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

W-80E/W-80Et 3LDK 80.56㎡
管理費(月額)17640円 修繕積立金(月額)10550円/管理費(月額)17820円 修繕積立金(月額)10660円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

20階 5670万円 坪単価232万円
21階 5680万円 坪単価233万円
22階 5690万円 坪単価233万円
23階 5700万円 坪単価233万円

24階 5710万円 坪単価234万円
25階 5770万円 坪単価236万円
26階 5730万円 坪単価235万円
27階 5740万円 坪単価235万円
28階 5750万円 坪単価236万円
29階 5820万円 坪単価238万円
30階 5830万円 坪単価239万円
31階 5840万円 坪単価239万円
32階 5850万円 坪単価240万円
33階 5860万円 坪単価240万円
34階 5880万円 坪単価241万円
35階 5900万円 坪単価242万円
36階 5920万円 坪単価242万円
37階 5940万円 坪単価243万円
38階 5960万円 坪単価244万円

W-80E´ 3LDK 80.56㎡
管理費(月額)17640円 修繕積立金(月額)10550円

E-80N/E-80Nt 3LDK 80.56㎡
管理費(月額)17640円 修繕積立金(月額)10550円/管理費(月額)17820円 修繕積立金(月額)10660円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

9階 4930万円 坪単価202万円
10階 4950万円 坪単価203万円
11階 4970万円 坪単価203万円
12階 4990万円 坪単価204万円
13階 5010万円 坪単価205万円
14階 5030万円 坪単価206万円
15階 5050万円 坪単価207万円
16階 5070万円 坪単価208万円
17階 5090万円 坪単価208万円
18階 5110万円 坪単価209万円
19階 5130万円 坪単価210万円
20階~23階 供給済み
24階 5230万円 坪単価214万円
25階 5300万円 坪単価217万円
26階 5270万円 坪単価216万円
27階 5290万円 坪単価217万円
28階 5310万円 坪単価217万円
29階 5390万円 坪単価221万円
30階 5410万円 坪単価222万円

31階 5430万円 坪単価222万円
32階 5450万円 坪単価223万円
33階 5470万円 坪単価224万円
34階 5490万円 坪単価225万円
35階 5510万円 坪単価226万円
36階 5530万円 坪単価226万円
37階 5550万円 坪単価227万円
38階 5570万円 坪単価228万円
39階 5590万円 坪単価229万円
40階 5610万円 坪単価230万円
41階 5630万円 坪単価231万円
42階 5650万円 坪単価231万円
43階 5950万円 坪単価244万円

E-80N´ 3LDK 80.56㎡
管理費(月額)17640円 修繕積立金(月額)10550円

S-84Wt 3LDK 84.17㎡
管理費(月額)18610円 修繕積立金(月額)11130円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

38階 6380万円 坪単価250万円
39階 6420万円 坪単価252万円
40階 6460万円 坪単価253万円
41階 6500万円 坪単価255万円
42階 6540万円 坪単価256万円
43階 6840万円 坪単価268万円

W-84St 3LDK 84.83㎡
管理費(月額)18760円 修繕積立金(月額)11220円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

39階 6420万円 坪単価250万円
40階 6460万円 坪単価251万円
41階 6500万円 坪単価253万円
42階 6540万円 坪単価254万円
43階 6840万円 坪単価266万円

Ne-85Rrb 3LDK 85.06㎡
管理費(月額)18630円 修繕積立金(月額)11140円

Ne-85R/Ne85Rt 3LDK 85.37㎡
管理費(月額)18700円 修繕積立金(月額)11180円/管理費(月額)18880円 修繕積立金(月額)11290円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

Ne-85Rb/Ne-85Rbt 3LDK 85.37㎡
管理費(月額)18700円 修繕積立金(月額)11180円/管理費(月額)18880円 修繕積立金(月額)11290円

S-85Vt 3LDK 85.68㎡
管理費(月額)18940円 修繕積立金(月額)11330円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

38階 6440万円 坪単価248万円
39階 6480万円 坪単価250万円
40階 6520万円 坪単価251万円
41階 6560万円 坪単価253万円
42階 6600万円 坪単価254万円
43階 6900万円 坪単価266万円

W-85Tt 3LDK 85.83㎡
管理費(月額)18980円 修繕積立金(月額)11350円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

39階 6500万円 坪単価250万円
40階 6540万円 坪単価251万円
41階 6580万円 坪単価253万円
42階 6620万円 坪単価255万円
43階 6920万円 坪単価266万円

S-87Xt 3LDK 87.02㎡
管理費(月額)19240円 修繕積立金(月額)11510円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

38階 6600万円 坪単価250万円
39階 6640万円 坪単価252万円
40階 6680万円 坪単価253万円
41階 6720万円 坪単価255万円
42階 6760万円 坪単価256万円

43階 7060万円 坪単価268万円

Se-91L/Se-91Lt 4LDK 91.97㎡
管理費(月額)20140円 修繕積立金(月額)12050円/管理費(月額)20320円 修繕積立金(月額)12160円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

6階 5980万円 坪単価214万円
7階 6010万円 坪単価216万円
8階 6040万円 坪単価217万円
9階 6070万円 坪単価218万円
10階 6100万円 坪単価219万円
11階 6130万円 坪単価220万円
12階 6190万円 坪単価222万円
13階~14階 供給済み
15階 6340万円 坪単価227万円
16階 6390万円 坪単価229万円
17階 6520万円 坪単価234万円
18階 6570万円 坪単価236万円
19階 6590万円 坪単価236万円

20階 6670万円 坪単価239万円
21階 6690万円 坪単価240万円
22階 6710万円 坪単価241万円
23階 6730万円 坪単価241万円

24階 6750万円 坪単価242万円
25階 6840万円 坪単価245万円
26階 6830万円 坪単価245万円
27階 6870万円 坪単価246万円
28階 6910万円 坪単価248万円
29階 7060万円 坪単価253万円
30階 7140万円 坪単価256万円

Se-91Lb/Se-91Lbt 4LDK 91.97㎡
管理費(月額)20140円 修繕積立金(月額)12050円/管理費(月額)20320円 修繕積立金(月額)12160円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

31階 7220万円 坪単価259万円
32階 7300万円 坪単価262万円
33階 7380万円 坪単価265万円
34階 7460万円 坪単価268万円
35階 7540万円 坪単価271万円
36階 7620万円 坪単価273万円
37階 7700万円 坪単価276万円

Nw-95A 4LDK 95.38㎡
管理費(月額)20890円 修繕積立金(月額)12490円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

6階 5870万円 坪単価203万円
7階 5910万円 坪単価204万円
8階 5980万円 坪単価207万円
9階 6010万円 坪単価208万円
10階 6030万円 坪単価209万円
11階 6070万円 坪単価210万円
12階~14階 供給済み
15階 6270万円 坪単価217万円
16階 6420万円 坪単価222万円
17階 6450万円 坪単価223万円
18階 6500万円 坪単価225万円
19階 6510万円 坪単価225万円

20階 6590万円 坪単価228万円
21階 6600万円 坪単価228万円
22階 6610万円 坪単価229万円
23階 6620万円 坪単価229万円
24階 6630万円 坪単価229万円
25階 6690万円 坪単価231万円
26階 6650万円 坪単価230万円
27階 6660万円 坪単価230万円
28階 6670万円 坪単価231万円

Nw-95Ab/Nw-95Abt 4LDK 95.38㎡
管理費(月額)20890円 修繕積立金(月額)12490円/管理費(月額)21070円 修繕積立金(月額)12600円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

29階 6740万円 坪単価233万円
30階 6750万円 坪単価233万円
31階 6760万円 坪単価234万円
32階 6770万円 坪単価234万円
33階 6780万円 坪単価235万円
34階 6790万円 坪単価235万円
35階 6800万円 坪単価235万円
36階 6810万円 坪単価236万円
37階 6820万円 坪単価236万円
38階 6830万円 坪単価236万円
39階 6840万円 坪単価237万円
40階 6850万円 坪単価237万円
41階 6860万円 坪単価237万円
42階 6870万円 坪単価238万円
43階 7170万円 坪単価248万円

Sw-98G/Sw-98Gt 3LDK 98.51㎡
管理費(月額)21570円 修繕積立金(月額)12900円/管理費(月額)21750円 修繕積立金(月額)13010円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

21階 7690万円 坪単価258万円
22階 7760万円 坪単価260万円
23階 7830万円 坪単価262万円
24階 7900万円 坪単価265万円
25階 8020万円 坪単価269万円
26階 8000万円 坪単価268万円
27階 8030万円 坪単価269万円
28階 8060万円 坪単価270万円
29階 8160万円 坪単価273万円
30階 8190万円 坪単価274万円
31階 8220万円 坪単価275万円
32階 8250万円 坪単価276万円
33階 8280万円 坪単価277万円
34階 8390万円 坪単価281万円
35階 8500万円 坪単価285万円
36階 8610万円 坪単価288万円
37階 8720万円 坪単価292万円

Sw-98Gb 3LDK 98.51㎡
管理費(月額)21570円 修繕積立金(月額)12900円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

6階 6080万円 坪単価204万円
7階 6190万円 坪単価207万円
8階 6300万円 坪単価211万円
9階 6410万円 坪単価215万円
10階 6520万円 坪単価218万円
11階 6630万円 坪単価222万円
12階 6740万円 坪単価226万円
13階~14階供給済み
15階 7070万円 坪単価237万円
16階 7230万円 坪単価242万円
17階 7340万円 坪単価246万円
18階 7450万円 坪単価250万円
19階 7560万円 坪単価253万円

20階 7620万円 坪単価255万円

Se-105Ybt 3LDK 105.17㎡
管理費(月額)23210円 修繕積立金(月額)13880円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

38階 8930万円 坪単価280万円
39階 9080万円 坪単価285万円
40階 9230万円 坪単価290万円
41階 9380万円 坪単価294万円
42階 9530万円 坪単価299万円
43階 9930万円 坪単価312万円

Sw-113Ut 3LDK 113.75㎡
管理費(月額)25090円 修繕積立金(月額)15010円

画像出典:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP

39階 10500万円 坪単価305万円
40階 11000万円 坪単価319万円
41階 11500万円 坪単価334万円
42階 12000万円 坪単価348万円
43階 13000万円 坪単価377万円

更新記事 → 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第2期1次の予定価格と間取り 西向き・南向き3LDK高層階ラスト1列と北東角住戸が供給されます!!

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