今回ご紹介するのはライオンズ千代田岩本町プロジェクトです!

[物件概要]

売主:大京
施工:大京穴吹建設
価格:未定
専有面積:25.16m²~44.24m²
総戸数:53戸
規模:15階建て
交通:
都営新宿線「岩本町」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分
JR中央線「神田」駅徒歩7分

所在地:東京都千代田区岩本町2丁目
竣工予定:平成30年2月26日

駐車場:2台 (屋外平地式2台)
バイク置き場:2台
自転車置き場:53台

地図はこちらです↓

画像出典:ライオンズ千代田岩本町プロジェクト公式HP

画像出典:ライオンズ千代田岩本町プロジェクト公式HP

ライオンズブランドでワンルームメインのマンションというとバブル期を思い出す方も多いのではないでしょうか。私自身も1度だけ投資目的で中古マンションを購入したことがあるのですが板橋区にあるバブル期のライオンズマンションでした。

購入したお部屋は新築時の坪単価が382万円、購入時の坪単価が90万円、2年間貸して売却した際の坪単価が103万円と儲けとしてはお小遣い程度でした。なにより驚くのは新築時の価格!!板橋区のマンションで坪単価382万円とは・・・今の新築マンション価格なんて全然バブルではないと感じてしまいます(笑)

現地は小規模のオフィスビルが多いエリアとなっています。最寄り駅としては岩本町駅のA5番出口ですが新日本橋駅、神田駅も日常使いできる距離のため東京駅方面へのアクセスも便利です。

価格としては定期借地権のアルファグランデ千桜タワーの坪単価340万円程度が参考となります。単純計算ではありますが2割増しの坪単価410万円程度でしょうか。25.16㎡のお部屋で3100万円程度です。となれば年収500万円程度でも購入できますからシングルの方からの人気を集めそうです。

モデルルームが公開されましたら見学して記事にしたいと思います!

更新記事→ライオンズ千代田岩本町 ミレス 予定価格と間取り モデルルーム訪問

岩本町駅のマンション検索はコチラ

~2017年6月17日追記~

販売価格:2900万円台~5600万円台(予定)
最多販売価格帯:3100万円台(予定)
専有床面積:25.27㎡~44.24㎡


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