SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)、第一期販売開始となりますので概要と一部の価格と間取りを共有いたします!

第1期1次販売概要

販売戸数:6戸
販売価格:32880万円~53580万円
間取り :3LDK
専有面積:103.10㎡~147.10㎡(トランクルーム面積0.98㎡~1.56㎡含む)

管理費:39837円~56836円(月額)
修繕積立金:13303円~18979円(月額)

駐車場:381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、37000円~60000円(月額)
駐輪場:住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1353台、300円~800円(月額)
バイク置場:49台、7000円~15000円(月額)

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

東棟(北)

131Bタイプ 3LDK 131.44㎡

画像出典:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)公式HP

45階 51580万円 坪単価1297万円

135Aタイプ 3LDK 135.88㎡
45階 50780万円 坪単価1235万円

142A´タイプ 3LDK 142.23㎡

画像出典:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)公式HP

45階 53580万円 坪単価1245万円

103A´タイプ 3LDK 103.10㎡
45階 38880万円 坪単価1246万円

147Aタイプ 3LDK 147.10㎡
45階 50580万円 坪単価1136万円

東棟(南)

103A´タイプ 3LDK 103.10㎡
45階 32880万円 坪単価1054万円

最上階に関しては第一期一次として先行販売されます。

第1期2次販売概要

販売戸数:294戸
販売価格 :3980万円~32880万円
最多価格帯:13900万円台(10戸) ※100万円単位
間取り:studio~4LDK
専有面積:23.94㎡~131.20㎡(トランクルーム面積0.38㎡~2.28㎡含む)

管理費:9252円~50693円(月額)
修繕積立金:3089円~16927円(月額)

東棟(北)

24Aタイプ St 24.04㎡
5階 3980万円 坪単価547万円

35Aタイプ 1LDK 35.15㎡
7階 5440万円 坪単価511万円
8階 5490万円 坪単価516万円
9階 5540万円 坪単価521万円
10階 5590万円 坪単価525万円
11階 5640万円 坪単価530万円

35A´タイプ 1LDK 35.15㎡
7階 5440万円 坪単価511万円

40Cタイプ 1LDK 40.59㎡
4階 6480万円 坪単価527万円

41Aタイプ 1LDK 41.06㎡
12階 7600万円 坪単価611万円
14階 7680万円 坪単価618万円

41Bタイプ 1LDK 41.07㎡
10階 7180万円 坪単価577万円

41Cタイプ 1LDK 41.13㎡
5階 6680万円 坪単価536万円

41Dタイプ 1LDK 41.57㎡
11階 7560万円 坪単価601万円

42Aタイプ 1LDK 42.63㎡
5階 6580万円 坪単価510万円

44Aタイプ 1LDK 44.16㎡
10階 6890万円 坪単価515万円
11階 6950万円 坪単価520万円
16階 7330万円 坪単価548万円
17階 7370万円 坪単価551万円
18階 7410万円 坪単価554万円
19階 7480万円 坪単価559万円

46Aタイプ 1LDK 46.38㎡
17階 7740万円 坪単価551万円
18階 7790万円 坪単価555万円
19階 7840万円 坪単価558万円

51Aタイプ 1LDK 51.73㎡

画像出典:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)公式HP

16階 9990万円台 坪単価638万円
17階 10030万円 坪単価641万円
20階 10330万円 坪単価660万円
23階 10420万円 坪単価665万円
24階 10450万円 坪単価667万円
25階 10480万円 坪単価669万円
26階 10510万円 坪単価671万円
30階 10630万円 坪単価679万円
31階 10660万円 坪単価681万円
32階 10690万円 坪単価683万円
34階 10750万円 坪単価687万円
35階 10780万円 坪単価688万円

55A´タイプ 2LDK 55.89㎡
8階 9280万円 坪単価548万円
10階 9880万円 坪単価584万円
18階 11000万円 坪単価650万円
31階 11560万円 坪単価683万円
33階 11620万円 坪単価687万円
34階 11650万円 坪単価689万円
35階 11680万円 坪単価690万円

55Aタイプ 2LDK 55.89㎡
18階 11000万円 坪単価650万円
30階 11530万円 坪単価682万円
31階 11560万円 坪単価683万円
33階 11620万円 坪単価687万円
34階 11650万円 坪単価689万円
35階 11680万円 坪単価690万円

56Bタイプ 2LDK 56.72㎡

画像出典:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)公式HP

20階 10680万円 坪単価622万円
25階 10880万円 坪単価634万円
26階 10920万円 坪単価636万円
30階 11180万円 坪単価651万円
31階 11260万円 坪単価656万円
32階 11340万円 坪単価660万円

57Bタイプ 2LDK 57.67㎡
12階 12480万円 坪単価715万円

61Aタイプ 2LDK 61.53㎡
18階 13680万円 坪単価735万円
19階 13880万円 坪単価745万円

64B´タイプ 2LDK 64.87㎡
8階 10780万円 坪単価549万円
10階 11400万円 坪単価580万円
12階 12180万円 坪単価620万円

65Aタイプ 2LDK 65.09㎡

画像出典:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)公式HP

9階 10980万円 坪単価557万円
11階 12080万円 坪単価613万円

68Aタイプ 2LDK 68.03㎡
10階 11980万円 坪単価582万円

69Aタイプ 2LDK 69.04㎡
22階 14110万円 坪単価675万円
24階 14190万円 坪単価679万円

71Aタイプ 2LDK 71.81㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

31階 14840万円 坪単価683万円
32階 14860万円 坪単価684万円
36階 14940万円 坪単価687万円
37階 14960万円 坪単価688万円
38階 14980万円 坪単価689万円

73A´タイプ 3LDK 73.35㎡
22階 14560万円 坪単価656万円
24階 14620万円 坪単価658万円

75Aタイプ 3LDK 75.70㎡
29階 15660万円 坪単価683万円
30階 15690万円 坪単価685万円
31階 15720万円 坪単価686万円

76Bタイプ 3LDK 76.47㎡
36階 15910万円 坪単価687万円
37階 15930万円 坪単価688万円
38階 15950万円 坪単価689万円

77Aタイプ 3LDK 77.92㎡
20階 15820万円 坪単価671万円

77Bタイプ 3LDK 77.92㎡
21階 15880万円 坪単価673万円
23階 15920万円 坪単価675万円
25階 15980万円 坪単価678万円

81Bタイプ 3LDK 81.25㎡
30階 16820万円 坪単価684万円
31階 16840万円 坪単価685万円
32階 16860万円 坪単価686万円
37階 16960万円 坪単価690万円
38階 16980万円 坪単価690万円

81Cタイプ 3LDK 81.98㎡
5階 13480万円 坪単価543万円

82Aタイプ 3LDK 82.02㎡

画像出典:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)公式HP

40階 16840万円 坪単価678万円
41階 16940万円 坪単価682万円
42階 16980万円 坪単価684万円

84Bタイプ 3LDK 84.29㎡
23階 19880万円 坪単価779万円
24階 20880万円 坪単価818万円
26階 21880万円 坪単価858万円

86Aタイプ 3LDK 86.37㎡
4階 13980万円 坪単価535万円

88Aタイプ 3LDK 88.99㎡
44階 22680万円 坪単価842万円

90Aタイプ 3LDK 90.41㎡

画像出典:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)公式HP

42階 21380万円 坪単価781万円

92Bタイプ 3LDK 92.84㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

31階 23980万円 坪単価853万円
32階 24320万円 坪単価866万円
37階 25480万円 坪単価907万円

93Aタイプ 2LDK 93.40㎡
42階 19980万円 坪単価707万円

94Bタイプ 2LDK 94.95㎡
43階 20380万円 坪単価709万円

111Aタイプ 3LDK 111.21㎡
40階 29380万円 坪単価873万円
41階 29880万円 坪単価888万円
42階 30380万円 坪単価903万円

東棟(南)

23Aタイプ スタジオ 23.94㎡
8階 4080万円 坪単価563万円

24Bタイプ スタジオ 24.37㎡
4階 3980万円 坪単価539万円

32Aタイプ スタジオ 32.94㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

5階 5380万円 坪単価539万円

34Aタイプ スタジオ 34.33㎡
4階 5600万円 坪単価539万円
6階 5680万円 坪単価547万円

40Aタイプ 1LDK 40.14㎡
4階 6480万円 坪単価533万円

45Aタイプ 1LDK 45.09㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

7階 7380万円 坪単価541万円

50Aタイプ 1LDK 50.07㎡
16階 8880万円 坪単価586万円
19階 8980万円 坪単価592万円
22階 9060万円 坪単価598万円
24階 9100万円 坪単価600万円
26階 9140万円 坪単価603万円

50Bタイプ 1LDK 50.07㎡
16階 8880万円 坪単価586万円
19階 8980万円 坪単価592万円
22階 9060万円 坪単価598万円
24階 9100万円 坪単価600万円

56Bタイプ 2LDK 56.72㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

20階 11180万円 坪単価651万円

56B´タイプ 2LDK 56.72㎡
20階 11180万円 坪単価651万円
21階 11220万円 坪単価653万円
22階 11260万円 坪単価656万円
23階 11300万円 坪単価658万円

57Aタイプ 2LDK 57.43㎡
32階 11880万円 坪単価683万円
35階 11980万円 坪単価689万円

60Aタイプ 2LDK 60.95㎡
36階 12880万円 坪単価698万円

64Aタイプ 2LDK 64.56㎡
5階 12380万円 坪単価633万円

64Bタイプ 2LDK 64.87㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

10階 12380万円 坪単価630万円
12階 12780万円 坪単価651万円

65Bタイプ 2LDK 65.95㎡
4階 11380万円 坪単価570万円

66Aタイプ 2LDK 66.84㎡
7階 12080万円 坪単価597万円

66Bタイプ 2LDK 66.88㎡
7階 12080万円 坪単価597万円
9階 12280万円 坪単価607万円
11階 12880万円 坪単価636万円

70Aタイプ 2LDK 70.21㎡
39階 15080万円 坪単価710万円
43階 15280万円 坪単価719万円
44階 15480万円 坪単価728万円

72Aタイプ 3LDK 72.42㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

28階 13900万円 坪単価634万円
30階 13920万円 坪単価635万円
32階 13940万円 坪単価636万円
36階 13980万円 坪単価638万円
37階 13990万円 坪単価638万円

73Bタイプ 3LDK 73.44㎡
21階 13780万円 坪単価620万円

73Cタイプ 3LDK 73.44㎡
21階 13720万円 坪単価617万円

75Bタイプ 3LDK 75.83㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

18階 14080万円 坪単価613万円

78Bタイプ 3LDK 78.62㎡
4階 13280万円 坪単価558万円
6階 13460万円 坪単価566万円
8階 13620万円 坪単価572万円
10階 13780万円 坪単価579万円
12階 14180万円 坪単価596万円
13階 14380万円 坪単価604万円
16階 14480万円 坪単価608万円
18階 14780万円 坪単価621万円
24階 14880万円 坪単価625万円

84C´タイプ 3LDK 84.66㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

21階 18370万円 坪単価717万円
25階 18490万円 坪単価722万円
26階 18520万円 坪単価723万円
29階 18610万円 坪単価726万円
30階 18640万円 坪単価727万円
37階 18850万円 坪単価736万円
38階 18880万円 坪単価737万円

85Bタイプ 3LDK 85.90㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

41階 16880万円 坪単価649万円
42階 16980万円 坪単価653万円

90Aタイプ 3LDK 90.41㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

36階 18880万円 坪単価690万円
37階 18980万円 坪単価694万円
39階 19480万円 坪単価712万円
40階 19680万円 坪単価719万円
41階 20180万円 坪単価737万円

108Bタイプ 3LDK 108.97㎡

画像出典:白金ザ・スカイ公式HP

42階 24680万円 坪単価748万円

131Aタイプ 3LDK 131.20㎡
43階 30880万円 坪単価778万円
44階 30980万円 坪単価780万円

[西棟]

92Aタイプ 3LDK 92.33㎡
4階 17280万円 坪単価618万円

117Aタイプ 4LDK 117.68㎡
19階 31880万円 坪単価895万円

総販売戸数に対して4割弱の売り出しですからスタートとしてはけして悪いものではないでしょう。すべての住戸に登録が入るかはわかりませんが要望書段階で10倍超えの激戦住戸もあります。

狭めの住戸で実需・投資の両方で争われることになる

・35Aタイプ 1LDK 35.15㎡ 7階 5440万円 坪単価511万円

・35A´タイプ 1LDK 35.15㎡ 7階 5440万円 坪単価511万円

・44Aタイプ 1LDK 44.16㎡ 10階 6890万円 坪単価515万円

上記住戸は当たったラッキー状態ですよね。。。

前回の記事→白金ザ・スカイ 予定価格と間取り③

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