個人での分譲マンション購入、9回目確定しました！！ ※スカイグランドタワーのように投資（法人）購入は含まず まずはこれまでの購入遍歴から。 ※入居年ではなく購入年 1件目：2005年(20歳)　新築マンション 2件目：2…

6件目に購入した中古マンションを売却しました。2015年末に購入したため3年半弱の保有期間でした。 購入した場所は千葉市。いわゆる郊外ではありますが購入時点で値上がりがほぼほぼ確定していたため今回の値上がり率にそこまでの…

こちらの記事では8回目のマンション購入を検討しているマンションマニアの奮闘記をまとめていきます。 ※随時追記していきます ■2018年12月　マンションマニア、買い増しを検討することに。 7件目に購入した新築マンションの…

虎の巻その④では必ずしも駅前№1マンションでなくても価格維持率や満足度に期待ができるマンションがあることを共有いたします。 小規模マンションと大規模マンションのどちらがおすすめですか？と聞かれることはよくありますが嫌いで…

虎の巻その③では階数による価格差についてを共有いたします。 【階数による価格差】 同じ間取り、同じ列で上下階に価格差があるのはよくあることですが5万円しか変わらない物件もあれば100万円以上変わる物件もあります。もちろん…

2017年に公開した「マンション購入・売却に向けての一歩　～虎の巻～」ですが多くの方にご覧いただいており住まい探しのヒントになったと嬉しいお言葉もいただいております。 前回の記事内容＋αとして虎の巻その②を公開いたします…

こちらの記事では7回目のマンション購入を検討しているマンションマニアの奮闘記をまとめていきます。 ※随時追記していきます ■2017年8月　マンションマニア、住み替えを検討することに ちょいと事情があり住み替えを検討する…

今回はマンション購入、売却時の参考になればと思い虎の巻を作成しました！ 住まい探しをこれから始める方はもちろん、住まい探し中に壁にぶつかってしまった方にもぜひ読んでいただきたい内容です。 【いくらまでの住まいが購入できる…

～正直なところ個人で競売に参加するのは怖いですし、そもそもリスクが伴います。そのため読者様には積極的におすすめすることはできません。今回の記事は参考程度にしていただき、どうしても参加してみたい方はその旨ご連絡いただければ…

2017年1月～2月はマンションブロガーになってからの5年超で一番忙しい状況となっています。一日平均で3件程度の新規問い合わせが平均でしたが先日一日で10件を超えた日があったくらいです。それだけマンションを買いたいという…

タイトル背景画像出典：パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー公式HP 【分譲VS賃貸】よく目にしますね！長く住めば分譲が得になるのは当然で、基本的には住み心地も分譲のほうが上ですから私は分譲派です。そもそも日本の分…

すでに購入済みの方からすると物足りない内容かとは思いますがマンション探しを始めたばかりの方向けにアドバイスをいたします！ まず住まい探しをする際にはエリアや路線、そして予算などからどこで探すか？を決めるわけですが、どのよ…

少し前になりますが所有していたマンションを無事に売却したので記事にいたします！！ 売却したのは2011年に購入した新築マンションで約5年半保有しました。 今回は所有しているお部屋の残債は見ずに審査して満額貸してくれる後売…

今回は中古マンションの指値についてです！ 中古マンションを買う際は基本的に「指値」を入れることが一般的ですが、不動産のプロでもない限りいくらで指値を入れればよいのかを知ることは困難です。マンションマニアの対面相談を受けた…

中古マンションを検討している方にアドバイスをいたします。 まず、中古マンションを検討する際は「即決力」が求められます。即決力がない方はお得な物件どころか適正価格のお部屋を買うのも難しいのが現実です。 新築マンションの場合…